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NANCY ARTEM - Vend Immeuble de rapport en monopropriété à Nancy, Avenue du Général Leclerc - Artem Érigé dans les années 1920-1930, cet immeuble de rapport nancéien développe 260 m² habitables, au style sobre et élégant, présente une façade rythmée par ses encadrements de pierre et ses balcons en ferronnerie, typiques de l'architecture de l'entre-deux-guerres. Parfaitement entretenu, il incarne l'alliance du charme ancien et de la vocation locative pour laquelle il a été conçu. À deux pas du pôle Artem, dans un quartier animé par ses écoles, ses commerces et désormais desservi par le nouveau trolley de Nancy, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique. Cette ligne relie aussi bien le coeur de ville que le campus santé de Vandoeuvre et sa faculté de médecine, renforçant encore l'attractivité locative du secteur. Depuis plus de douze ans, nous assurons la gestion de ce bien et avons pu constater une demande constante, portée par les étudiants comme par les jeunes actifs. Une adresse où la facilité de louer n'est pas un argument, mais une réalité. Élevé sur un sous-sol complet, l'immeuble déploie cinq niveaux de logements rénovés au fil des relocations : Rez-de-chaussée : deux F1 de 26 m², dont un avec cour privative, l'un vacant, l'autre loué 275 € Hors charges. 1er étage : deux F2 (26 et 29 m²), loués 386,90 € et 410.00 € Hors charges. 2e étage : deux F2 (26 et 29 m²), loués 410.00 € Hors charges. 3e étage : deux F2 (26 et 29 m²), loués 385 € et 400 € Hors charges. 4e étage : un F3 sous combles de 57 m², loué 525 € Hors charges. Les installations de chauffage sont individuelles (gaz côté gauche et dernier étage, électrique côté droit), les chaudières sont récentes et révisées, la toiture a été entièrement refaite il y a moins de 5 ans, et les parties communes se présentent en très bon état général. Lorsque tous les logements sont occupés, l'ensemble génère 3 600 € de loyers mensuels hors charges, soit 43 160 € par an, avec une marge de progression grâce à la revalorisation possible lors des changements de locataires. Rentabilité brute actuelle de 6 % Un immeuble parfaitement situé, entretenu, offrant à son futur propriétaire un investissement clair, simple à gérer et immédiatement rentable. Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

