Achat / Vente Appartement NANCY - Appartement a vendre à NANCY

Nancy - Quai Choiseul, à proximité immédiate des quartiers Isabey et Ravinelle. Vend appartement situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence contemporaine de 2010,. D'une surface de 48,85 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon d'environ 8,5 m², et d'une cuisine séparée et équipée. Le balcon, véritable prolongement de l'appartement, bénéficie d'un double accès depuis le séjour et la chambre. L'espace nuit accueille une chambre d'environ 13 m² ouvrant elle aussi directement sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Une configuration fonctionnelle et agréable, où les deux pièces principales profitent directement de l'espace extérieur. Le bien comprend également une cave, au sein d'une copropriété bien tenue de 26 lots principaux. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Charges prévisionnelles : 120 € par mois. Un bien rare, au calme, à deux pas du centre et des commerces, offrant un placement sûr avec une marge d'optimisation à venir. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Nancy, avenue de la Garenne - Vend appartement deux pièces entièrement refait à neuf avec terrasse. Au premier étage d'une copropriété confidentielle de quatre lots récemment créée, cet appartement de 46 m² propose une approche contemporaine, pensée pour un usage immédiat et sans travaux. Dès l'entrée, la pièce principale d'environ 22 m² intègre une cuisine ouverte aux lignes sobres, composée de façades gris mat associées à un plan de travail finition bois. L'ensemble structure naturellement l'espace de vie, permettant d'imaginer un salon et un coin repas dans une continuité fluide. Les ouvertures apportent une luminosité constante, mettant en valeur les teintes claires et le sol à l'aspect bois qui unifie les volumes. La chambre indépendante bénéficie d'un espace dressing intégré, prolongeant la logique fonctionnelle de l'appartement. La salle d'eau, entièrement rénovée, adopte une écriture actuelle et épurée. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse développe environ 34 m². Elle constitue un extérieur rare pour ce type de bien, offrant un potentiel d'aménagement généreux. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète : menuiseries récentes, distribution optimisée, radiateurs électriques. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2021 et la façade en 2026, offrant une tranquillité supplémentaire à moyen et long terme. La copropriété est en cours de création ; les charges ainsi que la taxe foncière sont actuellement provisionnées. Situé avenue de la Garenne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'appartement permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'au secteur thermal. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY , Ville Vieille, rue de la source - Vend appartement de caractère de 266 m2 à vivre comme une maison de famille avec cour privative au sein d'un remarquable ensemble renaissance. Derrière un portail discret d'un Hotel du XVIIieme de la Ville Vieille de Nancy, cet appartement de caractère de 266 m² déploie ses volumes autour d'une élégante cour d'honneur Renaissance et bénéficie de sa propre cour privative, lui conférant un véritable esprit de maison de famille au coeur du centre historique. À quelques pas de la place Saint-Epvre, de la place de la Carrière et de la place Stanislas, ce lieu singulier conjugue le charme du patrimoine nancéien à une rénovation contemporaine réalisée avec exigence en 2020. Ses demi-niveaux, ses espaces de réception généreux, ses cinq à six chambres et ses extérieurs privatifs composent une adresse rare, pensée pour une vie familiale aussi confortable qu'élégante. Derrière le portail, le visiteur découvre l'une des cours les plus remarquables de la Ville Vieille. Pavée et organisée autour d'un jardin en carré de buis et d'une ancienne fontaine classée, cette cour Renaissance constitue l'écrin de la copropriété et confère aux lieux une atmosphère rare, à l'abri de l'agitation urbaine. Au sein de cet ensemble patrimonial préservé, l'appartement bénéficie en complément de sa propre cour privative d'environ 46 m². Véritable prolongement des espaces de vie, elle peut accueillir une terrasse aux beaux jours ou offrir une solution de stationnement particulièrement précieuse dans ce secteur historique de Nancy. Vous avez aussi la possibilté d'acquéreur en sus un garage à proximité immédiate. L'entrée accueille un vestiaire, un cellier ainsi qu'un toilette invités avec lave-mains avant de conduire vers le coeur de l'habitation. Développé dans un vaste volume de réception, cet espace réunit une cuisine contemporaine parfaitement équipée et une salle à manger dans une composition ouverte particulièrement harmonieuse. Les sols en pierre naturelle, les moulures restaurées, les perspectives traversantes et les dimensions des pièces participent à l'équilibre de l'ensemble. Dans le prolongement, une bibliothèque aux boiseries murales et au parquet de caractère compose un salon plus feutré, propice à la lecture, au travail ou aux moments de détente. Établie sur un demi-niveau supérieur, la suite parentale bénéficie de dimensions remarquables. Elle s'organise autour d'un espace nuit généreux, d'un dressing aménagé et d'une élégante salle de bains privative comprenant douche, double vasque, coiffeuse et toilettes. Sur l'aile droite de l'appartement, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu'un espace technique dédié à la chaufferie. Plus loin, une vaste salle de bains familiale associe douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes. Un second demi-niveau accueille une chambre supplémentaire tandis qu'un dernier niveau sous toiture abrite une quatrième chambre au caractère plus intimiste. En rez-de-cour, plusieurs espaces complémentaires renforcent encore le potentiel de l'ensemble. Une buanderie, un bureau bénéficiant d'un mur en pierre apparente, ainsi qu'une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salle de jeux et salle de cinéma peuvent facilement répondre à différents projets de vie. Cet espace pourrait également accueillir une chambre supplémentaire avec la création d'une salle d'eau, portant ainsi la capacité du bien à cinq chambres et un bureau. L'appartement s'organise ainsi autour de son espace extérieur privatif, véritable respiration au coeur du centre historique. Cette configuration procure une qualité de vie habituellement réservée aux maisons de ville tout en bénéficiant des avantages d'une adresse centrale. Différentes caves complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 13 lots principaux. Charges mensuelles de copropriété : 150 €. DPE : C. Une adresse rare où le patrimoine Renaissance dialogue avec une rénovation contemporaine de grande qualité, offrant le caractère et les volumes d'une véritable maison de famille au coeur de la Ville Vieille de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, quartier Jeanne d'Arc - Vend appartement de caractère climatisé avec trois chambres et garage. Au sein du très recherché quartier Jeanne d'Arc / Foch / Poincaré, cet appartement de 122 m² prend place au deuxième étage d'un élégant immeuble datant de 1870. Dès l'entrée, les volumes révèlent le caractère préservé de cette adresse nancéienne. Les parquets anciens, les moulures délicatement ouvragées, les cheminées en marbre et les larges ouvertures composent un ensemble harmonieux où l'architecture de la fin du XIXe siècle s'exprime avec élégance. Les espaces de réception constituent le coeur de l'appartement. Le salon et la salle à manger se déploient dans une belle continuité, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Une cheminée fonctionnelle accompagne les moments de partage et crée une atmosphère particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante complète cet ensemble avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit accueille trois chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une quatrième pièce pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou un espace dédié au télétravail. Cette modularité constitue un véritable avantage pour accompagner les évolutions de la vie familiale. Une vaste salle de bains aux lignes contemporaines vient parfaire l'ensemble. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible installée dans plusieurs pièces, assurant un confort apprécié en toute saison. Enfin, un garage privatif complète ce bien. Une prestation particulièrement recherchée dans le secteur Jeanne d'Arc / Foch / Poincaré, où les possibilités de stationnement sont rares et constituent un véritable privilège au quotidien. Cette adresse conjugue avec justesse le caractère d'un immeuble de 1870, la générosité des volumes de réception et des prestations adaptées aux usages contemporains, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'état des pollutions sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, Avenue de Strasbourg - Vend appartement de 63m2 avec ascenseur et stationnement privatif en second corps de bâtiment Cet appartement de 63,63 m² réunit les qualités recherchées pour un premier achat : une surface généreuse pour un T2, un séjour double évolutif et un stationnement privatif : une configuration particulièrement adaptée à un jeune actif, un couple ou des primo-accédants souhaitant disposer d'un intérieur capable d'accompagner l'évolution de leurs besoins. Situé avenue de Strasbourg, l'appartement occupe le premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1974. Sa position en second corps de bâtiment, fait ici toute la différence : en retrait de l'avenue, il échappe à son animation directe et ouvre principalement ses fenêtres sur la végétation, sans vis-à-vis immédiat. À l'intérieur, les 63,63 m² offrent une distribution équilibrée et des perspectives agréables. Récemment repeints, les espaces se présentent en très bon état général. Le salon-séjour double en constitue la pièce maîtresse : ses proportions permettent aujourd'hui de composer un véritable espace de réception, avec salon et salle à manger, tout en conservant la possibilité de recréer une seconde chambre. La cuisine indépendante adopte des lignes contemporaines et dispose de nombreux rangements, de plans de travail, d'un réfrigérateur et d'un four. Une chambre, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une entrée avec placard complètent la distribution. Les nombreuses ouvertures orientées nord-ouest donnent à l'appartement une clarté appréciable et prolongent les pièces vers les arbres environnants. Une relation avec l'extérieur particulièrement plaisante pour un appartement urbain. Une cave et une place de stationnement privative et numérotée en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Le chauffage collectif (avec répartiteurs individuels) est en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain de Nancy. Charges de copropriété : environ 320 € par mois, chauffage inclus. DPE : D. Copropriété de 42 lots. Un appartement aux volumes justes et évolutifs, qui conjugue le retrait recherché d'un second corps de bâtiment avec les facilités d'une adresse urbaine. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Essey-Les-Nancy centre - Vend appartement duplex lumineux sans travaux prêt-à-vivre avec 3 chambres. Au coeur d'Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate du tram et des commodités, cet appartement en duplex d'environ 126 m² Carrez (165 m2 au sol) occupe le dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Lumineux, calme et parfaitement entretenu, il offre de beaux volumes, des prestations soignées et une distribution adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, un grand couloir dessert les différentes pièces de ce premier niveau. L'espace de vie réunit une cuisine contemporaine ouverte, un espace dinatoire généreux organisé autour d'un grand plan de travail central et un séjour agrémenté d'un parquet d'origine. Les volumes communiquent naturellement, offrant un ensemble agréable à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir. La partie nuit accueille deux grandes chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Une salle d'eau moderne avec douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, sous les toits, le duplex dévoile une atmosphère plus intime. Les volumes mansardés, les poutres apparentes et les fenêtres de toit dessinent un espace pouvant accueillir à la fois un salon et un bureau. Dans son prolongement, une troisième chambre en enfilade et une salle de bains avec baignoire et WC complètent ce niveau. Une configuration qui permet de réserver cet étage aux enfants, au télétravail ou à l'accueil des invités. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage individuel au gaz, la chaudière récente et les fenêtres avec volets solaires participent à la qualité de l'ensemble. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. La copropriété, à taille humaine, affiche des charges limitées à 75 € par mois. Une place de stationnement est disponible à la location, tandis qu'un parking à proximité immédiate et de nombreuses possibilités de stationnement facilitent le quotidien. Une adresse centrale qui permet de profiter des commerces et des transports à pied, tout en retrouvant le calme d'un appartement au dernier étage. Un duplex généreux, lumineux et prêt à vivre, qui conjugue belles prestations, espaces modulables et praticité d'une adresse en coeur de ville. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY - Rue de l'Armée Patton Vend appartement lumineux sans travaux avec 4 chambres. À quelques minutes à pied de la gare de Nancy, cet appartement de 74,44 m² prend place au premier étage d'une copropriété intimiste composée de seulement quatre lots, dont trois à usage d'habitation. Une adresse qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant d'un quotidien facilité par les transports, les commerces et les services accessibles à pied. Entièrement rénové en 2021, il dévoile des espaces lumineux, actuels et soigneusement agencés. La pièce de vie s'organise autour d'un salon chaleureux prolongé par une cuisine contemporaine ouverte. L'espace nuit propose quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront aussi bien à une famille souhaitant disposer de chambres dédiées pour chacun qu'à des acquéreurs recherchant des pièces supplémentaires pour créer un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Avec une copropriété à taille humaine et des charges maîtrisées d'environ 90 € par mois, ce bien constitue une adresse particulièrement adaptée à celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes de déplacement, sans renoncer à la proximité du coeur de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, Triangle d'Or, à proximité immédiate de la place Carnot. Vend appartement au dernier étage avec terrasses, trois chambres avec salles d'eau privatives et espaces extérieurs multiples au coeur du centre-ville. Au coeur du centre-ville de Nancy, dans le recherché Triangle d'Or, à proximité immédiate de la place Carnot, cet appartement prend place au quatrième et dernier étage d'un immeuble situé rue Gustave Simon. Une adresse centrale permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne, entre commerces, transports, établissements scolaires et patrimoine architectural. Développant environ 85 m² au sol pour 72 m² loi Carrez, cet appartement propose une organisation contemporaine tournée vers les extérieurs et les perspectives urbaines. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle un volume généreux réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Nancy. Le parquet, la poutre apparente et la cuisine aux lignes sobres composent une atmosphère actuelle, pensée autour de la lumière et de l'ouverture. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. La première bénéficie également d'un accès direct à une terrasse. La deuxième profite elle aussi d'un espace extérieur grâce à une grande terrasse. La troisième complète cette distribution pensée pour préserver l'indépendance et l'intimité de chaque espace nuit. Les différentes terrasses constituent l'un des éléments singuliers de cet appartement en dernier étage, offrant plusieurs perspectives sur la ville et une relation privilégiée avec l'environnement urbain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux, notamment les peintures, certains sols et la décoration intérieure. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de copropriété. DPE D. Un appartement de dernier étage proposant une adresse centrale, une configuration familiale avec trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes, ainsi que des espaces extérieurs rares en coeur de ville. Une exclusivité Place Privée. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété en cours de constitution comprenant 15 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy Centre - Secteur Charles III : Vend appartement de caractère T4 de 120 m² rénové avec jardin, terrasse et possibilité de garage. Au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de 1945, cet appartement de 120 m² a fait l'objet d'une rénovation récente particulièrement soignée, menée dans le respect de son identité d'origine. Le résultat compose un intérieur élégant, où les marqueurs de l'ancien trouvent naturellement leur place aux côtés d'aménagements plus contemporains. Dès l'entrée, le vaste couloir installe l'atmosphère. Parquet en chevrons, moulures murales et plafonnières, menuiseries contrastées et belles hauteurs dessinent une perspective remarquable et donnent immédiatement du caractère à l'appartement. Les espaces de réception se succèdent avec beaucoup de fluidité. Le salon-séjour conserve toute l'élégance de l'ancien, notamment grâce à sa cheminée fonctionnelle, véritable élément architectural de la pièce. Dans son prolongement, la cuisine ouverte affirme une écriture plus actuelle avec ses façades sombres, ses touches de bois et son généreux îlot central. L'ensemble trouve un bel équilibre entre sophistication et simplicité d'usage. Une salle à manger distincte complète cet espace de vie et permet de conserver de vraies séquences entre les différentes pièces. Depuis la cuisine, une ouverture directe mène à la terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, puis au jardin d'environ 150 m². Un extérieur aux proportions particulièrement appréciables pour une adresse de centre-ville, qui transforme réellement la manière d'habiter les lieux. Repas sur la terrasse, moments au jardin et circulation directe depuis la cuisine prolongent naturellement la vie intérieure vers l'extérieur. La partie nuit accueille deux chambres, dont une aux dimensions généreuses, chacune bénéficiant de son dressing. La salle de bains, traitée dans un registre contemporain, réunit une baignoire et une douche. Des toilettes indépendantes complètent la distribution. Une cave semi-voûtée accompagne également l'appartement. Les fenêtres sont récentes et le chauffage individuel au gaz est complété par la cheminée au bois. DPE classé C. La copropriété comprend 10 lots principaux pour environ 140 € de charges mensuelles. Il est également possible de louer un garage à proximité. Un appartement à l'identité affirmée, où la qualité de la rénovation souligne avec justesse le cachet de l'ancien. Son jardin plein sud, sa terrasse, sa cheminée fonctionnelle et ses volumes en font une adresse particulièrement aboutie dans le centre de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que les informations relatives aux risques naturels, technologiques et à la pollution des sols lorsqu'elles sont concernées, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy - Faubourg des Trois Maisons | Vend appartement T2 meublé de 46, m² Carrez, rénové et entièrement meublé D'une surface de 46,27 m² Carrez, cet appartement de deux pièces, vendu entièrement meublé, se situe au premier étage d'un immeuble ancien du Faubourg des Trois Maisons, à proximité du centre-ville de Nancy. Entièrement rénové en 2020, il propose un intérieur actuel, soigné et prêt à vivre. L'entrée dessert des toilettes indépendantes avant de conduire à une pièce de vie de plus de 25 m². Salon, espace repas et cuisine ouverte s'organisent dans un même volume, rythmé par plusieurs fenêtres. La cuisine aménagée et équipée associe façades noires et bois clair, prolongées par un espace bar qui structure naturellement la pièce. La partie nuit se compose d'une chambre de plus de 14 m², directement reliée à une salle d'eau de 4,38 m² avec douche, meuble vasque suspendu et rangements. L'appartement prend place au sein d'une petite copropriété de 6 lots, avec des charges mensuelles de 89 €. Une rénovation cohérente, un agencement bien pensé et un appartement vendu avec son mobilier, dans un quartier apprécié pour sa vie de proximité et son accès rapide au centre de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy Rue d'Auxonne : Vend appartement T4 au premier étage avec ascenseur, garage et cave Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 7 lots principaux, cet appartement T4 propose une organisation lisible et équilibrée, au coeur d'un secteur recherché de Nancy. L'entrée structure naturellement la distribution. Elle conduit vers un séjour aux proportions confortables, pensé comme la pièce centrale de l'appartement. Les volumes sont ouverts, la circulation fluide, et les larges ouvertures assurent une clarté constante tout au long de la journée. Cet espace dialogue directement avec une première chambre, tout en conservant une séparation claire avec les autres fonctions du logement. La cuisine prend place dans un espace distinct, en retrait de la pièce de vie. Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle offre une base saine pour un projet de réinterprétation selon les usages. À proximité immédiate, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, apportant une lecture cohérente et pratique de l'espace nuit. Une salle de bains indépendante avec douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'agencement. La configuration traversante renforce la perception des volumes et la clarté naturelle. Les sols clairs, les murs aux teintes sobres et les lignes régulières composent un ensemble neutre, facile à investir et à personnaliser. En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, apportant un confort appréciable au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 89 € par mois. Un bien aux fondamentaux solides, réunissant adresse demandée, copropriété à taille humaine, premier étage avec ascenseur et annexes complètes. Possibilité d'un garage en sus Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal - Vend appartement meublé de 50 m² Carrez (96 m² au sol) au dernier étage, actuellement aménagé en 4 chambres, idéal pour colocation. À quelques pas du parc Sainte-Marie, de Nancy Thermal, de l'IUT Charlemagne et du campus ARTEM, cet appartement occupe le quatrième et dernier étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées. Une adresse particulièrement recherchée pour sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, les transports et les commerces du quartier. Sous les toits, ce bien développe 59 m² Carrez pour 96 m² au sol. Les volumes, largement valorisés par une charpente apparente et plusieurs fenêtres de toit, confèrent à la pièce de vie une personnalité singulière. Le séjour, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle sensation d'espace et d'une lumière naturelle omniprésente. L'appartement vendu meublé est aujourd'hui organisé pour répondre aux attentes de la colocation avec quatre chambres indépendantes, une salle de douche avec WC et une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Cette configuration permet d'envisager immédiatement une exploitation locative, dans un secteur où la demande étudiante est soutenue grâce à la proximité de l'IUT Charlemagne, d'ARTEM et de Nancy Thermal. Pour un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, quelques adaptations de la distribution permettront de retrouver un espace de réception plus généreux tout en conservant le caractère atypique des lieux et le potentiel offert par ses volumes sous charpente. La salle d'eau, rénovée dans un esprit contemporain, associe un meuble vasque suspendu à une douche habillée d'un carrelage à motifs graphiques qui apporte une touche de caractère à l'ensemble. Un appartement atypique, offrant une double lecture : un investissement locatif immédiatement exploitable en colocation ou un projet de résidence principale à repenser selon ses envies, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nancy. - Chauffage individuel électrique - Fibre optique installée - Copropriété composée de 8 lots principaux - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : E Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, Avenue Foch - Vend appartement lumineux rénové avec deux chambres . À quelques minutes de la gare de Nancy, avenue Foch, cet appartement de 83 m² séduit d'abord par sa clarté, ses volumes et la cohérence de sa rénovation. Situé au premier étage d'une copropriété de six lots principaux, il développe quatre pièces dans une atmosphère sobre et contemporaine. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur un généreux salon-séjour. Plusieurs fenêtres rythment la pièce et lui apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les tonalités claires, le sol aspect bois et les lignes épurées composent un intérieur facile à habiter et à personnaliser. La cuisine indépendante, entièrement équipée, joue le contraste du noir et du blanc et bénéficie de nombreux rangements. Une petite buanderie attenante complète cet espace. La partie nuit accueille deux chambres. L'une dispose d'un dressing, avec une cheminée en marbre qui apporte une note singulière à la pièce. Les rangements, particulièrement présents dans l'appartement, participent pleinement à la qualité d'usage des lieux. La salle de bains offre des dimensions inhabituelles, double vasque, baignoire d'angle et douche séparée y trouvent naturellement leur place. Un WC suspendu indépendant complète l'ensemble. L'appartement ne nécessite pas de travaux et dispose d'un chauffage individuel électrique. Une place de stationnement dans la cour intérieure peut également être acquise en complément. Charges mensuelles prévisionnelles de copropriété 105€. Fibre optique. DPE C. Une adresse nancéienne recherchée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer proximité de la gare, volumes, lumière et intérieur immédiatement habitable. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY, Place des Vosges - Vend appartement de caractère avec deux chambres et stationnement possible. Volumes, cachet et lumière au coeur de Nancy. Situé sur la place des Vosges, à deux pas des commodités et en plein centre-ville, ce vaste appartement de 107 m2 prend place au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de belle allure. Dès le seuil franchi, les éléments d'époque se dévoilent avec justesse : parquet massif patiné, hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, moulures et portes anciennes composent un décor sobre, resté fidèle à l'esprit du lieu. Le grand double séjour, traversant, bénéficie d'une belle lumière et d'un volume confortable, souligné par une bibliothèque en boiserie sur mesure et une élégante cheminée blanche. La cuisine, séparée, accessible depuis le couloir principal, s'adapte facilement à différents modes de vie et d'occupation. Côté nuit, deux chambres tournées vers la cour intérieure offrent calme et lumière naturelle, loin de toute agitation. La salle de bains, rénovée dans un style actuel, dispose d'une large douche à l'italienne. Un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent l'ensemble. En annexes, une place de stationnement privative dans la cour intérieure sécurisée est disponible en sus, un grenier et une cave offrent de précieux espaces de rangement et de confort au quotidien. Copropriété de 8 lots principaux Charges : env. 100 €/mois DPE : D Un appartement de caractère, lumineux et bien situé, pour amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

NANCY - Centre-ville / rue Sainte-Anne : Vend appartement F2 loué - 37 m² Investissement locatif À proximité du centre-ville de Nancy, rue Sainte-Anne, cet appartement F2 d'environ 37 m² constitue une opportunité d'investissement avec un revenu locatif déjà en place. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de huit lots, l'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle. Le séjour accueille un coin cuisine ouvert et offre un volume permettant d'organiser distinctement les espaces repas et détente. Une chambre indépendante de bonnes proportions complète la partie nuit. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées. L'ensemble est actuellement habitable et loué. Quelques travaux de rafraîchissement permettront, à terme et dans le respect du bail et de la réglementation en vigueur, de remettre l'appartement au goût du jour et d'accompagner son potentiel locatif. Le logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail classique non meublé ayant débuté le 1er mars 2024. Le loyer actuel s'élève à 400 € hors charges par mois, soit 4 800 € de revenus locatifs annuels hors charges. Sur la base d'un prix de vente de 70 000 €, la rentabilité locative brute actuelle ressort à environ 6,86 %. Chauffage électrique individuel. DPE D. Charges de copropriété : environ 50 € par mois. Copropriété de 8 lots. Un appartement aux fondamentaux simples et lisibles, destiné à un investisseur recherchant un bien déjà loué à proximité du centre-ville de Nancy, avec une possibilité d'amélioration à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nancy, Place de la Commanderie - secteur Anatole France - Vend appartement de charme de 5 pièces rénové et climatisé. Le charme de l'ancien. Le confort du présent. Prêt à vivre. Un appartement de 130m2 comme on en trouve peu, au 2eme étage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur, face à la Place de la Commanderie. Ici, tout est en place. Et surtout, rien n'est à faire. Derrière sa porte, le cachet est partout : cheminées en marbre, moulures au plafond, trumeaux, parquet en chêne. Côté Place de la commanderie, s'enchaînent trois pièces, lumineuses et élégantes : une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et équipée, une salle à manger et un salon pouvant aussi être adapté en chambre d'appoint ou en bureau. L'ensemble a été pensé pour conjuguer avec justesse l'esprit de l'ancien et les exigences du confort actuel. Côté nuit, au calme, vous disposez de trois chambres tournées vers l'arrière de la bâtisse, dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un espace buanderie discret et pratique complètent cet appartement. Le tout dans des teintes actuelles, posées avec goût. Climatisation réversible, rénovation soignée, prestations efficaces, DPE classé B, cet appartement est à deux pas des commerces, des arrêts de bus, à 10 minutes à pied de la gare et du parc Sainte-Marie. Une copropriété nouvellement créée de 5 lots principaux, communs rénovés - Charges prévisionnelles mensuelles de 70€. Fibre optique. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Vous avez aussi la possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble pour 100€/mois. Une exclusivité signée Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - Rives de Meurthe : Vend appartement de 161 m² se vivant comme une maison, 4 chambres, jardins, terrasse et possibilité de stationnements. Un appartement qui a tout d'une maison. À Nancy, à environ 10 minutes à pied de la Place Stanislas, ce bien de 161 m² propose une configuration singulière : entièrement de plain-pied et traversant, il dispose de jardins privatifs à l'avant comme à l'arrière, avec des accès directs depuis l'intérieur. Il prend place dans une copropriété des années 1900, bien entretenue et sécurisée, qui a bénéficié de travaux au fil des années. Derrière cette architecture ancienne, l'appartement dévoile ainsi un intérieur résolument actuel, rénové et sans travaux à prévoir. L'entrée dispose d'un dressing et d'un espace buanderie discrètement intégré, avant de conduire vers une généreuse pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte. Les lignes sont sobres et contemporaines. La cuisine aux façades bois s'organise autour d'un grand îlot central et dialogue naturellement avec le salon. De larges ouvertures rythment cet espace et permettent de rejoindre directement le jardin avant. La végétation déjà installée et la façade en brique donnent ici au lieu une dimension résidentielle qui fait rapidement oublier les codes traditionnels de l'appartement. À l'arrière, l'espace nuit accueille quatre chambres et deux salles d'eau. Plusieurs ouvertures entretiennent là encore une relation directe avec le jardin. Une terrasse en bois prolonge cet extérieur arboré et offre un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Au total, plus de 250 m² d'extérieurs privatifs se répartissent entre l'avant et l'arrière du logement, avec deux jardins aux atmosphères distinctes et la terrasse côté arrière. Entièrement de plain-pied et accessible PMR, l'appartement conjugue ainsi volumes, fonctionnalité et accès aux extérieurs dans une configuration peu commune en ville. Chauffage individuel au gaz, DPE C. Petite copropriété de quatre copropriétaires, charges prévisionnelles d'environ 150 € par mois. Commerces et transports sont accessibles à proximité. Pour le stationnement, il est également possible d'acquérir en complément une à trois places sur un parking privé situé juste à côté. Une manière différente d'habiter Nancy : 161 m² de plain-pied, quatre chambres et plus de 250 m² d'extérieurs privatifs, avec l'usage quotidien d'une maison entre deux jardins. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nancy, Secteur Campus Lettres & Sciences Humaines : Vend Appartement F6 rénové de 146 m² avec ascenseur, garage, cave et grenier Situé dans le secteur Campus Lettres & Sciences Humaines, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à la fois résidentiel, universitaire et central. La gare de Nancy est accessible en 10 minutes à pied, tandis que la place Stanislas se rejoint en environ 20 minutes, offrant un cadre de vie pratique et connecté au coeur de la ville. L'appartement occupe le premier étage sur six d'une copropriété des années 60, reconnue pour la qualité irréprochable de son entretien. Les parties communes sont particulièrement soignées. L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que de la présence permanente d'une gardienne, logée au rez-de-chaussée, apportant confort et sécurité au quotidien. Développant une surface de 146 m², le bien propose une distribution fluide et structurée, parfaitement adaptée à une vie familiale, tout en offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation, usage autorisé au sein de la copropriété. L'entrée s'ouvre sur un vaste dégagement qui dessert l'ensemble des pièces et assure une circulation naturelle. Le salon-séjour, d'une surface de 31 m², constitue un espace de vie central, aux volumes réguliers et facilement aménageables. Il est équipé d'une climatisation, appréciable en période estivale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été rénovée avec des matériaux actuels et des lignes contemporaines. Fonctionnelle et lumineuse, elle reste distincte de l'espace séjour, répondant aussi bien aux usages d'une famille qu'à une organisation locative. La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant différentes configurations selon les besoins. La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 5 m², sans vis-à-vis, pouvant accueillir une table et deux chaises, idéal pour prendre un café ou déjeuner au calme. Elle dispose également d'une climatisation. Un bureau indépendant complète l'ensemble. La salle de bain, rénovée, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation menée avec goût et se présente aujourd'hui dans un état soigné, sans travaux à prévoir. Les plafonds avec éclairage intégré, ainsi que l'alternance de parquet et de carrelage, participent à une ambiance actuelle et cohérente. À l'arrière de l'immeuble, un espace de stationnement est réservé aux résidents. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé, avec une tolérance permettant le stationnement d'un second véhicule devant le garage, un avantage rare dans ce secteur. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour City, Leclerc Drive, boulangerie Cylla, tabac rue Isabey), arrêt de bus T2 - Campus Lettres à environ 100 mètres, établissements scolaires Saint-Sigisbert (écoles, collège, lycée) à 10 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute A31 en 5 minutes en voiture. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 277€ (hors chauffage et eau chaude) - La copropriété compte 16 lots principaux. Un appartement aux volumes généreux, à la distribution efficace et à l'emplacement stratégique, adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif structuré, dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nancy, rue Didion, Vend en un seul lot, un ensemble immobilier composé de trois appartements T2 rénovés, meublés et actuellement loués, développant une surface totale de 113 m² Carrez. Une acquisition pensée pour l'investissement locatif : trois logements déjà exploités, trois baux en cours et aucun travaux à prévoir. De surfaces similaires, les trois appartements présentent une rénovation homogène et des aménagements actuels. Chacun dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Les cuisines sont fonctionnelles et disposent notamment d'un espace repas ; les salles d'eau ont été traitées dans un registre contemporain avec douche et paroi vitrée. L'un des trois appartements se distingue par une configuration en duplex. Sa chambre prend place à l'étage, sous toiture, avec une verrière intérieure qui sépare les espaces tout en conservant les perspectives. L'ensemble est vendu meublé et occupé. Les trois logements sont actuellement loués à des étudiants et jeunes actifs, avec des baux en cours. Chaque appartement génère un loyer de 586 € hors charges par mois, soit 1 758 € HC mensuels et 21 096 € HC annuels pour l'ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à 164 € par mois et par appartement. Taxe foncière : 1 383 €. Chauffage électrique. DPE C. La rue Didion offre un environnement adapté à la location, avec parc, lignes de bus, transports et commodités à proximité. Trois T2 rénovés, meublés et déjà loués réunis dans une seule acquisition : un ensemble locatif en place pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploité. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANCY - PARC DE SAURUPT Vend Appartement de caractère de 107 m² avec terrasse, balcon et stationnement au sein de la Villa Fruhinsholz, remarquable demeure Art nouveau signée Léon Cayotte Au coeur du prestigieux Parc de Saurupt, la Villa Fruhinsholz, édifiée entre 1908 et 1910 par l'architecte nancéien Léon Cayotte, incarne l'élégance de l'Art nouveau. Derrière sa remarquable façade sculptée, sublimée par les vitraux de Jacques Grüber, cette demeure emblématique accueille, au premier étage, un appartement de caractère de 107 m² où le patrimoine architectural dialogue avec une rénovation contemporaine de belle qualité. Dès les parties communes, le caractère exceptionnel des lieux s'impose. L'escalier monumental, les ferronneries d'origine, les vitraux restaurés et les décors sculptés témoignent du raffinement de cette propriété historique. L'appartement révèle des volumes généreux où les parquets en chêne, les cheminées en marbre, les moulures et la belle hauteur sous plafond ont été soigneusement préservés. La pièce de réception, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 24 m² exposée sud ouest, véritable prolongement des espaces de vie offrant une agréable vue sur le jardin arboré de la propriété. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble grâce à ses lignes épurées, ses façades blanches et son plan de travail en bois naturel. L'espace nuit se compose de deux chambres orientées vers le jardin, garantissant calme et intimité. La chambre principale bénéficie d'un balcon privatif ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un bureau indépendant, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent la distribution. À l'extérieur, les copropriétaires profitent d'un vaste jardin paysager entièrement clos. Une place de stationnement privative sécurisée, située au sein de la propriété derrière un portail motorisé et équipée d'une prise électrique indépendante, ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. Les menuiseries en double vitrage ont été remplacées, la toiture de la propriété rénovée et les vitraux des parties communes restaurés, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette copropriété confidentielle de seulement trois appartements. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La place Stanislas est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Chauffage individuel au gaz. DPE : E Copropriété de 3 lots principaux. Charges prévisionnelles mensuelles : 140 €. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy - Avenue du Général Leclerc, à proximité immédiate de la Place des Vosges Vend appartement F1 à rénover, situé au calme sur l'arrière de l'immeuble. À quelques pas de la Place des Vosges, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 21,77 m² prend place en rez-de-chaussée, côté arrière, au sein d'un immeuble bien entretenu construit en 1973. L'adresse séduit par son environnement préservé de toute nuisance sonore, offrant un cadre paisible rare pour ce secteur central. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie aux volumes simples et facilement aménageables, d'un espace cuisine semi-équipé, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC, en bon état d'usage. Les peintures sont propres, les fenêtres en double vitrage, et le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges. Les charges mensuelles de 120 € incluent le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude, apportant une lisibilité appréciable dans le cadre d'un projet locatif. Le bien nécessite toutefois une rénovation énergétique, le DPE étant classé G, ce qui le rend non louable en l'état. Cette contrainte en fait une opportunité claire pour un investisseur souhaitant entreprendre des travaux, valoriser le bien et répondre aux exigences actuelles du marché locatif. Un appartement calme, bien situé, à la distribution fonctionnelle, constituant une base saine pour un projet de rénovation réfléchi, au coeur d'un secteur recherché de Nancy. Nombre de lots : 100 lots. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy, secteur Saurupt et Boulevard Clémenceau - Vend appartement en duplex de 83 m² habitables au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère édifié à la fin du XIXe siècle. Son agencement, sa luminosité et son excellent état d'entretien offrent un cadre de vie fonctionnel, à quelques minutes des commerces, des écoles, du tramway et des espaces verts. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie où les grandes ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond et les fenêtres d'origine rappellent le caractère de l'immeuble, tandis que la vue sur les toitures nancéiennes apporte une perspective dégagée. La cuisine indépendante, soigneusement entretenue et parfaitement fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi qu'un premier WC. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur Nancy et de nombreux rangements intégrés qui optimisent les volumes sous les rampants. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et bénéficie du raccordement à la fibre optique. Une cave d'environ 10 m² accompagne le bien. La copropriété, composée de seulement quatre lots principaux, est bien entretenue et ne prévoit aucun travaux. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par mois. DPE : E Une adresse recherchée qui conjugue proximité du centre-ville, facilité des déplacements et cadre résidentiel, pour un appartement familial immédiatement habitable. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, rue Messier - secteur Boufflers - Vend appartement de 52m2 avec deux chambres et stationnement. Au sein d'une élégante maison de maître située à l'angle de la rue Messier et de l'avenue de Boufflers, ce souplex d'environ 52 m² bénéficie d'une entrée totalement indépendante depuis la cour de la copropriété, lui conférant un fonctionnement autonome. L'appartement développe une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son organisation en souplex lui offre une identité singulière, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de stationnement privative dans la cour complète ce bien, un avantage apprécié dans ce secteur. Les transports en commun accessibles à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les principaux quartiers de Nancy. - Chauffage individuel électrique - Fibre optique installée - Copropriété composée de 6 lots principaux - Charges de copropriété : 65 € / mois - DPE : E Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy secteur Oudinot - Vend appartement 3 pièces avec balcon, cave et grenier. Situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur, cet appartement de 59 m² bénéficie d'une distribution agréable et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est côté séjour. L'entrée dessert un séjour sur parquet avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble conserve quelques éléments anciens simples et sobres, avec des volumes faciles à aménager. L'appartement nécessite néanmoins une rénovation globale afin de révéler tout son potentiel. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien situé dans une petite copropriété calme de quatre lots principaux. Chauffage électrique, fibre optique installée, charges prévisionnelles d'environ 60 € par mois. DPE classé G. À proximité des commerces, des transports, de la gare et du parc Sainte-Marie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr