Appartements a vendre 5 pièces et +

Houdemont, au coeur du village - vend appartement en duplex avec rooftop, garage, cave et entrée indépendante au sein d'une ancienne école réhabilitée. Situé dans une copropriété composée de deux appartements seulement, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, ce bien propose une configuration rare, pensée comme une maison de village verticale. L'ensemble prend place dans une ancienne école datant des années 1910, entièrement réhabilitée, dont l'architecture conserve une présence authentique et singulière. Le bien profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des principaux axes routiers reliant rapidement Nancy et sa périphérie. L'appartement développe 121 m² Loi Carrez pour environ 160 m² au sol et se distingue par ses volumes, son indépendance et ses nombreux espaces annexes. Depuis l'entrée privative située en rez-de-chaussée, un premier niveau dessert directement le garage, la cave ainsi qu'un atelier. Au premier étage, une buanderie indépendante complète l'organisation du bien. L'habitation principale prend place au deuxième étage. L'entrée s'effectue sur un dégagement avec placard distribuant une chambre ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un rooftop d'environ 52 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie et atout particulièrement rare sur le secteur. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi que de généreux dégagements permettant l'aménagement de rangements complémentaires. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient parfaire l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 réalisée à partir d'un plateau brut, offrant aujourd'hui des prestations actuelles et une rénovation globale des volumes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage combinant insert, pompe à chaleur air-air installée dans les différentes pièces ainsi que des radiateurs électriques en appoint. La copropriété de deux lots principaux fonctionne de manière totalement indépendante avec des compteurs séparés pour chaque lot et sans charges communes actuellement appelées. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy Ville Vieille - Rue de Guise Vend appartement de caractère avec terrasse et cave voûtée. Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, à quelques pas de la Grande Rue et du Palais des Ducs de Lorraine, cet appartement de 163 m² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien organisé autour d'une vaste cour intérieure. Accessible par une entrée indépendante, il développe une atmosphère singulière, préservée de l'animation du centre historique. Dès l'entrée, la générosité des volumes s'impose naturellement. Le hall central dessert les différentes pièces de l'appartement et révèle immédiatement les attributs qui font le charme des lieux : hauteur sous plafond, parquets anciens, menuiseries d'époque et décors architecturaux conservés. Le double séjour forme la principale pièce de réception. Ses belles dimensions, son élégance et sa luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante, accessible depuis l'entrée, complète l'ensemble. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un WC séparé. Rare dans ce secteur historique, une terrasse d'environ 30 m² complète le bien. Accessible directement depuis l'entrée, elle offre un extérieur privatif particulièrement appréciable au coeur de la Ville Vieille. Une cave voûtée indépendante d'environ 20 m² vient enrichir cette adresse au caractère affirmé, et peut accompagner naturellement les usages du quotidien ou les passions de ses occupants. Une seconde cave complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. DPE C. Copropriété de 11 lots principaux. Charges mensuelles : 125 €. Une adresse pleine de caractère, où les volumes anciens, l'entrée indépendante et la présence d'un extérieur composent un ensemble rare au coeur du patrimoine nancéien. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY, Place d'Alliance, patrimoine mondial UNESCO - Vend appartement de caractère de 179 m² avec trois chambres, deux stationnements privatifs et cave voûtée. Il existe à Nancy des adresses que l'on traverse tous les jours sans jamais imaginer pouvoir y vivre. La Place d'Alliance fait partie de celles-là. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques mètres seulement de la Place Stanislas, elle compose avec la Place de la Carrière l'un des ensembles urbains les plus remarquables du XVIIIe siècle français. C'est au premier étage d'un immeuble dont la façade et la toiture sont elles-mêmes classées que se dévoile cet appartement de caractère de 179 m². Derrière la porte cochère, les parties communes monumentales et le spectaculaire escalier aux courbes aériennes installent une sensation rare : celle d'entrer dans un lieu chargé d'histoire, préservé avec noblesse au fil du temps. L'appartement déploie des volumes de réception particulièrement élégants. Depuis le dégagement d'entrée agrémenté de vestiaires et de nombreux rangements, les pièces s'enchaînent avec fluidité : un salon de réception, une salle à manger puis un bureau avec un plafond à caissons, tous tournés vers la Place d'Alliance et ses façades ordonnancées. Les hautes fenêtres, les parquets anciens en chêne à motif carré, les cheminées en marbre décoratives, les moulures et les proportions généreuses composent une atmosphère profondément nancéienne. La cuisine indépendante prend place dans le prolongement des espaces de vie. L'appartement accueille également trois chambres, ainsi que deux salles de bain fonctionnelles disposant de nombreux rangements et deux toilettes. Aujourd'hui parfaitement entretenu, cet appartement attend une réinterprétation contemporaine pour révéler toute la force de son architecture intérieure. Cuisine, salles de bain, peintures et sols pourront être repensés afin de redonner à l'ensemble tout son éclat, tout en conservant l'âme patrimoniale qui fait sa singularité. Par sa configuration, son adresse et ses volumes, ce lieu peut aussi bien accueillir une résidence principale d'exception que de prestigieux bureaux professionnels ou une activité libérale recherchant une adresse emblématique au coeur de Nancy. Deux places de stationnement privatives au sein de la cour sécurisée de l'immeuble ainsi qu'une très belle cave voûtée complètent cet ensemble. Chauffage collectif au gaz - DPE C. Une adresse patrimoniale rare, pour les amateurs d'architecture, d'histoire et de lieux singuliers au coeur de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy, secteur Jeanne d'Arc / Place de la Croix de Bourgogne. Vend appartement de caractère de 102 m² avec balcons, caves et mansardes. Dans un immeuble bourgeois du début du XXe siècle, à l'architecture inspirée de l'Art Nouveau, cet appartement prend place au premier étage d'une copropriété aux communs remarquablement préservés. Façade en pierre de taille aux lignes souples, ferronneries travaillées, vitraux et décors d'époque composent un ensemble cohérent, représentatif du patrimoine nancéien. Dès l'entrée, aménagée avec une bibliothèque intégrée, l'appartement dévoile une distribution fluide. Le double séjour s'organise en enfilade, structuré par une alcôve et rythmé par des éléments anciens conservés : parquet en bâtons rompus, cheminée en marbre, miroirs trumeaux. Les ouvertures prolongées par deux balcons apportent une lumière traversante et des perspectives dégagées. La cuisine indépendante, lumineuse, s'inscrit dans une configuration fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres aux proportions confortables, certaines conservant leurs attributs d'origine. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. En complément, deux caves et un grenier offrent des surfaces annexes appréciables. Des travaux de rafraîchissement permettront d'actualiser certains espaces, notamment la cuisine et la salle d'eau, tout en respectant l'identité architecturale du lieu. Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles prévisonnelles de copropriété : 125 € / mois. Un bien à l'écriture architecturale affirmée, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes structurants. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy, Place de la Carrière - Vend appartement de caractère du XVIIIème siècle en duplex, au 2ème et dernier étage, avec vue sur Saint-Epvre. Vivre Place de la Carrière, c'est habiter un décor architectural rare, rythmé par les perspectives classiques et la pierre blonde, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Sur son côté sud, le plus recherché, cet appartement prend place dans un immeuble du XVIIIème siècle aux parties communes soignées, accessibles par une entrée en pierre de taille et une cour intérieure à l'élégance intacte. L'accès à l'appartement se fait par une passerelle privative de 9 m², protégée par une verrière. Dès les premiers pas, la lumière s'impose, portée par l'exposition et la transparence de cet espace suspendu, comme une respiration avant de pénétrer dans le lieu. À l'intérieur, les volumes s'ouvrent avec naturel. Les plafonds aux motifs floraux accompagnent la circulation vers un double salon-séjour traversant de 68 m², où le regard se prolonge vers la Place de la Carrière et la basilique Saint-Epvre. La lumière évolue au fil de la journée, soulignant le parquet en chêne et la présence discrète d'une cheminée décorative. L'ensemble compose un espace de réception ample, tourné vers l'extérieur et son environnement historique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dialogue avec une salle à manger structurée par une cheminée en marbre et le prolongement du parquet en chêne. Une ancienne coursive réinterprétée en bureau ainsi qu'un WC invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, les volumes deviennent plus intimes. Trois chambres, comprises entre 15 m² et 20 m², offrent des espaces nuit confortables avec rangements. La chambre principale intègre un espace dressing. Un bureau de 8 m² vient compléter l'ensemble. La salle de bain réunit douche, baignoire et toilettes. Une cave accompagne le bien. Côté stationnement, vous pouvez faire l'acquisition en supplément d'un garage, situé au pied de l'immeuble rue des écuries : une opportunité rare dans ce secteur. Chauffage par chaudière électrique avec possibilité de raccordement au gaz de ville. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 205 €. Copropriété de 5 lots principaux. Un appartement où la lumière, les vues et l'histoire dialoguent à chaque instant, dans l'un des ensembles urbains les plus emblématiques de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Nancy, Place de la Commanderie - secteur Anatole France - Vend appartement de charme de 5 pièces rénové et climatisé. Le charme de l'ancien. Le confort du présent. Prêt à vivre. Un appartement de 130m2 comme on en trouve peu, au 2eme étage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur, face à la Place de la Commanderie. Ici, tout est en place. Et surtout, rien n'est à faire. Derrière sa porte, le cachet est partout : cheminées en marbre, moulures au plafond, trumeaux, parquet en chêne. Côté Place de la commanderie, s'enchaînent trois pièces, lumineuses et élégantes : une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et équipée, une salle à manger et un salon pouvant aussi être adapté en chambre d'appoint ou en bureau. L'ensemble a été pensé pour conjuguer avec justesse l'esprit de l'ancien et les exigences du confort actuel. Côté nuit, au calme, vous disposez de trois chambres tournées vers l'arrière de la bâtisse, dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un espace buanderie discret et pratique complètent cet appartement. Le tout dans des teintes actuelles, posées avec goût. Climatisation réversible, rénovation soignée, prestations efficaces, DPE classé B, cet appartement est à deux pas des commerces, des arrêts de bus, à 10 minutes à pied de la gare et du parc Sainte-Marie. Une copropriété nouvellement créée de 5 lots principaux, communs rénovés - Charges prévisionnelles mensuelles de 70€. Fibre optique. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Vous avez aussi la possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble pour 100€/mois. Une exclusivité signée Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉPINAL ? Centre ville, rue Pasteur Boegner À vendre ? Appartement contemporain de 269 m² modulable en bureaux professionnels avec terrasse couverte, espace détente, balcon filant et garage. Actuellement configuré en appartement de résidence principale, ce lieu de 269 m² offre une lecture immédiate de son potentiel professionnel. Sa conception, ses volumes et sa distribution permettent une transformation fluide en bureaux, sans altérer l'équilibre architectural existant. Le réglement de co-propriété l'y autorise. Au coeur d'Épinal, à proximité directe des institutions, du Marché Central et des axes structurants, ce plateau occupe l'intégralité du premier étage d'un immeuble de caractère. Il développe une organisation pensée autour de la circulation, de la lumière et de la modularité. La pièce principale, d'environ 100 m², constitue un espace central structurant. Dans une configuration professionnelle, elle accueille naturellement un open space, un espace d'accueil clients ou une zone de travail collaborative. Les lignes sont nettes, les volumes lisibles, portés par un plafond à décrochés rétroéclairés et un sol en grès cérame effet bois, adapté à un usage intensif. En articulation, la cuisine contemporaine peut être conservée en espace de pause pour les équipes ou repensée en zone technique. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, conçue comme une extension à part entière. Le plancher bois et le jacuzzi existant offrent un cadre différenciant, facilement repositionnable en espace détente pour collaborateurs ou en lieu de réception informelle. Le balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, accompagne l'ensemble du plateau et renforce la qualité des espaces de travail en apportant ouverture et respiration. La distribution actuelle permet une adaptation immédiate en plusieurs bureaux indépendants, salles de réunion ou espaces de consultation. Trois à quatre bureaux distincts peuvent être définis sans modification structurelle majeure. Les volumes, les ouvertures et la configuration existante facilitent également la création de circulations claires entre espaces privatifs et zones communes. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort fonctionnel dans une organisation professionnelle. Les prestations techniques répondent aux usages actuels : climatisations réversibles, isolation performante, fibre optique. Un garage privatif est vendu avec le bien à proximité immédiate. Copropriété de 2 lots principaux avec charges maîtrisées (50 € / mois). Ce bien propose ainsi une double lecture : résidence contemporaine ou espace de travail structuré. Une adresse adaptée aux professions libérales, aux cabinets, aux agences ou à un siège d'entreprise souhaitant conjuguer image, fonctionnalité et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy Rue Isabey : Vend appartement bourgeois de 177 m² de style Art Nouveau dans un immeuble emblématique de 1906. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier gare, cet appartement de caractère occupe le quatrième étage d'un immeuble bourgeois édifié en 1906 par l'architecte Joseph Hornecker, figure reconnue de l'architecture nancéienne du début du XXème siècle. L'immeuble a été commandé par l'industriel Émile France Lanord, avec la volonté d'y associer immeuble de rapport et résidence personnelle. Il s'inscrit dans une période charnière de l'architecture locale, entre références classiques et influences de l'Art nouveau, et témoigne des premières expérimentations techniques de son époque, notamment par le recours à une structure sur dalle béton. Dès l'entrée, les parties communes donnent le ton. La cage d'escalier, élégante et parfaitement entretenue, reflète le soin constant apporté à l'immeuble. La copropriété est en excellent état, sans travaux à prévoir. Derrière la façade en pierre de taille sculptée, l'appartement développe 177 m² aux volumes généreux. Sa configuration traversante offre une lecture fluide des espaces et une séparation naturelle entre les pièces de réception et l'espace nuit. Les pièces de vie, exposées Est, bénéficient d'une lumière naturelle agréable dès le matin. Le salon se distingue par son parquet en chêne massif, ses moulures finement conservées aux motifs de feuilles de vigne et sa cheminée ancienne fonctionnelle. La salle à manger, distincte, prolonge naturellement les espaces de réception et s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de réception. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, offre un volume confortable pour un usage quotidien. L'espace nuit accueille quatre véritables chambres, aux proportions équilibrées, dont une avec un espace dressing. Deux salles de bains complètent l'appartement, dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. L'appartement est présenté dans un état impeccable, sans travaux à prévoir. Les éléments anciens ont été conservés avec soin, assurant une cohérence rare entre caractère patrimonial et qualité d'entretien. Un balcon filant permet de profiter d'un dégagement agréable sur le quartier et les toits nancéiens. En annexes, le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un grenier, offrant des espaces de stockage appréciables. Côté stationnement, vous pouvez disposer d'une place de parking à la location à proximité. Appartement situé au quatrième étage sur six, sans ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Copropriété de cinq propriétaires. Charges mensuelles prévisionnelles : 137 €. Un appartement bourgeois traversant, à l'histoire documentée, au sein d'un immeuble emblématique de l'architecture nancéienne du début du XXème siècle. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉPINAL, Centre Ville - rue Pasteur Boegner : Vend appartement contemporain d'envrion 269 m² avec terrasse couverte, jacuzzi, balcon filant et garage En plein coeur d'Épinal, à deux pas de la Préfecture et du Marché Central, cet appartement d'exception réunit l'espace d'une maison et le confort d'un habitat contemporain, dans un immeuble de caractère. Occupant tout le premier étage, le lieu déploie 269 m² au style affirmé. La pièce de vie de près de 100 m², impressionnante par ses volumes et sa clarté, combine salon, salle à manger et coin bibliothèque dans une atmosphère élégante et apaisée. Le plafond à décrochés rétroéclairés, les rangements sur mesure et les sols en grès cérame effet bois signent une rénovation aboutie, sans concession sur la qualité. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine au design épuré s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce à vivre extérieure. Son plancher en bois et son jacuzzi intégré offrent un espace intime et protégé, idéal pour les moments de détente en toutes saisons. Le balcon filant, courant sur toute la longueur de l'appartement, prolonge l'ouverture sur la ville et apporte une respiration rare en coeur urbain. La partie nuit réunit trois chambres spacieuses avec rangements et dressings : vous avez même la possibilité d'en créer une quatrième. Deux salles de bains raffinées complètent l'ensemble : l'une avec baignoire et double vasque en pierre naturelle, l'autre avec douche à l'italienne carrelée de mosaïques. Climatisations réversibles, isolation performante, aucun travaux à prévoir, garage privatif à deux pas de l'immeuble et charges de copropriété limitées à 50 € par mois. Copropriété de 2 lots principaux - DPE B - Fibre optique - Un appartement rare à Épinal, conjuguant design et centralité