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NANCY, Avenue de Strasbourg - Vend bureaux de 104 m² avec ascenseur et stationnement privatif. À Nancy, au 109 avenue de Strasbourg, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur, découvrez cet espace professionnel de 104m² situé au deuxième étage, adapté à de nombreuses activités tertiaires et professions libérales. L'entrée distribue les différents espaces de manière fonctionnelle. Le plateau se compose actuellement d'une salle d'attente, de deux bureaux indépendants, de trois espaces de rangement ainsi que de toilettes séparées. Cette organisation permet d'envisager différents modes d'exploitation selon les besoins de votre activité : cabinet de consultation, profession libérale, bureaux administratifs ou activité de services. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres en PVC participent au confort quotidien tandis que le chauffage collectif simplifie la gestion des lieux. Un emplacement de stationnement privatif situé dans la cour intérieure est vendu avec le bien, un atout particulièrement recherché sur ce secteur ainsi qu'une cave. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de circulation de Nancy. Ce bien est destiné à accueillir toute activité professionnelle à l'exception des métiers de bouche. Charges prévisionnelles mensuelles chauffage compris de 200 euros par mois. Copropriété de 12 lots principaux. Fibre opitque. DPE C. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VANDOEUVRE-LES-NANCY - Loue Appartement F4 Meublé d'environ 79m² dans un style contemporain et situé au 8ème étage avec ascenseur à VANDOEUVRE-LES-NANCY. Cet appartement fraîchement rénové et modernisé se loge dans une résidence calme et sécurisée construite dans un cadre verdoyant aux bordures du Parc Richard Pouille, de la piscine Municipale "Michel Bertrand". Étudiants ou jeunes actifs désireux de vous mettre en colocation, venez découvrir cette belle rénovation. D'une disposition très rationnelle, il se compose, d'une entrée avec grand rangement, une pièce de vie avec son accès sur un balcon (8 m²) et sa vue dégagée donnant sur le parc, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin cellier/buanderie (lave-linge inclus), trois chambres avec lits, armoires, et bureaux, une salle d'eau neuve avec douche et deux vasques, un dégagement avec rangements et un wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative aérienne et sécurisée. Charges prévisionnelles mensuelles de 200,00 € comprenant l'entretien et électricité des communs, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide/chaude, chauffage, espaces verts. Chauffage alimenté par le réseau urbain. Un bien proche des commerces et des transports en commun. Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nancy, rue Sainte-Anne | Vend appartement F2 de 46 m² au premier étage d'une petite copropriété. Dans un quartier apprécié pour son atmosphère résidentielle, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du parc Charles III, de la cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation, des commerces, des transports et de l'hypercentre. Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, où tout se rejoint facilement à pied. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement F2 développe une surface habitable d'environ 46 m². L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. La partie nuit comprend une chambre indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les volumes sont équilibrés et la distribution permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité aux différentes pièces, tandis que quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Par sa localisation et son agencement, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nancy. Chauffage électrique. DPE : E. Charges prévisionnelles : 50 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, Ville Vieille, Place de l'Arsenal Vend appartement F2 de 51 m² en rez-de-chaussée Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, sur la très recherchée Place de l'Arsenal, cet appartement de deux pièces profite d'une adresse où tout se vit à pied. À quelques minutes de la place Saint-Epvre, de la Place Stanislas, des commerces, des restaurants et des lieux culturels du centre historique, il constitue une opportunité aussi pertinente pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement développe une surface habitable d'environ 51 m². Son agencement est simple et fonctionnel : une entrée distribue un séjour de plus de 15 m², une vaste cuisine indépendante de près de 15,50 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Les volumes sont agréables et plusieurs éléments lui confèrent une identité singulière : une belle hauteur sous plafond, des huisseries anciennes conservées, une verrière intérieure d'inspiration atelier reliant les espaces et une distribution atypique qui séduira les amateurs de biens de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement constitue sans conteste son principal atout. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy, vous profitez d'un environnement historique vivant, des commerces de proximité, des marchés, des restaurants et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Une adresse recherchée, aussi adaptée à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial durable. Petite copropriété de 10 lots. Fibre optique. Charges prévisionnelles de copropriété : 50 € par mois. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vandoeuvre-lès-Nancy - Vend Maison contemporaine de plain-pied avec terrasses et garage double située dans un environnement résidentiel calme et soigné, à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Nancy et les principaux bassins d'activité. Cette Maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2011 par le constructeur Trabéco, aux normes PMR, développe 225 m² habitables sur une parcelle de 786 m² ; elle est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Cette maison a été pensée pour une vie fluide et confortable, avec l'essentiel des espaces de vie organisés de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec naturel. Le vaste salon, le séjour et la salle à manger composent un espace de réception structuré par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte, créant des perspectives élégantes et une circulation évidente. Les larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers l'extérieur, avec un accès direct à deux terrasses généreuses, chacune d'une surface minimale de 30 m², et au jardin exposé sud-ouest. L'ensemble bénéficie d'une lumière constante tout au long de la journée. La cuisine, indépendante tout en restant connectée aux espaces de réception, est entièrement équipée. Elle s'ouvre sur sa propre terrasse et se prolonge par un cellier de grande capacité, apportant un confort d'usage au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit principal. Une suite parentale dispose de sa salle de bains, de grands dressings et de toilettes indépendants, avec un accès direct vers le jardin. Une seconde chambre, avec point d'eau et rangements et un wc invités avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour, aujourd'hui aménagée en espace bureau. Une seconde salle de bains et des toilettes indépendants desservent cet étage. Prestations & annexes : chauffage au sol, pompe à chaleur complétée par des systèmes de climatisation, assurant un confort maîtrisé en toutes saisons. DPE classé D. Un garage double avec portes motorisées complète l'ensemble. Une maison non mitoyenne, lumineuse, clé en main, pensée pour une vie quotidienne efficace et sereine. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Parc Sainte-Marie / Thermal Vend appartement duplex de 70 m² Carrez (83 m² au sol), deux chambres et bureau, au dernier étage d'une copropriété intimiste. À proximité immédiate du parc Sainte-Marie et du quartier thermal, cet appartement en duplex prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Une adresse recherchée qui conjugue vie de quartier, espaces verts et accès rapide aux commerces, aux transports et aux principaux pôles de la ville. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace chaleureux où le séjour et la cuisine ouverte se répondent naturellement. Les volumes sont agréables, la circulation fluide, tandis que l'escalier en bois apporte du caractère à l'ensemble et mène au niveau supérieur. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace dédié aux loisirs. Les fenêtres de toit diffusent une agréable lumière naturelle et participent à l'atmosphère chaleureuse de ce duplex. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace nuit. Développant 70 m² Carrez pour 83 m² au sol, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un jeune foyer ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement apprécié de Nancy. Charges de copropriété : environ 60 € par mois. Copropriété de 6 lots principaux. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, Ville Vieille - Vend appartement de 60 m2 à rénover. Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, sur la très recherchée Place de l'Arsenal, cet appartement prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 1930. Une adresse discrète et préservée, où le calme contraste avec l'animation du centre historique, à quelques pas de la place Saint-Epvre, de la place Stanislas et des commerces. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique avant de découvrir un intérieur dont les volumes constituent l'un des principaux atouts. Sous les toits, les poutres anciennes apparentes rythment les espaces et confèrent une véritable identité à l'appartement. L'appartement développe actuellement une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un vaste séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Son agencement offre de belles perspectives d'évolution : l'ouverture complète de la cuisine sur le séjour permettra de créer une pièce de vie plus généreuse, tandis qu'un réaménagement global des espaces révélera pleinement le potentiel de ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies tout en conservant le caractère apporté par la charpente apparente et les volumes atypiques du dernier étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, avec environ 50 € par mois. Copropriété de 10 lots principaux. DPE C En complément, une place de parking située dans la cour de l'immeuble est proposée à l'acquisition en supplément, un avantage rare dans ce secteur historique où le stationnement est particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la Place Stanislas, au coeur de la très recherchée Ville Vieille de Nancy, la Place de l'Arsenal fait partie de ces adresses où le patrimoine architectural participe pleinement à la qualité de vie. Entre hôtels particuliers, rues pavées et commerces de proximité, le quartier séduit autant les amoureux du centre historique que les acquéreurs en quête d'un bien de caractère. Au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 comprenant seulement dix appartements, ce logement traversant développe 107,33 m² Carrez et révèle un patrimoine intérieur dont les proportions sont devenues rares. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de réception se succèdent avec fluidité et révèlent une architecture sobre où chaque détail participe à l'élégance de l'ensemble : élégantes boiseries murales, corniches, cheminées en marbre, parquets anciens en larges lames et menuiseries traditionnelles composent une atmosphère authentique, sobre et intemporelle. Aujourd'hui organisé autour d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux toilettes, l'appartement se prête parfaitement à une rénovation de qualité. Sa distribution actuelle pourra être repensée afin de créer un vaste espace de vie contemporain tout en conservant l'identité architecturale qui fait tout son charme. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité, offrant une base idéale pour imaginer une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété restent particulièrement maîtrisées, environ 50 € par mois, au sein d'une copropriété composée de seulement 10 lots d'habitation. Une place de stationnement privative située dans la cour intérieure pourra être acquise en supplément, un véritable avantage dans ce quartier historique. Un appartement dont la valeur réside autant dans son emplacement que dans les éléments architecturaux qu'il conserve. Une opportunité rare qui s'adresse autant aux amateurs de patrimoine qu'aux acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Derrière son architecture préservée se dessine un projet de rénovation capable de révéler tout le potentiel d'une adresse recherchée de la Ville Vieille de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Villers-lès-Nancy - Vend appartement de caractère 3 pièces de 61 m² Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère à Villers-lès-Nancy, cet appartement de 61,27 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour constitue un véritable espace de vie chaleureux, lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Son parquet massif, sa cheminée décorative et sa belle hauteur sous plafond rappellent tout le charme des appartements anciens. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace agréable pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien. Les deux chambres profitent elles aussi de beaux volumes et d'un parquet ancien parfaitement conservé. La chambre principale dispose d'une cheminée décorative qui apporte beaucoup de cachet, tandis que la seconde chambre, dotée de rangements intégrés, pourra accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau, rénovée avec goût, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. En bon état général, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort actuel. Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes de circulation, tout en profitant d'un environnement agréable. Charges prévisionnelles de copropriété : 60 € par mois. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 6 lots principaux. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr).

NANCY , Ville Vieille, rue de la source - Vend appartement de caractère de 266 m2 à vivre comme une maison de famille avec cour privative au sein d'un remarquable ensemble renaissance. Derrière un portail discret d'un Hotel du XVIIieme de la Ville Vieille de Nancy, cet appartement de caractère de 266 m² déploie ses volumes autour d'une élégante cour d'honneur Renaissance et bénéficie de sa propre cour privative, lui conférant un véritable esprit de maison de famille au coeur du centre historique. À quelques pas de la place Saint-Epvre, de la place de la Carrière et de la place Stanislas, ce lieu singulier conjugue le charme du patrimoine nancéien à une rénovation contemporaine réalisée avec exigence en 2020. Ses demi-niveaux, ses espaces de réception généreux, ses cinq à six chambres et ses extérieurs privatifs composent une adresse rare, pensée pour une vie familiale aussi confortable qu'élégante. Derrière le portail, le visiteur découvre l'une des cours les plus remarquables de la Ville Vieille. Pavée et organisée autour d'un jardin en carré de buis et d'une ancienne fontaine classée, cette cour Renaissance constitue l'écrin de la copropriété et confère aux lieux une atmosphère rare, à l'abri de l'agitation urbaine. Au sein de cet ensemble patrimonial préservé, l'appartement bénéficie en complément de sa propre cour privative d'environ 46 m². Véritable prolongement des espaces de vie, elle peut accueillir une terrasse aux beaux jours ou offrir une solution de stationnement particulièrement précieuse dans ce secteur historique de Nancy. L'entrée accueille un vestiaire, un cellier ainsi qu'un toilette invités avec lave-mains avant de conduire vers le coeur de l'habitation. Développé dans un vaste volume de réception, cet espace réunit une cuisine contemporaine parfaitement équipée et une salle à manger dans une composition ouverte particulièrement harmonieuse. Les sols en pierre naturelle, les moulures restaurées, les perspectives traversantes et les dimensions des pièces participent à l'équilibre de l'ensemble. Dans le prolongement, une bibliothèque aux boiseries murales et au parquet de caractère compose un salon plus feutré, propice à la lecture, au travail ou aux moments de détente. Établie sur un demi-niveau