FLAVIGNY-SUR-MOSELLE - Nancy Sud - Vend une propriété de charme avec jardin et nombreux stationnements. À 12 minutes de Nancy, une adresse confidentielle, pensée comme un art de vivre. Derrière ses murs discrets, cette propriété réinvente l'hospitalité avec élégance. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des axes autoroutiers (Nancy-Metz-Epinal), cette demeure clé en main vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un lieu à vivre, à recevoir, à créer. Ici, chaque matériau raconte une histoire, chaque détail a été pensé avec exigence. L'entrée donne le ton : un subtil jeu de textures entre pierres apparentes, boiseries murales et volumes ouverts. Le salon, rythmé par une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse où design, confort et convivialité se rencontrent. La cuisine sur mesure, équipée d'un électroménager SMEG, s'organise autour d'un îlot en granit du Zimbabwe. Un espace qui invite autant à la création culinaire qu'au partage. Ces espaces s'ouvrent naturellement sur la terrasse ensoleillée. Mais ce qui fait battre le coeur de cette maison, c'est son incroyable capacité à recevoir. Une salle de réception de 80 m² prolonge le rez-de-chaussée, baignée de lumière par de larges baies vitrées ouvrant aussi sur la terrasse en pierre de 100 m². À l'abri d'un grand arbre aux allures sculpturales, cet espace dialogue avec le jardin, parfaitement piscinable, et pensé comme une scène de vie extérieure. Ce niveau est complété par un bureau, un double wc invités avec lave-mains, un cellier et des vestiaires. À l'étage, la suite parentale, généreuse, dispose de deux pièces dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de rangements sur-mesure. Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et une buanderie composent un étage fonctionnel et élégant. Et comme un prolongement naturel de la maison, quatre suites indépendantes prennent place face au jardin. Chacune pensée comme une chambre d'hôtes, avec espace salon, coin nuit avec sa coiffeuse, salle de bain privative et wc séparés. L'atmosphère y est douce, feutrée, propice au repos. Un atout rare pour qui souhaite concilier vie privée et activité d'accueil ou artistique. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été avec une chambre froide et d'un four à pizza doublé d'un barbecue. En sous-sol, pour les amateurs de vins, vous disposez d'une exceptionnelle cave de 80 m². Côté stationnement, vous disposez de deux garages avec porte motorisée pour 4 véhicules en complément d'une cour intérieure sécurisée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Le tout, à l'abri des regards. Une propriété comme un monde en soi. Jardin clos - DPE C - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres en double vitrage - Volets motorisés - Alarme - Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY ? Rue Gambetta À deux pas de la majestueuse place Stanislas, dans une rue animée au coeur du centre historique, ce studio perché au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu offre une vraie respiration urbaine. Sous les toits, une surface au sol de 20 m² (9,18 m² Carrez) accueille une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée (plaques, hotte, frigo), une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un chauffage individuel électrique récent. Un pied-à-terre idéal, un cocon fonctionnel pour étudiant ou amateur du centre-ville, à quelques enjambées des facultés, des commerces et des terrasses nancéiennes. Provisions sur charges mensuelles de : 30 € par mois. Une Exclusivité Place Privée - Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nancy, hyper centre / Gare : vend appartement spacieux et lumineux de 135 m² perché au 17ème étage de l'emblématique immeuble Henri Prouvé, Patrimoine du XXIème siècle, avec une vue imprenable orientée plein sud. Ce bien rare offre une ambiance unique grâce à ses larges fenêtres et sa lumière naturelle omniprésente. L'appartement se compose d'une vaste entrée menant à un salon-séjour d'exception de 60 m², lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace de vie, avec ses éléments en bois sculpté et ses finitions élégantes, est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille tout en admirant la vue panoramique sur la ville de Nancy. La cuisine séparée est entièrement équipée et peut facilement être modernisée selon vos envies. Elle dispose d'un coin repas convivial, avec des éléments en bois ajoutant une touche authentique. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville. L'une des chambres dispose de placards intégrés en bois. Les deux salles de bains, d'époque, apportent un charme supplémentaire avec leurs carreaux d'origine. L'une des salles de bains est attenante aux toilettes, tandis qu'une autre salle d'eau est équipée d'une douche. L'appartement est doté de nombreux placards, de la climatisation pour votre confort en toutes saisons, ainsi que de volets électriques. Une cave et un local à vélos commun complètent ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires : Vues imprenables depuis chaque pièce Salon-séjour spacieux et lumineux Possibilité de moderniser la cuisine Climatisation et volets électriques Immeuble sécurisé et entretenu, avec ascenseur Place de parking en option Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 480 €, chauffage inclus. Copropriété de 150 lots principaux. Ce bien rare en exclusivité Place Privée est parfait pour les amateurs d'espaces lumineux et ouverts au coeur de Nancy, avec toutes les commodités à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NANCY HYPER CENTRE VILLE - A LOUER Bureaux professionnels rénovés. Vous recherchez un espace de travail professionnel et élégant en hyper Centre ville de NANCY. Nous sommes ravis de vous présenter cette dernière opportunité de bureaux à louer (individuellement) en espace partagé dans un bel immeuble de caractère bien entretenu, et situé en hyper centre, en face du Marché Central de NANCY. Au premier étage, vous disposez d'une salle d'attente commune accueillante par son sol d'origine rénové à bâtons rompus, un premier sanitaire et son lave-mains, ainsi qu'une salle de réunion de 23 m²) coiffée d'un magnifique plafond soigneusement restauré pour conserver son charme d'antan ; cette annexe est disponible à la réservation pour une journée entière, une demi-journée. (Tarification complémentaire en sus du loyer). Un bureau sur ce premier niveau est déjà occupé par une activité d'avocat. Le deuxième étage vous offre une cuisine neuve équipée mise à la disposition de tous les occupants, permettant des pauses conviviales et des échanges informels entre collègues. Le bureau (2ème étage) disponible avec son entrée individuelle développent une surface d'environ 20m2. Pour le côté pratique, un second WC avec point d'eau est également disponible à cet étage. L'intérieur a été entièrement rénové avec des finitions de qualité, incluant de nouvelles fenêtres pour un confort acoustique et thermique, tout en préservant le charme de l'ancien et en apportant une touche de modernité. Veuillez noter que seules les activités professionnelles ou libérales sont acceptées dans cet immeuble, et que les bureaux ne sont pas aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Les bureaux proposés peuvent être loués à titre individuel ou mutualisés entre deux professionnels, selon vos besoins spécifiques. (tarif variable selon l'occupation ) Ne manquez pas cette opportunité unique de travailler dans un cadre professionnel, dynamique et inspirant. Nombreuses possibilités pour se garer à proximité ( parking public Indigo Place Charles III , Saint-Dizier) . Charges mensuelles prévisionnelles de : 50.00 € ( qui comprennent toutes les charges : Eau froide, consommation électrique, taxe foncière et ordures ménagères, ménage et éclairage des parties communes) Loyer assujetti à la TVA. (en complément) Libre de suite - Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vandoeuvre-les-Nancy, secteur La Malgrange, Parc des expositions - Loue local ou bureau professionnel dans une maison médicale. Vous recherchez un espace de travail professionnel en périphérie de NANCY, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de trois bureaux à louer (individuellement) dans une maison médicale, située sur la commune de Vandoeuvre-les-Nancy, à proximité immédiate du Parc des Expositions et des axes autoroutiers. L'accès au rez-de-chaussée se réalise par une entrée sécurisée et équipée d'une caméra et ouverture à distance pour tous les praticiens, qui distribue une salle d'attente commune et lumineuse, un wc aux normes PMR. A l'étage, vous disposez d'un espace cuisine toute équipée mis à la disposition de tous les occupants permettant des pauses et des échanges informels entre collègues. A l'arrivée des beaux jours, un accès au jardin commun sur l'arrière rendra ces moments encore plus conviviaux. Pour le côté pratique, un second WC est disponible à cet étage, réservé exclusivement aux praticiens. Les trois bureaux disponibles développent respectivement : - Au rez-de-chaussée (14 m² ) proposé à 450.00 € hors charges - Au 1er étage: (17.20 m² ) proposé à 350.00 € hors charges Veuillez noter que seules les activités professionnelles ou libérales sont acceptées dans cet immeuble, et que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Stationnement très aisé ( Parking Parc des Expositions en face de l'immeuble ) Charges mensuelles prévisionnelles de : 90.00 € ( qui comprennent toutes les charges hors taxe foncière : Eau froide, consommation électrique, box internet, ménage et éclairage des parties communes) Disponibilité immédiate. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY, rue Sainte Catherine, à deux pas de la Place Stanislas. Loue bureaux de prestige aux normes PMR. Offrez à votre activité ou votre projet un cadre prestigieux en plein coeur de Nancy, idéalement situé entre la Place Stanislas et Porte Sainte Catherine. Situé dans un immeuble de standing 1900 entièrement rénové, accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local professionnel de 128 m² combinant modernité, caractère et praticité se loge au 1er étage avec ascenseur. A l'agencement bien pensé, il se découvre par une entrée pouvant accueillir une salle d'attente, quatre bureaux aux volumes généreux de 14 à 32 m² offrant un environnement propice au travail et à la concentration, avec chacun un accès direct à un balconnet. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité, les éléments d'authenticité tels le parquet en chêne, les cheminées en marbre et les hauts plafonds à moulures enrichissent les lieux. Un débarras vient parfaire cet aménagement. Les sanitaires sont indépendants et privatifs sur le palier, comprenant des WC séparés pour hommes et femmes ainsi qu'un point d'eau afin de répondre aux besoins de votre équipe et de vos visiteurs. Charges prévisionnelles mensuelles : 585 € (incluant le chauffage ) Local soumis à TVA, - Loyer affiché hors taxes. Emplacement premium, l'immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle au coeur d'un quartier animé et recherché. Proche des commerces, des restaurants de renom, des institutions culturelles et des transports, il offre un cadre privilégié pour vos équipes et vos clients. Une adresse prestigieuse de Place Privée. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, secteur Mon Désert : Vend une place de parking aérienne, rue Mon Désert à Nancy. Non loin de la gare et du centre ville de Nancy, la place de parking d'une surface d'environ 14 m2 est située en cour intérieure non couverte en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier fermé et sécurisé. Vous pouvez y stationner de grands véhicules comme un camping car par exemple. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy, rue de Turinaz, Appartement de 32 m2 Vendu meublé... Idéal pour investisseur. Une Exclusivité Place Privée.

Vend appartement de caractère type F2 de 65M2 à Nancy rue St Dizier. Idéalement situé en hyper centre de Nancy, cet appartement de charme au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu de six lots principaux s'ouvre sur un vestibule avec un espace penderie : il dessert un spacieux salon lumineux avec parquet en chêne, moulures au plafond et cheminée en décoration surmontée de son grand miroir, une cuisine indépendante toute équipée, une chambre confortable avec parquet de chêne et deux armoires et, une salle de bain avec douche, meuble vasque, wc suspendu et un espace compact buanderie. En complément, au 4ème et dernier étage, vous disposez d'une mansarde de 12M2 avec parquet à aménager. Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en double vitrage - Charges mensuelles prévisionnelles 70€ - Une adresse coup de coeur, sans travaux, en coeur de ville de Nancy. Exclusivité Place Privée

Vend appartement de caractère d'une superficie de 85.25m² situé Place de la Carrière à Nancy, orienté Grande Rue. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux vous offre quatre pièces avec parquet de chêne et cheminées, belle hauteur sous plafond avec des moulures, de nombreux placards et une salle de bain. Des volumes qui permettent également d'accueillir des bureaux ou professions libérales. Charges mensuelles prévisionnelles de 86 Euros par mois. Un bien rare. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une exclusivité Place Privée.

APPARTEMENT TYPE F3 AVEC DEUX CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, PARKING, SECTEUR VANDOEUVRE-LES-NANCY Vend cet appartement d'environ 74 m2 qui se situe à Vandoeuvre les Nancy dans une petite copropriété de 8 lots datant de 2010. Il propose une entrée spacieuse, un cellier, un séjour et une cuisine à aménager à convenance d'environ 30 m2, bénéficiant d'un accès à la terrasse de 14.58m2 et au jardin exposé sud d'environ 58 m2. L'espace nuit s'ouvre sur deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking extérieure vient en complément. Charges mensuelles prévisionnelles de 86 euros. Proche tous commerces, facultés et du pôle médical. Une exclusivité Place Privée

RARE - VEND MAISON DE MAÎTRE 1890 D'UNE SURFACE DE 300 M² AVEC JARDIN A NANCY CENTRE Cette demeure de charme parfaitement entretenue et lumineuse est située dans une rue calme d'un quartier rue de Metz. Une fois la grille franchie, vous accédez au perron surmonté d'une marquise. Le spacieux vestibule vous accueille et dessert un premier salon très cosy, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle à manger à l'ambiance chaleureuse avec parquet de chêne et cheminées fonctionnelles vous donnant un accès direct au jardin de 600 m² avec sa terrasse orientés plein sud. Vous disposez aussi d'une buanderie et d'un wc invités avec lave-mains. Un escalier tout en bois vous guide aux étages : au premier niveau un confortable pallier distribue quatre grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de bain indépendante et un toilette séparé avec lave-mains. Au 2ème étage vous disposez de quatre autres chambres aux volumes généreux, un bureau, deux salles de bain, un office lingerie et un wc séparé. Le grenier sous comble entièrement isolé vous propose un vaste espace de rangement ou la possibilité de l'aménager en dortoir ou salle de jeux. Le sous-sol déploie quatre caves dont une abrite la chaufferie. Vous avez la possibilité de garer deux véhicules le long de la maison, accès par une porte motorisée. Une dépendance d'environ 40 m² complète ce bien. Une adresse d'exception sans travaux aux portes de Nancy, proche de l'axe autoroutier Metz-Luxembourg et de la vie de quartier du Faubourg-des-trois maisons. Une exclusivité Place Privée

Vend immeuble composé de deux lots, un premier d'environ 45m² de type T3, et d'un second lot au 1er étage d'environ 50m². Parquet de chêne, cuisine équipée. Vous disposez d'un jardin avec cabanon à l'arrière, cave et grenier. Chaudière et compteurs individuels, la façade et les communs sont récents. Vendu non loué. Une exclusivité Place Privée.

VEND A JARVILLE-LA-MALGRANGE APPARTEMENT TYPE STUDIO NEUF AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR, CAVE ET PARKING. - Vend sur la commune de Jarville la Malgrange, dans résidence neuve de 2019 de 12 lots principaux, appartement de 32.40 m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, pièce principale de 22.7 m² avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec sa fenêtre et wc. Une cave et un parking sécurisé. Chauffage collectif au Gaz à haute performance. Charges prévisionnelles mensuelles d'environ 70.00 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Possibilité LMNP .Ligne 2 du Tram à proximité immédiate.

VEND APPARTEMENT DE CARACTÈRE RÉNOVÉ 173M2 AVEC 3 CHAMBRES A NANCY PLACE CARNOT~~Vend appartement de caractère entièrement rénové de 173m² situé à Nancy Place Carnot. Au 1er étage d'un immeuble de caractère bourgeois en parfait état de 6 lots principaux, il comprend une entrée s'ouvrant sur un ensemble de 3 salons de réception avec plafond à moulures, parquet de chêne, cheminées en état de fonctionnement. Par la verrière, vous accédez à la une cuisine toute équipée et très lumineuse. Vous disposez aussi d'une grande chambre avec placards et douche privative, de deux autres autres chambres, une salle de bain et une buanderie. En sous sol, une grande cave voûtée. Fenêtres neuves en double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Charges mensuelles prévisionnelles 107 euros - Une belle adresse de charme sans travaux en coeur de ville de Nancy.

VEND APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 59 M² AVEC UNE CHAMBRE ET CAVE À NANCY SECTEUR PLACE STANISLAS~~Vend un appartement de caractère d'une superficie de 59 m² au premier étage d'une copropriété de 5 lots principaux à Nancy hyper-centre, à deux pas de la Place Stanislas. ~Cet appartement, très lumineux, vous offre un espace salon-séjour de 33m² avec parquet de chêne, une chambre avec placards, une cuisine aménagée, une salle de bain et toilettes. Vous disposez également d'une cave. Charges de copropriété : 63EUR/mois.~Idéal étudiant ou jeune couple.

VEND APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC 2 CHAMBRES SECTEUR PLACE DES VOSGES À NANCY~~Vend très bel appartement entièrement rénové en 2015, de type F3, d'une superficie d'environ 60 m², dans une petite copropriété de 9 lots principaux. Cet appartement traversant comprend une cuisine toute équipée neuve et ouverte sur un agréable salon séjour, une salle de bain neuve, une première chambre et une suite parentale avec dressing intégré, une cave. Ce dernier est proche de toutes commodités et commerces. Charges mensuelles : 76EUR .~Exclusivité Place Privée

VEND MAISON BOURGEOISE DE 1890 AVEC 5/7 CHAMBRES, JARDIN ET DOUBLE GARAGE A NANCY SECTEUR ST FIACRE LEOPOLD~~Vend une maison bourgeoise de 1890 restaurée dans sa grande majorité (toiture, isolation, chauffage gaz, double vitrage et électricité refaits en 2009) d'une superficie habitable d'environ 320m², située dans le quartier St Fiacre à Nancy. Construite sur un sous-sol complet surélvé (caves, atelier), la maison à l'architecture travaillée s'ouvre sur une vaste entrée avec penderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine toute équipée avec office et accès au jardin et un wc avec lave mains. Vous accédez au 1er étage par un escalier majestueux éclairé par une fenêtre aux vitraux signés Janin. Le 1er étage offre un salon avec chenimée, une chambre parentale avec douche et dressing, deux chambres, une salle d'eau, wc avec lave mains. Au 2ème étage, 3/4 chambres, deux salles d'eau, buanderie et wc. Au 3ème étage, une vaste chambre sous comble et un grenier. Jardin 320m² avec garage double.

VEND PROPRIETE 1909 CLASSEE DE 500M2 AVEC JARDIN DE 1000 M2 A NANCY CENTRE~Vend remarquable immeuble 1909 d'environ 500m2 habitables de style Art Nouveau avec un jardin classé de 1000 m2 situé à Nancy centre secteur Carnot. L'immeuble est élevé sur un sous sol complet et deux niveaux ; ses toitures et façades sont classées Monument Historique. Il offre~- en rez de chaussée un ensemble néo classique de trois salons avec plafonds à caissons, à moulures, cheminée et parquet de chêne, une salle à manger Art Nouveau avec cheminée et verrières classées MH, une véranda classée MH, cuisine avec office, placards et WC.~- au 1er étage, cinq chambres, deux salles de bain, WC,~- au 2ème étage par accés séparé et ascenseur, six chambres louées (par bail précaire 9 mois), deux salles de bain, une cuisine équipée, WC~- au sous sol : cave, buanderie, atelier, chaufferie.~Chaque étage est desservi par un ascenseur interne.~Jardin attenant clos de mur classé MH. Chauffage au gaz. Toitures neuves. Un patrimoine exceptionnel.