immobilier Pont a mousson

VEND MAISON BBC DE 93.70 m² AVEC TROIS CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN À MAIDIÈRES. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Située entre Nancy et Metz, à proximité de Pont-à-Mousson, la maison tout récemment construite vous délivre un confort de vie pour votre famille avec son spacieux espace de vie ouvert sur le jardin et ses emplacements de stationnement. En retrait de la rue et dans un clos sécurisé, paysager, calme, cette maison au style contemporain d'une surface habitable de 96m2 sur deux niveaux et construite sur une parcelle de 237m2 vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec des rangements pratiques, un vaste salon séjour lumineux de 28m2 aux larges baies vitrées ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), ayant un accès direct à une terrasse d'environ 25m² et au jardin clos (100m²) exposés sud-ouest, et des toilettes avec lave-mains. L'étage vous offre trois chambres de 11 à 13 m2, un espace dressing à aménager, une salle de bain et un second wc séparé. Vous disposez aussi d'un garage isolé avec porte motorisée et d'une place de parking. Chauffage Gaz individuel par chaudière basse consommation et haut rendement. Commune située aux Portes de Pont-à-Mousson (5 min de la Place DUROC et du Centre commercial Montrichard, à 35 min de NANCY ou de Metz) . Construction aux normes BBC et RT 2012. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS. Si vous êtes INVESTISSEUR, cette maison est éligible à la loi PINEL B2 et peut être louée 1100€ HC. Une exclusivité Place Privée « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - Située au centre de Pont à Mousson Boulevard de Rieulles, à proximité immédiate de la gare, cette grande maison familiale fin XIX -ème siècle d'une surface habitable d'environ 291m2 s'élève au centre de son terrain clos et arboré à l'arrière. Une fois la passerelle en teck et fer forgé franchi, vous découvrez la maison en toile de fond, la maison à l'architecture bourgeoise, aux fenêtres encadrées en pierre de taille, avec linteaux cintrés, s'élève sur trois niveaux, coiffés d'un toit recouvert de tuiles et d'ardoise. Cette propriété a conservé toute son authenticité de l'époque avec des parquets de chêne, des moulures, des plafonds peints et signés par Paul Martignon et Henry Maclot , un duo de peintres-décorateurs au temps de l'Ecole de Nancy, des cheminées assorties de leurs trumeaux et boiseries ainsi que de vitraux d'époque. D'une belle hauteur sous plafond, cette maison de caractère propose des volumes très harmonieux et s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée, un double salon séjour en enfilade, une cuisine équipée et aménagée avec un accès à la terrasse, et cellier, toilettes séparées. Un confortable escalier en chêne et balustres en bois tourné mène au premier niveau qui accueille deux chambres, deux pièces dont la destination est à définir, une salle de bain et des toilettes séparés. Le second niveau offre trois chambres supplémentaires à rénover, deux greniers ainsi que des toilettes. Un grenier supplémentaire entièrement isolé au dernier étage, caves, plusieurs stationnements avec portail électrique, ateliers. Le jardin sans vis à vis, à l'arrière de la propriété sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, est orienté Est. Fenêtres en double vitrage PVC, volets en bois, la toiture a été refaite il y a 10 ans, chaudière à condensation, maison en bon état mais nécessitant un rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.