supérieur, la suite parentale bénéficie de dimensions remarquables. Elle s'organise autour d'un espace nuit généreux, d'un dressing aménagé et d'une élégante salle de bains privative comprenant douche, double vasque, coiffeuse et toilettes. Sur l'aile droite de l'appartement, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu'un espace technique dédié à la chaufferie. Plus loin, une vaste salle de bains familiale associe douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes. Un second demi-niveau accueille une chambre supplémentaire tandis qu'un dernier niveau sous toiture abrite une quatrième chambre au caractère plus intimiste. En rez-de-cour, plusieurs espaces complémentaires renforcent encore le potentiel de l'ensemble. Une buanderie, un bureau bénéficiant d'un mur en pierre apparente, ainsi qu'une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salle de jeux et salle de cinéma peuvent facilement répondre à différents projets de vie. Cet espace pourrait également accueillir une chambre supplémentaire avec la création d'une salle d'eau, portant ainsi la capacité du bien à cinq chambres et un bureau. L'appartement s'organise ainsi autour de son espace extérieur privatif, véritable respiration au coeur du centre historique. Cette configuration procure une qualité de vie habituellement réservée aux maisons de ville tout en bénéficiant des avantages d'une adresse centrale. Différentes caves complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 13 lots principaux. Charges mensuelles de copropriété : 150 €. DPE : C. Une adresse rare où le patrimoine Renaissance dialogue avec une rénovation contemporaine de grande qualité, offrant le caractère et les volumes d'une véritable maison de famille au coeur de la Ville Vieille de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy Rue Isabey : Vend appartement bourgeois de 177 m² de style Art Nouveau dans un immeuble emblématique de 1906. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier gare, cet appartement de caractère occupe le quatrième étage d'un immeuble bourgeois édifié en 1906 par l'architecte Joseph Hornecker, figure reconnue de l'architecture nancéienne du début du XXème siècle. L'immeuble a été commandé par l'industriel Émile France Lanord, avec la volonté d'y associer immeuble de rapport et résidence personnelle. Il s'inscrit dans une période charnière de l'architecture locale, entre références classiques et influences de l'Art nouveau, et témoigne des premières expérimentations techniques de son époque, notamment par le recours à une structure sur dalle béton. Dès l'entrée, les parties communes donnent le ton. La cage d'escalier, élégante et parfaitement entretenue, reflète le soin constant apporté à l'immeuble. La copropriété est en excellent état, sans travaux à prévoir. Derrière la façade en pierre de taille sculptée, l'appartement développe 177 m² aux volumes généreux. Sa configuration traversante offre une lecture fluide des espaces et une séparation naturelle entre les pièces de réception et l'espace nuit. Les pièces de vie, exposées Est, bénéficient d'une lumière naturelle agréable dès le matin. Le salon se distingue par son parquet en chêne massif, ses moulures finement conservées aux motifs de feuilles de vigne et sa cheminée ancienne fonctionnelle. La salle à manger, distincte, prolonge naturellement les espaces de réception et s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de réception. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, offre un volume confortable pour un usage quotidien. L'espace nuit accueille quatre véritables chambres, aux proportions équilibrées, dont une avec un espace dressing. Deux salles de bains complètent l'appartement, dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. L'appartement est présenté dans un état impeccable, sans travaux à prévoir. Les éléments anciens ont été conservés avec soin, assurant une cohérence rare entre caractère patrimonial et qualité d'entretien. Un balcon filant permet de profiter d'un dégagement agréable sur le quartier et les toits nancéiens. En annexes, le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un grenier, offrant des espaces de stockage appréciables. Côté stationnement, vous pouvez disposer de deux places de parking sécurisées à la location à proximité. Appartement situé au quatrième étage sur six, sans ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Copropriété de cinq propriétaires. Charges mensuelles prévisionnelles : 137 €. Un appartement bourgeois traversant, à l'histoire documentée, au sein d'un immeuble emblématique de l'architecture nancéienne du début du XXème siècle. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - quartier Médreville - Vend propriété de charme de 14 pièces avec jardin clos, piscine et garage. Certaines demeures imposent naturellement leur présence. Dès la façade, celle-ci révèle le caractère des grandes maisons bourgeoises 1930. Son architecture associe avec élégance la pierre, la brique et les décors d'enduit sculptés, tandis que les hautes fenêtres cintrées, les généreux débords de toiture et les proportions de l'ensemble témoignent du soin apporté à sa construction. Entièrement restaurée, la propriété de 459 m2 sur un terrain de 1227 m2 dont 450 m2 constructible, a conservé tout ce qui fait son identité. Parquets anciens, moulures, cheminées, portes d'origine, carreaux de ciment et escalier monumental en pierre bordé de sa ferronnerie dialoguent aujourd'hui avec des aménagements contemporains réalisés avec sobriété. Dès le vaste hall d'entrée, les volumes s'imposent avec naturel. Les perspectives conduisent vers un bureau, une bibliothèque puis de belles pièces de réception lumineuses. Les hauteurs sous plafond, les larges ouvertures et la fluidité des circulations confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, fidèle à l'esprit de la demeure. Le salon et la salle à manger composent de généreux espaces de réception. Dans leur prolongement, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les étages développent une distribution familiale remarquable avec huit chambres, dont plusieurs disposent de dressings, une vaste salle de bains, plusieurs salles d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un confortable salon télévision. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, accessible depuis une entrée privative ou directement depuis la maison. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil de la famille, profession libérale ou activité d'hébergement. À l'arrière, le jardin arboré constitue un privilège rare en coeur de ville. Les grands arbres, la terrasse, la piscine chauffée avec son pool-house et l'espace bien-être avec jacuzzi composent un cadre propice à la détente. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : garage fermé à porte motorisée pour trois véhicules, caves, dépendances, panneaux photovoltaïques et borne de recharge rapide pour véhicule électrique ; et deux places en stationnement en cour intérieure. Chauffage au gaz. Fibre optique. Alarme. Aucun travaux à prévoir. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy centre, secteur Charles III : Vend appartement meublé de 37,45 m² avec balcon et cave. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur et bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et sa très belle vue dégagée sur les toits de Nancy. Il offre une agréable pièce de vie ouverte sur un grand balcon couvert, prolongement naturel de l'espace intérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec simplicité et fonctionnalité. Une salle de bains, un dressing indépendant et une cave complètent l'ensemble. Vendu meublé, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Copropriété de 46 lots principaux. Fibre optique. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy, secteur Jeanne d'Arc / Place de la Croix de Bourgogne. Vend appartement de caractère de 102 m² avec balcons, caves et mansardes. Dans un immeuble bourgeois du début du XXe siècle, à l'architecture inspirée de l'Art Nouveau, cet appartement prend place au premier étage d'une copropriété aux communs remarquablement préservés. Façade en pierre de taille aux lignes souples, ferronneries travaillées, vitraux et décors d'époque composent un ensemble cohérent, représentatif du patrimoine nancéien. Dès l'entrée, aménagée avec une bibliothèque intégrée, l'appartement dévoile une distribution fluide. Le double séjour s'organise en enfilade, structuré par une alcôve et rythmé par des éléments anciens conservés : parquet en bâtons rompus, cheminée en marbre, miroirs trumeaux. Les ouvertures prolongées par deux balcons apportent une lumière traversante et des perspectives dégagées. La cuisine indépendante, lumineuse, s'inscrit dans une configuration fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres aux proportions confortables, certaines conservant leurs attributs d'origine. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. En complément, deux caves et un grenier offrent des surfaces annexes appréciables. Des travaux de rafraîchissement permettront d'actualiser certains espaces, notamment la cuisine et la salle d'eau, tout en respectant l'identité architecturale du lieu. Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles prévisonnelles de copropriété : 125 € / mois. Un bien à l'écriture architecturale affirmée, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes structurants. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY ARTEM - Vend Immeuble de rapport en monopropriété à Nancy, Avenue du Général Leclerc - Artem Érigé dans les années 1920-1930, cet immeuble de rapport nancéien développe 260 m² habitables, au style sobre et élégant, présente une façade rythmée par ses encadrements de pierre et ses balcons en ferronnerie, typiques de l'architecture de l'entre-deux-guerres. Parfaitement entretenu, il incarne l'alliance du charme ancien et de la vocation locative pour laquelle il a été conçu. À deux pas du pôle Artem, dans un quartier animé par ses écoles, ses commerces et désormais desservi par le nouveau trolley de Nancy, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique. Cette ligne relie aussi bien le coeur de ville que le campus santé de Vandoeuvre et sa faculté de médecine, renforçant encore l'attractivité locative du secteur. Depuis plus de douze ans, nous assurons la gestion de ce bien et avons pu constater une demande constante, portée par les étudiants comme par les jeunes actifs. Une adresse où la facilité de louer n'est pas un argument, mais une réalité. Élevé sur un sous-sol complet, l'immeuble déploie cinq niveaux de logements rénovés au fil des relocations : Rez-de-chaussée : deux F1 de 26 m², dont un avec cour privative, l'un vacant, l'autre loué 275 € Hors charges. 1er étage : deux F2 (26 et 29 m²), loués 386,90 € et 410.00 € Hors charges. 2e étage : deux F2 (26 et 29 m²), loués 410.00 € Hors charges. 3e étage : deux F2 (26 et 29 m²), loués 385 € et 400 € Hors charges. 4e étage : un F3 sous combles de 57 m², loué 525 € Hors charges. Les installations de chauffage sont individuelles (gaz côté gauche et dernier étage, électrique côté droit), les chaudières sont récentes et révisées, la toiture a été entièrement refaite il y a moins de 5 ans, et les parties communes se présentent en très bon état général. Lorsque tous les logements sont occupés, l'ensemble génère 3 600 € de loyers mensuels hors charges, soit 43 160 € par an, avec une marge de progression grâce à la revalorisation possible lors des changements de locataires. Rentabilité brute actuelle de 6 % Un immeuble parfaitement situé, entretenu, offrant à son futur propriétaire un investissement clair, simple à gérer et immédiatement rentable. Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Nancy, Rue Lavigerie - Vend appartement T2 de 53 m² en dernier étage avec ascenseur, garage et cave -Investissement locatif avec locataire en place. Dans une résidence sécurisée et entretenue des années 1970, située rue Lavigerie à Nancy, cet appartement de 53 m² occupe le quatrième et dernier étage avec ascenseur. Actuellement loué à la même occupante depuis octobre 2016, ce bien constitue une opportunité d'investissement stable au sein d'une copropriété reconnue pour sa bonne gestion et son entretien régulier. L'appartement bénéficie d'une distribution simple et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les environs arborés et les toitures du quartier. De larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives et apportent une agréable clarté tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre confortable dispose d'un grand rangement intégré et d'un accès direct au balcon. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une absence de voisin au-dessus. Le bien est vendu avec une cave et un garage privatif couvert, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux services du quotidien, cette adresse conjugue praticité et qualité de vie. Informations locatives : Bail d'habitation non meublé en cours depuis octobre 2016. Loyer mensuel : 465 € hors charges. Provision sur charges : 135 € par mois comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et les charges courantes de copropriété. Copropriété de 67 lots principaux. Fibre optique. DPE : E Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, hyper centre ville, proche marché central - Vend Fonds de commerce, Concept créatif unique au coeur de Nancy. Situé au coeur de Nancy, à proximité immédiate du marché central, de la Ville Vieille et des principaux axes commerçants du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié profitant d'un flux régulier de passants, d'actifs, d'étudiants et de touristes. Facilement accessible grâce aux transports en commun et aux nombreux stationnements situés à proximité, cette adresse s'inscrit dans un environnement vivant où commerces, restaurants, services et lieux culturels participent à l'attractivité du quartier. Développé autour d'un concept original associant salon de thé, ateliers créatifs et animations artistiques, ce lieu singulier occupe un local d'environ 128 m² en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son identité chaleureuse. L'espace principal, organisé autour de plusieurs zones d'accueil et de création, offre de nombreuses possibilités d'exploitation : café culturel, atelier créatif, espace événementiel, coworking, activités de loisirs ou concept hybride. Une cave d'environ 56 m² complète l'ensemble et permet un stockage confortable. L'établissement bénéficie d'aménagements récents et d'équipements permettant une reprise immédiate de l'activité. Une cuisine professionnelle, des espaces de préparation, du mobilier adapté à l'accueil du public ainsi qu'une décoration soignée participent à l'attractivité du lieu. Le bail commercial autorise actuellement l'exploitation d'un salon de thé et atelier de peinture et cours jusqu'en juillet 2033. L'activité présente un chiffre d'affaires de 51 431 € au 28 février 2026 et dégage un résultat d'exploitation bénéficiaire de 11 907 €. Une opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un concept clé en main ou développer un projet innovant dans un lieu déjà identifié et apprécié de sa clientèle. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY, rue Saint Nicolas : Loue appartement type studio de 26.70 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu à Nancy secteur Charles III. Ce logement vous offre une entrée, une pièce de vie avec un espace kitchenette, un espace nuit, une salle de bain avec douche et WC. Chauffage individuel électrique. Charges prévisionnelles mensuelles de 30,00 € comprenant eau froide, entretien des communs, électricité des communs et taxe d'ordures ménagères. Libre de suite Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nancy Saurupt : Vend appartement à réinventer au dernier étage avec stationnement couvert et cave Au coeur du quartier résidentiel de Saurupt, reconnu pour son calme, ses villas et son architecture remarquable, cet appartement occupe le deuxième et dernier étage d'une copropriété des années 70, parfaitement entretenue. Développant 144m² au sol (112 m² Carrez), le bien se distingue dès l'entrée par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La circulation est fluide, les perspectives ouvertes, et la lumière s'invite largement grâce aux ouvertures en façade et aux fenêtres de toit, créant une atmosphère paisible tournée vers les maisons environnantes et le parc. Le séjour, aux proportions confortables, constitue le coeur de l'appartement. Il se prolonge par une cuisine indépendante, aujourd'hui séparée, offrant de multiples possibilités de réaménagement selon les projets et les usages. L'ensemble compose un espace de vie ample, propice à une relecture contemporaine. La partie nuit accueille actuellement une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La configuration permet d'envisager la création aisée d'une seconde chambre, sans compromettre l'équilibre des volumes. Entièrement à repenser, cet appartement séduit par la liberté qu'il offre : surfaces confortables, distribution souple, hauteur sous toiture et potentiel d'aménagement rare dans ce secteur recherché. Une cave et une place de stationnement couverte complètent l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un second stationnement en supplément. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété prévisionnelles : 95 € par mois. Copropriété calme et soignée. Un bien à transformer, dans l'un des quartiers les plus convoités de Nancy, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un cadre de vie résidentiel affirmé. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

NANCY - Ville Vieille : Loue appartement rénové de 86 m² avec trois chambres, cave et cuisine équipée. Au coeur du quartier historique de la Ville Vieille, dans une rue calme à l'écart de l'animation du centre-ville, cet appartement de 86 m² entièrement rénové prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, les volumes surprennent agréablement. Le séjour, généreux et lumineux, profite d'une double exposition ainsi que d'une fenêtre de toit qui accentue la sensation d'espace. Les lignes contemporaines de la rénovation dialoguent harmonieusement avec les éléments de caractère préservés, à l'image de l'élégante cheminée en marbre qui confère à la pièce toute sa personnalité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Fonctionnelle et actuelle, elle dispose d'un espace repas convivial pensé pour le quotidien. L'appartement propose trois chambres aux ambiances distinctes. Les espaces nuit bénéficient d'une atmosphère douce et soignée, renforcée par les teintes claires et la qualité des aménagements. La salle de bains rénovée dispose d'un meuble double vasque et bénéficie d'une lumière naturelle appréciable. Un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'organisation du logement. Une grande cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Chauffage individuel au gaz par chaudière récente. Charges mensuelles prévisionnelles : 55 €. Un appartement prêt à vivre, associant rénovation récente, volumes confortables et adresse recherchée, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des principaux lieux emblématiques du centre historique de Nancy. Disponible immédiatement. Colocation non autorisée. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nancy, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres - vend appartement en rez-de-chaussée. Cet appartement de 27 m² situé en rez-de-chaussée représente une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif ou pour des parents souhaitant acquérir un logement destiné aux études de leur enfant. Proposé au prix de 60 500 €, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots principaux aux charges maîtrisées d'environ 40 € par mois. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard de rangement. La pièce principale, lumineuse et facile à aménager, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une décoration sobre dans des tonalités actuelles. La cuisine indépendante dispose déjà des arrivées nécessaires à l'installation d'un équipement complet. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes qui nécessiteront un léger rafraichissement. À l'extérieur, un jardinet privatif d'environ 6 m² accompagne le bien. Situé côté rue, il offre un espace agréable à personnaliser et permet également l'installation d'une climatisation réversible en façade. Une cave privative complète l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout. Un arrêt de bus situé à moins de trois minutes à pied permet de rejoindre rapidement la Faculté des Lettres, les différents campus universitaires ainsi que le centre-ville de Nancy. Les principaux axes autoroutiers sont également accessibles en quelques minutes. Le logement est actuellement classé DPE E, une performance énergétique qui pourra être facilement améliorée grâce à des travaux ciblés permettant une meilleure valorisation du bien. La copropriété est aujourd'hui majoritairement composée de propriétaires investisseurs engagés dans une démarche progressive d'amélioration de l'immeuble et de ses parties communes. Ces futurs aménagements contribueront à renforcer l'attractivité de l'ensemble immobilier et la valorisation patrimoniale des lots. Pour un investisseur, les fondamentaux sont particulièrement intéressants: faible ticket d'entrée, charges réduites, secteur étudiant recherché, petite copropriété et potentiel de valorisation. Après quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, le bien permet d'envisager un rendement locatif particulièrement compétitif sur le marché nancéien. Un bien accessible, évolutif et stratégiquement situé, offrant un excellent compromis entre sécurité patrimoniale et potentiel de rentabilité. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY, Villa 1901 - Vend propriété Art Nouveau avec suites et jardin paysager de charme. Vous entrez ici comme on entre dans une maison de famille, pleine d'âme, de lumière et de souvenirs à inventer. Une atmosphère rare se déploie immédiatement, entre maison d'hôtes inspirante et demeure romanesque, où chaque pièce semble avoir été pensée pour accueillir, partager et transmettre une émotion. La Villa 1901 fait partie de ces lieux qui ne se découvrent pas d'un seul regard. Elle se dévoile pas à pas. Derrière sa façade Art Nouveau emblématique de Nancy, la maison développe plus de 400 m² habitables dans une mise en scène parfaitement maîtrisée des volumes, des matières et de la lumière. Passé le seuil, la maison révèle immédiatement sa personnalité : boiseries anciennes, perspectives traversantes, hauteurs sous plafond, teintes profondes, cheminées, jeux de contrastes et détails décoratifs composent un intérieur profondément vivant. La maison dégage quelque chose de singulier. Une chaleur. Une présence. Presque une mémoire. Le rez-de-chaussée surélevé accueille les espaces de réception dans une succession fluide et naturelle. Le salon, feutré et enveloppant, s'organise autour d'une cheminée en fonctionnement. Plus loin, la salle à manger devient un véritable espace de partage, pensée pour les grandes tablées et les longues conversations. Les ouvertures généreuses laissent entrer la lumière et accentuent les perspectives entre les pièces. La cuisine, fonctionnelle et discrètement intégrée à l'ensemble, prolonge cette sensation de maison pensée pour recevoir avec simplicité et élégance. Dans les étages, cinq suites indépendantes prolongent cette expérience sensible. Chacune dispose de sa salle d'eau, de toilettes et d'un espace de détente. Certaines conservent leurs cheminées et leurs éléments d'origine. Les matières, les couleurs et les objets dialoguent avec l'architecture ancienne dans un équilibre subtil entre intimité, caractère et modernité. Puis vient l'inattendu. Derrière cette silhouette urbaine élégante, la maison s'ouvre soudain sur un jardin paysager et intimiste de plus de 1 500 m², totalement insoupçonnable depuis la rue. Un autre monde apparaît. L'agitation de la ville disparaît progressivement au milieu des allées minérales, des massifs végétaux et des arbres centenaires plantés à l'origine par Victor Lemoine. La terrasse et la piscine exposées plein sud prolongent naturellement les pièces de réception et accompagnent les différents moments de la journée. Plus loin, le jardin révèle plusieurs structures d'habitation insolites, indépendantes, chacune disposant d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces habitations complémentaires ouvrent de nombreuses perspectives : activité d'accueil, hébergement indépendant, résidence artistique ou maison familiale tournée vers la réception. Côté stationnement, la propriété peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Ce qui rend la Villa 1901 particulièrement rare réside dans cette double lecture permanente : celle d'une grande demeure familiale chargée d'émotion et celle d'un lieu déjà structuré pour accueillir une activité d'hôtes immédiatement opérationnelle. Tout ici semble prêt à continuer d'écrire de nouvelles belles histoires. Un lieu inoubliable. Maison clé en main - DPE : D. Un bien signature, une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Avenue du Général Leclerc - proche Notre Dame de Lourdes et Parc Sainte Marie - Vend lot de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Résidence Maréchal Leclerc - Au 182 Avenue du Général Leclerc, dans le secteur Notre-Dame de Lourdes, à proximité du Parc Sainte-Marie, ce lot réunit deux emplacements de stationnement côte à côte, situés au 2ème sous-sol d'une copropriété bien entretenue. L'accès s'effectue par une entrée sécurisée avec porte motorisée, garantissant un usage simple et protégé au quotidien. Les deux places, contiguës, offrent chacune une profondeur de 5 mètres pour 2,20 mètres de largeur, avec une hauteur maximale de 1,92 m. Une configuration permettant un stationnement confortable ou l'acquisition d'un double emplacement pour un même foyer. Libres de toute occupation, ces deux places peuvent convenir aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif dans un secteur résidentiel dense où le stationnement est mesuré. Charges mensuelles prévisionnelles : 20 €. Copropriété de 100 lots principaux. Une opportunité fonctionnelle et stratégique au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Avenue du Général Leclerc - proche Notre Dame de Lourdes et Parc Sainte Marie - Vend une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Résidence Maréchal Leclerc - Au 182 Avenue du Général Leclerc, dans le secteur Notre-Dame de Lourdes, à proximité du Parc Sainte-Marie, cette place de stationnement est située au 2ème sous-sol d'une copropriété bien entretenue. L'accès s'effectue par une entrée sécurisée avec porte motorisée, garantissant un usage simple et protégé au quotidien. La place offre une profondeur de 5 mètres pour 2,20 mètres de largeur, avec une hauteur maximale de 1,92 m. Libre de toute occupation, cette place peut convenir aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif dans un secteur résidentiel dense où le stationnement est mesuré. Charges mensuelles prévisionnelles : 10 €. Copropriété de 100 lots principaux. Une opportunité fonctionnelle et stratégique au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr