immobilier Vandoeuvre les nancy

VANDOEUVRE - Secteur Tourtel / Artem : Vend un appartement F4 de 64 m² entièrement rénové et meublé situé au deuxième étage d'une résidence des années 1970. Cet appartement lumineux bénéficie d'un balcon avec une vue imprenable, d'un garage et d'une cave. Cet appartement rénové avec goût et matériaux de qualité accueille une entrée avec un placard, une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon exposé sud-ouest, deux chambres avec rangements, un bureau avec un grand placard et une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparés. La façade est en cours de rénovation (isolation et peinture), pris en charge par propriétaire actuel. Chauffage au gaz collectif (chaudière neuve 2022) Copropriété au calme de 56 lots. Charges prévisionnelles mensuelles de 211 € (comprenant le chauffage) Proche de toutes commodités et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée

VANDOEUVRE-LES-NANCY : Vend maison d'Architecte contemporaine avec vue imprenable sur VANDOEUVRE Village Nichée au coeur des hauteurs de VANDOEUVRE village, cette maison d'architecte offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant, avec une vue panoramique dégagée. Elle est idéalement située dans un parc arboré de 1700 m² entièrement clos, vous offrant une surface habitable spacieuse de 210 m². La maison a été entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2014, offrant une atmosphère résolument moderne, inondée de lumière naturelle et en parfaite harmonie avec la nature environnante. Le premier niveau de cette maison d'exception accueille une magnifique véranda, ainsi qu'un vaste espace totalement décloisonné comprenant un spacieux salon-salle à manger doté d'une cheminée au design contemporain. Une cuisine entièrement équipée communique avec un espace repas, créant un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Deux chambres de 10 m² et 9 m², un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le second niveau vous réserve deux chambres parentales spacieuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative avec douche. Vous y trouverez également des toilettes séparées avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente, dont l'utilisation est laissée à votre convenance. Le sous-sol dispose de deux garages, d'un cellier et d'une cave à vins pour répondre à vos besoins de rangement. La maison est équipée d'un système de chauffage par climatiseurs réversibles offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium sont dotées de double vitrage, de volets motorisés et centralisés, garantissant une isolation efficace et un contrôle de la luminosité. Située au calme, cette propriété est une adresse de charme à seulement 10 minutes de Nancy, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.

VANDOEUVRE-LES-NANCY : Vend Maison de Caractère du XVIIIe Siècle au Coeur du Vieux Village de Vandoeuvre-lès-Nancy Une occasion rare à seulement cinq minutes du centre de Nancy, cette vaste maison familiale datant de la fin du XVIIIe siècle, anciennement la résidence d'un vigneron, s'étend majestueusement au centre de son terrain clos et arboré de 2700 m². Après avoir franchi le grand portail en fer forgé, une belle allée gravillonnée bordée de plantes vivaces, de roses aux parfums enivrants et d'autres arbustes décoratifs vous mène à la maison, qui se dresse en toile de fond. Cette maison classique est ornée de fenêtres en pierre de taille avec des linteaux cintrés et est coiffée d'un toit à quatre pans recouvert de tuiles en terre cuite. Les chaînages d'angle en pierre de taille animent les façades. La surface habitable d'environ 485 m² s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée et des pièces en enfilade dotées de dalles de Bourgogne polies, servant de salons de réception, salle à manger, boudoir et cuisine. Les salons sont agrémentés de cheminées en marbre surmontées de trumeaux et de panneaux moulurés aux décors antiques. La salle à manger est réchauffée par un poêle en faïence blanche en parfait état de fonctionnement. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une ancienne cheminée en pierre, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Dans une extension en équerre de la maison, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure aux lignes arrondies avec son espace douche. Le premier étage, accessible par un escalier en chêne avec balustres en bois tourné, propose cinq grandes chambres, ornées de cheminées en partie fonctionnelles. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Les chambres sont agrémentées de boiseries murales de style Louis XV et de portes palières en chêne surmontées d'impostes vitrées. Deux autres salles de bain et un wc séparé complètent cet étage. Au deuxième et dernier étage, le grenier en deux niveaux d'environ 150 m² présente une charpente remarquable, éclairée par des lucarnes en demi-lune en pierre de taille décorées de clés de voûte aux motifs floraux sculptés. Cette surface offre une opportunité d'agrandissement. Le sous-sol révèle une magnifique cave voûtée au sol en terre battue, un puits et une chaufferie. Dans la cour intérieure, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sous l'appentis en bois. Le jardin exposé au sud est à l'abri des regards. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, écoles, transports en commun et commerces à proximité. C'est une adresse pleine de caractère avec un immense potentiel d'aménagement, révélant tous ses charmes une fois entièrement rénovée. Cette demeure incarne l'histoire tout en offrant un cadre de vie élégant. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle, chargée d'histoire et de potentiel, au coeur du vieux village de Vandoeuvre-lès-Nancy. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr