Appartements

Nancy, avenue de la Garenne - Vend appartement deux pièces entièrement refait à neuf avec terrasse. Au premier étage d'une copropriété confidentielle de quatre lots récemment créée, cet appartement de 46 m² propose une approche contemporaine, pensée pour un usage immédiat et sans travaux. Dès l'entrée, la pièce principale d'environ 22 m² intègre une cuisine ouverte aux lignes sobres, composée de façades gris mat associées à un plan de travail finition bois. L'ensemble structure naturellement l'espace de vie, permettant d'imaginer un salon et un coin repas dans une continuité fluide. Les ouvertures apportent une luminosité constante, mettant en valeur les teintes claires et le sol à l'aspect bois qui unifie les volumes. La chambre indépendante bénéficie d'un espace dressing intégré, prolongeant la logique fonctionnelle de l'appartement. La salle d'eau, entièrement rénovée, adopte une écriture actuelle et épurée. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse développe environ 34 m². Elle constitue un extérieur rare pour ce type de bien, offrant un potentiel d'aménagement généreux. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète : menuiseries récentes, distribution optimisée, radiateurs électriques. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2021 et la façade en 2026, offrant une tranquillité supplémentaire à moyen et long terme. La copropriété est en cours de création ; les charges ainsi que la taxe foncière sont actuellement provisionnées. Situé avenue de la Garenne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'appartement permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'au secteur thermal. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal - Vend appartement meublé de 50 m² Carrez (96 m² au sol) au dernier étage, actuellement aménagé en 4 chambres, idéal pour colocation. À quelques pas du parc Sainte-Marie, de Nancy Thermal, de l'IUT Charlemagne et du campus ARTEM, cet appartement occupe le quatrième et dernier étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées. Une adresse particulièrement recherchée pour sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, les transports et les commerces du quartier. Sous les toits, ce bien développe 59 m² Carrez pour 96 m² au sol. Les volumes, largement valorisés par une charpente apparente et plusieurs fenêtres de toit, confèrent à la pièce de vie une personnalité singulière. Le séjour, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle sensation d'espace et d'une lumière naturelle omniprésente. L'appartement vendu meublé est aujourd'hui organisé pour répondre aux attentes de la colocation avec quatre chambres indépendantes, une salle de douche avec WC et une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Cette configuration permet d'envisager immédiatement une exploitation locative, dans un secteur où la demande étudiante est soutenue grâce à la proximité de l'IUT Charlemagne, d'ARTEM et de Nancy Thermal. Pour un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, quelques adaptations de la distribution permettront de retrouver un espace de réception plus généreux tout en conservant le caractère atypique des lieux et le potentiel offert par ses volumes sous charpente. La salle d'eau, rénovée dans un esprit contemporain, associe un meuble vasque suspendu à une douche habillée d'un carrelage à motifs graphiques qui apporte une touche de caractère à l'ensemble. Un appartement atypique, offrant une double lecture : un investissement locatif immédiatement exploitable en colocation ou un projet de résidence principale à repenser selon ses envies, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nancy. - Chauffage individuel électrique - Fibre optique installée - Copropriété composée de 8 lots principaux - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : E Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy, Avenue de Strasbourg - Vend appartement de 63m2 avec ascenseur et stationnement privatif en second corps de bâtiment Cet appartement de 63,63 m² réunit les qualités recherchées pour un premier achat : une surface généreuse pour un T2, un séjour double évolutif et un stationnement privatif : une configuration particulièrement adaptée à un jeune actif, un couple ou des primo-accédants souhaitant disposer d'un intérieur capable d'accompagner l'évolution de leurs besoins. Situé avenue de Strasbourg, l'appartement occupe le premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1974. Sa position en second corps de bâtiment, fait ici toute la différence : en retrait de l'avenue, il échappe à son animation directe et ouvre principalement ses fenêtres sur la végétation, sans vis-à-vis immédiat. À l'intérieur, les 63,63 m² offrent une distribution équilibrée et des perspectives agréables. Récemment repeints, les espaces se présentent en très bon état général. Le salon-séjour double en constitue la pièce maîtresse : ses proportions permettent aujourd'hui de composer un véritable espace de réception, avec salon et salle à manger, tout en conservant la possibilité de recréer une seconde chambre. La cuisine indépendante adopte des lignes contemporaines et dispose de nombreux rangements, de plans de travail, d'un réfrigérateur et d'un four. Une chambre, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une entrée avec placard complètent la distribution. Les nombreuses ouvertures orientées nord-ouest donnent à l'appartement une clarté appréciable et prolongent les pièces vers les arbres environnants. Une relation avec l'extérieur particulièrement plaisante pour un appartement urbain. Une cave et une place de stationnement privative et numérotée en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Le chauffage collectif (avec répartiteurs individuels) est en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain de Nancy. Charges de copropriété : environ 320 € par mois, chauffage inclus. DPE : D. Copropriété de 42 lots. Un appartement aux volumes justes et évolutifs, qui conjugue le retrait recherché d'un second corps de bâtiment avec les facilités d'une adresse urbaine. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nancy, rue Saint Dizier - Au coeur de Nancy, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, loue un appartement meublé de 96,10 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Sous les toits, l'appartement dévoile une architecture pleine de caractère. La charpente apparente accompagne les différents espaces et souligne de très beaux volumes, tandis que le parquet et les tonalités claires inscrivent l'ensemble dans une atmosphère actuelle et soignée. La pièce principale rassemble le séjour et une cuisine ouverte autour d'un large îlot central. Les ouvertures de toit et les poutres laissées visibles donnent à cet espace une personnalité singulière, où les éléments anciens dialoguent naturellement avec des aménagements contemporains. Pensé pour une installation immédiate, l'appartement est proposé entièrement meublé avec du mobilier neuf. Salon, espace repas, chambres, bureaux et rangements bénéficient d'un équipement complet et homogène. La qualité et la nouveauté du mobilier constituent ici une prestation à part entière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune aménagée et meublée dans le même esprit. Une spacieuse salle d'eau avec double vasque complète l'ensemble et intègre une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge. Les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles de 80 € comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que les ordures ménagères. Disponibilité immédiate. Une adresse en plein centre de Nancy pour un appartement qui affirme sa différence par ses volumes sous toiture, sa charpente apparente, ses trois chambres et la qualité d'un aménagement entièrement neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. Libre de suite. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY - PLACE STANISLAS - A louer un appartement type T2 meublé - Charmes et vue exceptionnelle Au coeur de Nancy, dans un emplacement privilégié donnant directement sur la Place Stanislas, découvrez ce très bel appartement T2 meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement séduit immédiatement par sa grande pièce de vie, chaleureuse et soigneusement décorée. Le parquet, les beaux volumes et la cheminée ancienne apportent beaucoup de caractère à cet espace, tandis que les grandes ouvertures offrent une vue remarquable sur la Place Stanislas et ses façades emblématiques. Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée offre tout le nécessaire au quotidien tout en restant parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, bénéficiant de sa salle d'eau attenante avec douche, créant un espace intime et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un WC séparé. Entièrement meublé et équipé, ce T2 conjugue le charme de l'ancien, une décoration soignée et une situation particulièrement recherchée. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie nancéienne, avec commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. Charges mensuelles : 100 €, comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien de la chaudière. Disponible immédiatement. Un appartement rare par son emplacement, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique au coeur de Nancy et face à la Place Stanislas. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Max, avenue Carnot - Vend appartement traversant avec balcons, garage fermé et deux caves. Au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, cet appartement traversant séduit par la générosité de ses volumes, sa distribution fluide et sa vue dégagée sur les toits environnants. Dès l'entrée, un vaste hall dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, organisé en deux volumes ouverts, offre une belle surface de réception où salon et salle à manger dialoguent avec le balcon. Les larges ouvertures prolongent la pièce vers l'extérieur et dégagent une perspective agréable sur le quartier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à un second balcon, apportant un véritable prolongement au quotidien. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, accueille des chambres aux proportions confortables, chacune bénéficiant d'une belle clarté grâce à de larges fenêtres. La salle de bains, fonctionnelle et lumineuse, profite d'une ouverture naturelle. L'ensemble a été entretenu avec soin et présente une décoration sobre dans des tonalités actuelles, permettant une installation immédiate. Les menuiseries en PVC double vitrage, remplacées en 2021, participent au confort quotidien. Le chauffage collectif assure une température homogène tout au long de l'année. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 260 € par mois, chauffage inclus. Ce bien propose deux caves offrant de précieux espaces de stockage et la possibilité d'acquérir un garage box fermé vendu en supplément situé dans la copropriété, le stationnement étant particulièrement recherché sur le secteur. Une adresse pratique, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, offrant un cadre de vie fonctionnel avec des prestations particulièrement appréciées : ascenseur, balcons, garage fermé et annexes. Une exclusivité signée Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy - Secteur Oudinot / ARTEM | Loue Appartement F3 de 71,17 m² À découvrir rue Christian Moench à Nancy, dans le secteur Oudinot / ARTEM, ce bel appartement 3 pièces de 71,17 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien, avec notamment ses parquets, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux, ainsi que deux chambres indépendantes offrant de belles surfaces. La cuisine indépendante semi-équipée bénéficie de nombreux rangements et d'un espace confortable permettant de l'aménager facilement au quotidien. La salle d'eau, moderne et lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées. Situé à proximité immédiate des commodités et du secteur ARTEM, l'appartement profite d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux transports en commun. Stationnement gratuit dans la rue. Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 160 € et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Une Exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Houdemont, au coeur du village . Vend appartement de plain-pied avec terrasse, deux places de stationnement privatives et deux entrées indépendantes au sein d'une ancienne école réhabilitée. Situé dans une copropriété composée de deux appartements seulement, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, ce bien propose une configuration rare entièrement de plain-pied. L'ensemble prend place dans une ancienne école datant des années 1910, entièrement réhabilitée, dont l'architecture conserve une présence authentique et singulière. Le bien profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des principaux axes routiers reliant rapidement Nancy et sa périphérie. L'appartement développe 111 m² et se distingue par ses volumes exceptionnels, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de vastes fenêtres cintrées qui rappellent le passé de l'édifice. Il bénéficie de deux accès indépendants : un premier depuis les deux places de stationnement privatives et un second directement depuis la terrasse, renforçant son esprit maison. L'entrée distribue une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace, particulièrement généreux, se prolonge naturellement vers une terrasse privative, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie indépendante ainsi que des toilettes séparées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 réalisée à partir d'un plateau brut, offrant aujourd'hui des prestations actuelles et une rénovation globale des volumes. Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La copropriété de deux lots principaux fonctionne de manière totalement indépendante avec des compteurs séparés pour chaque lot et sans charges communes actuellement appelées. Deux places de stationnement privatives en sus complètent ce bien. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY, rue Victor Hugo - A louer appartement de standing F4 entièrement meublé à Nancy, secteur Poincaré Foch Découvrez ce superbe appartement lumineux et confortable de 111 m² au sol (99,52 m² loi Carrez), situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Rénové avec soin dans un style contemporain, il offre des prestations haut de gamme et un mobilier de grande qualité. Ce bien d'exception comprend une entrée équipée de rangements ouvrant sur un vaste espace séjour salle à manger de 72 m² au sol, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un cellier avec espaces de rangement, deux chambres spacieuses dont une avec un dressing, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge et un WC séparé doté d'un lave-mains. Le chauffage individuel électrique récent à inertie en pierre réfractaire garantit un confort optimal. Les charges prévisionnelles mensuelles sont de 60 euros. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est disponible fin Janvier 2025. La colocation étudiante n'est pas autorisée. Exclusivité Place Privée. N'hésitez pas à visiter ce bien unique qui allie confort élégance et praticité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NANCY, Place des Vosges - Vend appartement de caractère avec deux chambres et stationnement possible. Volumes, cachet et lumière au coeur de Nancy. Situé sur la place des Vosges, à deux pas des commodités et en plein centre-ville, ce vaste appartement de 107 m2 prend place au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de belle allure. Dès le seuil franchi, les éléments d'époque se dévoilent avec justesse : parquet massif patiné, hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, moulures et portes anciennes composent un décor sobre, resté fidèle à l'esprit du lieu. Le grand double séjour, traversant, bénéficie d'une belle lumière et d'un volume confortable, souligné par une bibliothèque en boiserie sur mesure et une élégante cheminée blanche. La cuisine, séparée, accessible depuis le couloir principal, s'adapte facilement à différents modes de vie et d'occupation. Côté nuit, deux chambres tournées vers la cour intérieure offrent calme et lumière naturelle, loin de toute agitation. La salle de bains, rénovée dans un style actuel, dispose d'une large douche à l'italienne. Un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent l'ensemble. En annexes, une place de stationnement privative dans la cour intérieure sécurisée est disponible en sus, un grenier et une cave offrent de précieux espaces de rangement et de confort au quotidien. Copropriété de 8 lots principaux Charges : env. 100 €/mois DPE : D Un appartement de caractère, lumineux et bien situé, pour amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Nancy, quartier Jeanne d'Arc - Vend appartement de caractère climatisé avec trois chambres et garage. Au sein du très recherché quartier Jeanne d'Arc / Foch / Poincaré, cet appartement de 122 m² prend place au deuxième étage d'un élégant immeuble datant de 1870. Dès l'entrée, les volumes révèlent le caractère préservé de cette adresse nancéienne. Les parquets anciens, les moulures délicatement ouvragées, les cheminées en marbre et les larges ouvertures composent un ensemble harmonieux où l'architecture de la fin du XIXe siècle s'exprime avec élégance. Les espaces de réception constituent le coeur de l'appartement. Le salon et la salle à manger se déploient dans une belle continuité, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Une cheminée fonctionnelle accompagne les moments de partage et crée une atmosphère particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante complète cet ensemble avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit accueille trois chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une quatrième pièce pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou un espace dédié au télétravail. Cette modularité constitue un véritable avantage pour accompagner les évolutions de la vie familiale. Une vaste salle de bains aux lignes contemporaines vient parfaire l'ensemble. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible installée dans plusieurs pièces, assurant un confort apprécié en toute saison. Enfin, un garage privatif complète ce bien. Une prestation particulièrement recherchée dans le secteur Jeanne d'Arc / Foch / Poincaré, où les possibilités de stationnement sont rares et constituent un véritable privilège au quotidien. Cette adresse conjugue avec justesse le caractère d'un immeuble de 1870, la générosité des volumes de réception et des prestations adaptées aux usages contemporains, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'état des pollutions sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy - Secteur Foch / Anatole France - Loue F3 meublé avec place de stationnement. Au dernier étage d'un élégant immeuble ancien remarquablement entretenu, sublimé par de superbes vitraux signés Janin, découvrez cet appartement meublé de 72 m² offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Dès l'entrée, les volumes bien pensés et les nombreux rangements donnent le ton. Le séjour, chaleureux et lumineux, est aménagé avec canapé et télévision, tandis que la salle à manger indépendante invite à recevoir dans une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose de tout le nécessaire au quotidien : four, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver. L'espace nuit comprend deux chambres aménagées avec lits et rangements, complétées par un dressing indépendant. Une salle de bain avec sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement de ce logement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement privatif sécurisé au sein de la copropriété, accessible par portail motorisé, ainsi que d'une cave en sous-sol. Apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles prévisionnelles : 75 € comprenant : l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs, la taxes d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'entretien du portail motorisé. Libre de suite. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY, rue Charles III - Loue appartement F1 bis entièrement meublé de 38 m² carrez qui se loge au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, au sein du quartier Charles III à NANCY. Cet appartement tout confort vous propose une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée et aménagée ( table et chaises, meubles de rangement, armoire, canapé, lit, four/micro-onde, nécessaire vaisselles), une salle de bain (baignoire) avec wc et une machine à laver. Un petit plus, une mezzanine avec meubles de rangement qui peut faire office de chambre. Charges prévisionnelles mensuelles de 40,00 EUR comprenant l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs. Un bien situé entre le Marché Central et la Place des Vosges. Libre de suite ~Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Laxou - Vend appartement 4 pièces sans travaux en 3eme et dernier étage avec balcon. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, cet appartement de 92 m² prend place au troisième et dernier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, la distribution des pièces dévoile un agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, tout comme le salon-séjour particulièrement très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée qui prolonge agréablement la perspective. L'espace nuit propose trois chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est sans travaux à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort et praticité. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave viennent compléter l'ensemble. Charges prévisionnelles de copropriété de 125 euros par mois. Fibre optique. Un bien lumineux et équilibré, situé dans un environnement calme, proche de tous commerces, écoles, universités, transports en commun, idéal pour une vie quotidienne douce et paisible. Possibilité d'achat d'un garage. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - Centre-ville / rue Sainte-Anne : Vend appartement F2 loué - 37 m² Investissement locatif À proximité du centre-ville de Nancy, rue Sainte-Anne, cet appartement F2 d'environ 37 m² constitue une opportunité d'investissement avec un revenu locatif déjà en place. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de huit lots, l'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle. Le séjour accueille un coin cuisine ouvert et offre un volume permettant d'organiser distinctement les espaces repas et détente. Une chambre indépendante de bonnes proportions complète la partie nuit. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées. L'ensemble est actuellement habitable et loué. Quelques travaux de rafraîchissement permettront, à terme et dans le respect du bail et de la réglementation en vigueur, de remettre l'appartement au goût du jour et d'accompagner son potentiel locatif. Le logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail classique non meublé ayant débuté le 1er mars 2024. Le loyer actuel s'élève à 400 € hors charges par mois, soit 4 800 € de revenus locatifs annuels hors charges. Sur la base d'un prix de vente de 70 000 €, la rentabilité locative brute actuelle ressort à environ 6,86 %. Chauffage électrique individuel. DPE D. Charges de copropriété : environ 50 € par mois. Copropriété de 8 lots. Un appartement aux fondamentaux simples et lisibles, destiné à un investisseur recherchant un bien déjà loué à proximité du centre-ville de Nancy, avec une possibilité d'amélioration à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nancy, Place de la Commanderie - secteur Anatole France - Vend appartement de charme de 5 pièces rénové et climatisé. Le charme de l'ancien. Le confort du présent. Prêt à vivre. Un appartement de 130m2 comme on en trouve peu, au 2eme étage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur, face à la Place de la Commanderie. Ici, tout est en place. Et surtout, rien n'est à faire. Derrière sa porte, le cachet est partout : cheminées en marbre, moulures au plafond, trumeaux, parquet en chêne. Côté Place de la commanderie, s'enchaînent trois pièces, lumineuses et élégantes : une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et équipée, une salle à manger et un salon pouvant aussi être adapté en chambre d'appoint ou en bureau. L'ensemble a été pensé pour conjuguer avec justesse l'esprit de l'ancien et les exigences du confort actuel. Côté nuit, au calme, vous disposez de trois chambres tournées vers l'arrière de la bâtisse, dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un espace buanderie discret et pratique complètent cet appartement. Le tout dans des teintes actuelles, posées avec goût. Climatisation réversible, rénovation soignée, prestations efficaces, DPE classé B, cet appartement est à deux pas des commerces, des arrêts de bus, à 10 minutes à pied de la gare et du parc Sainte-Marie. Une copropriété nouvellement créée de 5 lots principaux, communs rénovés - Charges prévisionnelles mensuelles de 70€. Fibre optique. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Vous avez aussi la possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble pour 100€/mois. Une exclusivité signée Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - Rives de Meurthe : Vend appartement de 161 m² se vivant comme une maison, 4 chambres, jardins, terrasse et possibilité de stationnements. Un appartement qui a tout d'une maison. À Nancy, à environ 10 minutes à pied de la Place Stanislas, ce bien de 161 m² propose une configuration singulière : entièrement de plain-pied et traversant, il dispose de jardins privatifs à l'avant comme à l'arrière, avec des accès directs depuis l'intérieur. Il prend place dans une copropriété des années 1900, bien entretenue et sécurisée, qui a bénéficié de travaux au fil des années. Derrière cette architecture ancienne, l'appartement dévoile ainsi un intérieur résolument actuel, rénové et sans travaux à prévoir. L'entrée dispose d'un dressing et d'un espace buanderie discrètement intégré, avant de conduire vers une généreuse pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte. Les lignes sont sobres et contemporaines. La cuisine aux façades bois s'organise autour d'un grand îlot central et dialogue naturellement avec le salon. De larges ouvertures rythment cet espace et permettent de rejoindre directement le jardin avant. La végétation déjà installée et la façade en brique donnent ici au lieu une dimension résidentielle qui fait rapidement oublier les codes traditionnels de l'appartement. À l'arrière, l'espace nuit accueille quatre chambres et deux salles d'eau. Plusieurs ouvertures entretiennent là encore une relation directe avec le jardin. Une terrasse en bois prolonge cet extérieur arboré et offre un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Au total, plus de 250 m² d'extérieurs privatifs se répartissent entre l'avant et l'arrière du logement, avec deux jardins aux atmosphères distinctes et la terrasse côté arrière. Entièrement de plain-pied et accessible PMR, l'appartement conjugue ainsi volumes, fonctionnalité et accès aux extérieurs dans une configuration peu commune en ville. Chauffage individuel au gaz, DPE C. Petite copropriété de quatre copropriétaires, charges prévisionnelles d'environ 150 € par mois. Commerces et transports sont accessibles à proximité. Pour le stationnement, il est également possible d'acquérir en complément une à trois places sur un parking privé situé juste à côté. Une manière différente d'habiter Nancy : 161 m² de plain-pied, quatre chambres et plus de 250 m² d'extérieurs privatifs, avec l'usage quotidien d'une maison entre deux jardins. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un esprit loft en plein centre de Nancy. Nancy centre ville - Vend au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de six lots principaux, sans ascenseur, appartement en duplex. Cet appartement développe 83 m² Carrez pour 94 m² au total. Entièrement repensé au fil d'une rénovation menée depuis 2020, il affirme une identité singulière, construite autour de ses volumes, de la brique, du métal et de larges ouvertures en toiture. La pièce de vie en est le point fort. Le salon profite d'une remarquable hauteur sous plafond et d'une lumière provenant à la fois des fenêtres et des ouvertures en toiture. Une imposante structure en briques, dans laquelle s'intègre une cheminée à l'éthanol fonctionnelle, donne son caractère à l'espace. En hauteur, la verrière aux lignes d'atelier dessine le duplex et crée une perspective spectaculaire sur le séjour. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine noire s'organise autour d'un grand îlot avec plan de travail en bois et communique directement avec l'espace salle à manger. L'ensemble compose un vaste lieu de vie ouvert, pensé sans rupture entre cuisine, réception et salon. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'atmosphère devient plus intime. La chambre prend place sous les poutres apparentes et les fenêtres de toit, derrière la grande verrière dominant le séjour. Elle se prolonge par un dressing et un espace baignoire directement intégré à la pièce. Une salle d'eau indépendante, traitée dans des tonalités claires avec douche et toilettes, complète cet étage. La rénovation récente, la climatisation réversible par pompe à chaleur air/air dans l'ensemble de l'appartement et un DPE classé B inscrivent ce loft dans un registre résolument actuel. L'adresse permet de vivre Nancy à pied : commerces du centre-ville et principaux transports se trouvent à proximité immédiate. Les charges de copropriété sont d'environ 110 € par mois et aucun travaux de copropriété n'est prévu à ce jour. Fibre optique - Climatisation - DPE B - Visiophone. Un duplex qui se distingue moins par sa surface que par sa façon de la mettre en scène : double hauteur, verrière, brique et volumes ouverts composent un appartement à l'identité affirmée au dernier étage d'un immeuble du centre-ville. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Heillecourt, rue de la Tournelle, au coeur de la commune, loue appartement F3 de 75 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue et au calme. L'appartement se distingue par une pièce de vie aux volumes agréables, dont la hauteur sous plafond et la charpente bois apparente apportent du caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un four, d'une hotte, d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur, prolonge naturellement le séjour. Les différentes ouvertures offrent une belle clarté et des perspectives sur la végétation environnante. L'entrée dispose d'un placard et dessert deux chambres, chacune équipée de son propre rangement. La salle de bains comprend une baignoire et un meuble double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un cellier privatif offre un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le stationnement est aisé à l'extérieur, devant l'immeuble. Chauffage électrique individuel. Transports en commun et commodités à proximité. Un appartement aux volumes ouverts et fonctionnels, avec le caractère supplémentaire de sa charpente apparente. Disponible de suite Une exclusivité Place Privée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

NANCY Centre - Loue studio de 17 m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce studio offre un cadre de vie moderne et confortable en plein coeur du secteur Charles III / Place du Marché à Nancy. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements), ainsi que d'un grand bureau et d'un placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC suspendu. Emplacement idéal, à deux pas de l'hypercentre et des transports en commun. Les charges mensuelles prévisionnelles sont de 40 € et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères. Le chauffage est individuel électrique. Disponible de suite Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nancy, Secteur Campus Lettres & Sciences Humaines : Vend Appartement F6 rénové de 146 m² avec ascenseur, garage, cave et grenier Situé dans le secteur Campus Lettres & Sciences Humaines, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à la fois résidentiel, universitaire et central. La gare de Nancy est accessible en 10 minutes à pied, tandis que la place Stanislas se rejoint en environ 20 minutes, offrant un cadre de vie pratique et connecté au coeur de la ville. L'appartement occupe le premier étage sur six d'une copropriété des années 60, reconnue pour la qualité irréprochable de son entretien. Les parties communes sont particulièrement soignées. L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que de la présence permanente d'une gardienne, logée au rez-de-chaussée, apportant confort et sécurité au quotidien. Développant une surface de 146 m², le bien propose une distribution fluide et structurée, parfaitement adaptée à une vie familiale, tout en offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation, usage autorisé au sein de la copropriété. L'entrée s'ouvre sur un vaste dégagement qui dessert l'ensemble des pièces et assure une circulation naturelle. Le salon-séjour, d'une surface de 31 m², constitue un espace de vie central, aux volumes réguliers et facilement aménageables. Il est équipé d'une climatisation, appréciable en période estivale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été rénovée avec des matériaux actuels et des lignes contemporaines. Fonctionnelle et lumineuse, elle reste distincte de l'espace séjour, répondant aussi bien aux usages d'une famille qu'à une organisation locative. La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant différentes configurations selon les besoins. La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 5 m², sans vis-à-vis, pouvant accueillir une table et deux chaises, idéal pour prendre un café ou déjeuner au calme. Elle dispose également d'une climatisation. Un bureau indépendant complète l'ensemble. La salle de bain, rénovée, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation menée avec goût et se présente aujourd'hui dans un état soigné, sans travaux à prévoir. Les plafonds avec éclairage intégré, ainsi que l'alternance de parquet et de carrelage, participent à une ambiance actuelle et cohérente. À l'arrière de l'immeuble, un espace de stationnement est réservé aux résidents. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé, avec une tolérance permettant le stationnement d'un second véhicule devant le garage, un avantage rare dans ce secteur. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour City, Leclerc Drive, boulangerie Cylla, tabac rue Isabey), arrêt de bus T2 - Campus Lettres à environ 100 mètres, établissements scolaires Saint-Sigisbert (écoles, collège, lycée) à 10 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute A31 en 5 minutes en voiture. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 277€ (hors chauffage et eau) - La copropriété compte 16 lots principaux. Un appartement aux volumes généreux, à la distribution efficace et à l'emplacement stratégique, adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif structuré, dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nancy, rue Didion, Vend en un seul lot, un ensemble immobilier composé de trois appartements T2 rénovés, meublés et actuellement loués, développant une surface totale de 113 m² Carrez. Une acquisition pensée pour l'investissement locatif : trois logements déjà exploités, trois baux en cours et aucun travaux à prévoir. De surfaces similaires, les trois appartements présentent une rénovation homogène et des aménagements actuels. Chacun dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Les cuisines sont fonctionnelles et disposent notamment d'un espace repas ; les salles d'eau ont été traitées dans un registre contemporain avec douche et paroi vitrée. L'un des trois appartements se distingue par une configuration en duplex. Sa chambre prend place à l'étage, sous toiture, avec une verrière intérieure qui sépare les espaces tout en conservant les perspectives. L'ensemble est vendu meublé et occupé. Les trois logements sont actuellement loués à des étudiants et jeunes actifs, avec des baux en cours. Chaque appartement génère un loyer de 586 € hors charges par mois, soit 1 758 € HC mensuels et 21 096 € HC annuels pour l'ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à 164 € par mois et par appartement. Taxe foncière : 1 383 €. Chauffage électrique. DPE C. La rue Didion offre un environnement adapté à la location, avec parc, lignes de bus, transports et commodités à proximité. Trois T2 rénovés, meublés et déjà loués réunis dans une seule acquisition : un ensemble locatif en place pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploité. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nancy - Rue des Glacis | Résidence Carré des Lumières - Loue appartement T2 avec terrasse, jardin et parking À découvrir Rue des Glacis à Nancy, au sein de la résidence Carré des Lumières, une copropriété récente datant de 2014, ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un agréable extérieur privatif de 28 m² avec terrasse et jardin. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. Le séjour dispose d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, elle aussi ouverte sur le jardin, avec salle d'eau attenante. L'appartement profite ainsi d'une configuration particulièrement agréable, avec un accès à l'extérieur aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Un véritable atout pour ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Le parking est directement accessible par l'ascenseur de la résidence, situé à proximité immédiate de l'appartement. La copropriété dispose également d'un local à vélos ainsi que d'un local poubelles. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 90 € et comprennent notamment l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et de la porte de parking ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dont le jardin privatif et la terrasse de 28 m², ainsi que le stationnement en sous-sol, constituent de véritables atouts à proximité du centre de Nancy. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANCY, hyper centre, Rue Raymond Poincaré. À deux pas de la gare, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, loue ce studio meublé de 20.59 m² niché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé et bénéficiant de la fibre optique. Fonctionnel et bien agencé, il propose une pièce de vie lumineuse avec bureau, lit et rangements intégrés, une kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, placards), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est collectif (gaz). Charges mensuelles prévisionnelles : 70 €, incluant le chauffage, l'électricité du logement, l'eau froide/chaude, l'entretien et l'électricité des communs, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Un pied-à-terre idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des facultés, des transports et de toutes commodités. Une exclusivité Place Privée Disponible immédiatement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».