A Louer

Description

Réf : 98

LOUE APPARTEMENT F3 DE 70 M² EN DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES, UNE CAVE AU REZ DE CHAUSSÉE EN SECOND CORPS DE BATIMENT Å NANCY SECTEUR VILLE VIEILLE.

A deux pas de la Place St Epvre, dans un hôtel particulier du 18ème entièrement rénové et sécurisé cet appartement vous offre un espace entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une première chambre avec sa salle d'eau privative et une autre chambre en mezzanine agrémentée d'une belle verrière, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette et emplacement lave-linge, et un WC séparé avec lave-mains.

Une cave en sous-sol.

Chauffage haute performance au gaz collectif .
Charges prévisionnelles mensuelles de 130.00 EUR comprenant l'entretien des communs, la maintenance du portail, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide.

Une exclusivité Place Privée. Libre de suite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** Loyer €1 030.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €770.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €210.00 TTC | Dépôt de garantie: €900.00 | 54000 NANCY | Surface habitable: 70m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer de base
900 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Loyer charges comprises
1030 EUR
Honoraires Locataire
770 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1715
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Informations complémentaires
Motif location : départ locataire

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	1,31		Parquet Flottant
0	Chambre 1	14,70		Parquet Flottant
1	Mezzanine	12		Parquet Flottant
0	Salon - Cuisine	29		Parquet Flottant
0	W.C.	1,66		Parquet Flottant
0	Salle de bains	7,90		Carrelage
0	Salle d'eau	3,50		Carrelage

Appartement , Nancy

Loyer €1 030.00/mois charges comprises **

3 pièce(s) 70 m² Réf : 98

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

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