absolue, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nancy, secteur Thermal Parc Sainte-Marie - Vend appartement T5 lumineux sans travaux avec terrasse et stationnement. À deux pas de la piscine thermale, au premier et dernier étage d'un second corps de bâtiment en retrait de la rue des Frères Voirin, cet appartement développe environ 112 m² au sol (108 m² habitables carrez) dans une atmosphère calme et particulièrement lumineuse. Le vaste salon séjour, aux volumes généreux, profite de larges ouvertures exposées sud-ouest qui laissent entrer une lumière naturelle constante et mettent en valeur un intérieur soigné, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, bien distribuées. La pièce d'eau réunit à la fois salle de bain et espace douche au sein d'un même volume, avec une ouverture directe sur la terrasse, apportant une sensation agréable de fluidité entre intérieur et extérieur. La terrasse d'environ 25 m², intime et agréable, constitue un véritable prolongement des pièces de vie, tandis qu'un balcon complète encore les ouvertures vers l'extérieur. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Un appartement particulièrement lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable, situé au pied de la piscine thermale, offrant un équilibre prisé entre tranquillité, espace et qualité de vie au quotidien. Chauffage électrique et climatisation réversible dans toutes les pièces sauf une chambre - Fenêtres double vitrage - DPE D - Fibre optique Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété 120 euros. Copropriété de 9 lots principaux. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY Rue du Téméraire : Vend appartement duplex de caractère de 224 m² Carrez (233 m² au sol) avec possibilité d'acquisition d'un garage, cave, volumes rares . Au deuxième et dernier étage d'un immeuble 1900 composé de trois lots principaux, ce duplex développe plus de 224 m² habitables dans un esprit résolument haussmannien, où les éléments anciens dialoguent avec les volumes. Dès l'entrée, le charme opère : cheminées en marbre, parquets massifs, moulures généreuses et hauteurs sous plafond viennent souligner le caractère authentique de cette adresse discrète, à deux pas de la gare et de la vieille ville. Le premier niveau accueille une vaste entrée, un double salon-séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger en enfilade, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Les pièces s'articulent avec élégance, dans une circulation fluide et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'un point d'eau, ainsi qu'un bureau et une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et tomettes anciennes. Les combles attenants laissent entrevoir un potentiel d'aménagement complémentaire. Climatisation individuelle à l'étage, chauffage collectif au gaz, charges prévisionnelles mensuelles d'environ 456 € incluant le chauffage. Une grande cave saine complète l'ensemble, rare en centre-ville. Possibilité d'acquerir un garage fermé au sein de copropriété. Un bien de famille par excellence, élégant, traversant, baigné de lumière, conjuguant le confort à l'âme des belles demeures nancéiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr une exclusivité Place privée

NANCY Centre - quartier St Dizier/Marché central - Vend Loft industriel en triplex de 400 m² Carrez avec terrasse, piscine intérieure et trois stationnements privatifs. À quelques pas de l'hyper-centre de Nancy, au sein d'un ancien établissement industriel édifié par France Lanord & Bichaton au début des années 1900 et entièrement réhabilité en 2002, cet appartement signature développe 400 m² Carrez (460 m² au sol) et impose une écriture architecturale d'une rare intensité. Un bien confidentiel, aux proportions que l'on rencontre rarement en coeur de ville. Dès l'entrée, l'architecture s'exprime sans détour. Un plateau magistral d'environ 150 m² se déploie dans une lecture traversante des volumes. Structures métalliques rivetées, poteaux apparents, lignes tendues, hauteur sous plafond généreuse : l'esprit industriel originel est conservé, sublimé, scénographié. La cuisine toute équipée ouverte s'organise autour d'un comptoir bar authentique aux dimensions remarquables. Le bois massif dialogue avec l'acier, la cheminée à l'âtre fonctionnelle crée une ambiance chaleureuse au coeur de cette architecture affirmée tandis que la lumière naturelle glisse le long des verrières. La configuration de l'espace de vie permet de recevoir tout en conservant des séquences intimistes, sans cloisonner. Les circulations sont fluides, les perspectives longues, et chaque zone dialogue avec l'autre dans une continuité architecturale maîtrisée. C'est un espace pensé pour vivre intensément le quotidien comme pour orchestrer des moments de réception. Toilettes invités, buanderie et cellier complètent cet ensemble. Un confortable escalier métallique conduit au niveau inférieur où l'atmosphère devient plus enveloppante. L'espace nuit accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont une master suite avec salle de bain complète (baignoire et douche sous la verrière) et une salle de douche indépendante avec toilettes. Le chauffage au sol se dissimule sous une dalle en béton ciré. Sous la grande verrière, un espace bureau se prolonge vers un espace détente et un dressing fermé par des portes en métal boulonné. Puis, comme un privilège rare en centre-ville : une terrasse de 20 m² dans le prolongement direct de ces espaces, et une piscine intérieure de 10 x 4 mètres. Enfin, en sousol, un atelier pouvant devenir un spa, des espaces de rangement et une chaufferie complètent l'ensemble. Prestations techniques : chauffage individuel au gaz avec radiateurs sur le plateau principal complété par une climatisation réversible, chauffage au sol dans l'espace nuit, DPE D. Copropriété de 16 lots principaux, charges mensuelles prévisionnelles de 330 €. Trois places de stationnement privatives couvertes en cour sécurisée. Monte charge du rez-de-chaussée au 1er étage. Ce triplex est un lieu signature destiné à une clientèle en quête d'un bien singulier, puissant, assumé. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY - Hyper centre : vend appartement de 183 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur et garage, dans une résidence sécurisée de 1989 avec accessibilité PMR. En hyper centre de Nancy, à proximité immédiate de la gare, du lycée Poincaré et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, dans un esprit contemporain, sobre et fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec de grands placards mène à une pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, où volumes et clarté se conjuguent harmonieusement. L'espace accueille une cuisine allemande ouverte, aux lignes épurées et finitions soignées, parfaitement intégrée à l'ensemble. Sur cette aile de l'appartement, deux pièces supplémentaires peuvent faire office de chambres ou de bureaux, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, d'un dégagement, d'une buanderie et d'un premier WC séparé. L'autre partie de l'appartement propose un véritable coin nuit, bien distinct, composé de quatre chambres spacieuses et calmes, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter cet espace pensé pour le confort de tous. Climatisation rafraîchissante, chauffage électrique connecté avec détection de présence, double vitrage PVC, visiophone et interphone participent au bien-être quotidien. Une cave et un garage sécirisé en sous-sol viennent parfaire cet appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Copropriété de 28 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles : 255 € (incluant l'eau froide et l'ascenseur). Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VITTEL : APPARTEMENT D'EXCEPTION ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble emblématique du quartier thermal avec ascenseur, en face du parc de Vittel, vend cet appartement de type loft en duplex de 152,86 m² Carrez (230 m² au sol) incarnant une rénovation d'exception, dans une atmosphère minérale et feutrée, baignée de lumière. L'entrée s'ouvre directement sur un premier niveau aux lignes graphiques, structuré autour de trois chambres parquetées en point d'onglet, et deux salles de bain où les matériaux ont été sélectionnés avec précision : faïence aux tonalités douces, robinetterie élégante, luminaires intégrés. Un dressing aménagé et un espace bureau intégré (possibilité gaming) discret complètent ce niveau. La circulation se fait avec fluidité, chaque volume est posé, pensé, précis. L'escalier central, aux marches de verre et au limon fin, mène à une spectaculaire pièce de vie d'environ 90 m² au sol : toit cathédrale, murs en pierre blonde, lames larges de bois ancien restaurées et huilées, fenêtres à hauteur de regard pour prolonger les perspectives sur les toits et la nature environnante. L'ensemble est baigné de lumière, les lignes sont tendues, l'émotion instantanée. Dans la continuité du volume, la cuisine s'inscrit dans un esprit monastique et haut de gamme, avec un vaste îlot central en granit, électroménager encastré, trois fours multi-fonctions et vapeur, cuisson à hotte intégrée, frigo américain. Deux caves à vin complètent l'espace bar et, en retrait, un second espace cuisine avec lave-vaisselle invisible, cellier et nombreux rangements viennent parfaire les usages du quotidien. Un confortable et vaste bureau et des toilettes invités complètent cet aménagement de vie ouvert sur l'extérieur. Une verrière végétalisée et un espace aménagé en salon d'été s'ouvrent naturellement depuis ces espaces : olivier, transats, salon et table ronde, verdure soignée. Un prolongement rare et délicat dans ce cadre urbain Belle Époque. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé dans ses moindres détails : mobilier, vaisselle, linge de maison, éclairages. Chaque pièce exprime une cohérence esthétique, une élégance sobre, une exigence constante. L'ensemble de la rénovation a été récemment achevé. Climatisation réversible haut de gamme avec détection de présence, programmation et commande à distance via Cozytouch, huisseries sur mesure, isolation renforcée, installation de Velux à hauteur de vue, rangements intégrés, radiateurs intelligents connectés avec capteurs de présence et stratégie prévisionnelle : tout ici est pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort. L'immeuble est doté d'un ascenseur et comprend 80 lots principaux. Une place de stationnement est incluse à proximité immédiate. Charges prévisionnelles mensuelles d'environ 237 euros. À seulement 3 h 30 de Paris, 40 minutes d'Épinal, 1 h 15 de Gérardmer et 2 h 15 du Luxembourg, Vittel séduit par son atmosphère unique : station thermale historique à la clientèle européenne fidèle, elle combine architecture Belle Époque, parc arboré, golf 36 trous, Club Med Ermitage, hippodrome, centre équestre, casino, et accès direct à la forêt. Un bien rare, alliant caractère, modernité et sérénité, dans l'un des environnements les plus qualitatifs du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

Vittel : Résidence de Prestige dans l'Ancien Hôtel Continental Plongez dans l'héritage d'une adresse historique avec la vente de ce loft unique de 500 m², situé au premier étage du prestigieux Hôtel Continental à Vittel. Alliant la grandeur du passé au confort contemporain, cette résidence réinvente l'élégance et le luxe pour les amoureux des lieux d'exception. Dès l'entrée, le charme opère. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un confort ultime et une esthétique intemporelle. Le vaste séjour lumineux est sublimé par un parquet en bois massif, des volumes impressionnants et une mezzanine spectaculaire, conférant au lieu une ambiance à la fois chaleureuse et aérée. Les sept chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 100 m², offrent des volumes généreux et des finitions haut de gamme. La suite parentale se distingue par son espace ouvert, ses lignes raffinées, ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'une baignoire incrustée qui invite à la relaxation. La cuisine contemporaine, à la fois fonctionnelle et élégante, est entièrement équipée et se prolonge dans un espace dinatoire lumineux, parfait pour recevoir vos convives. Les trois salles de bains et la salle d'eau, toutes magnifiquement conçues, témoignent du soin apporté à chaque détail. Chaque détail, des matériaux aux finitions, témoigne d'une recherche de perfection et de l'harmonie entre l'ancien et le contemporain. Le chauffage performant au gaz, combinant planchers chauffants et convecteurs, assure une chaleur douce et homogène en toute saison. Les charges prévisionnelles de 450 € par mois incluent le chauffage, l'entretien des espaces communs et les services de la copropriété. Le stationnement est simple et situé à proximité immédiate pour un accès sans contrainte. Vous profiterez également d'un immense jardin commun, un véritable havre de paix où se détendre en plein air. Ce loft unique se prête à de nombreux projets. Il peut servir de résidence principale ou secondaire, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Il est également adapté à une activité libérale ou professionnelle, grâce à deux pièces indépendantes de 70 m², parfaites pour des bureaux, un cabinet ou des ateliers créatifs. Au coeur de la charmante station thermale de Vittel, ce loft jouit d'un emplacement stratégique. Vous serez à proximité immédiate des golfs, avec deux parcours 18 trous de renommée internationale. Le Casino et l'hippodrome complètent une offre de loisirs raffinée. L'accessibilité est optimale, avec Épinal à seulement 35 minutes, Nancy à 50 minutes, et Paris à 3 heures en TGV. Ce loft dans l'ancien Hôtel Continental est une oeuvre d'art à part entière, mêlant l'éclat de son histoire à une modernité subtile et raffinée. Parfait pour les amateurs de lieux d'exception, il incarne le luxe, la modularité et l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

VEND APPARTEMENT DE CARACTÈRE RÉNOVÉ 173M2 AVEC 3 CHAMBRES A NANCY PLACE CARNOT~~Vend appartement de caractère entièrement rénové de 173m² situé à Nancy Place Carnot. Au 1er étage d'un immeuble de caractère bourgeois en parfait état de 6 lots principaux, il comprend une entrée s'ouvrant sur un ensemble de 3 salons de réception avec plafond à moulures, parquet de chêne, cheminées en état de fonctionnement. Par la verrière, vous accédez à la une cuisine toute équipée et très lumineuse. Vous disposez aussi d'une grande chambre avec placards et douche privative, de deux autres autres chambres, une salle de bain et une buanderie. En sous sol, une grande cave voûtée. Fenêtres neuves en double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Charges mensuelles prévisionnelles 107 euros - Une belle adresse de charme sans travaux en coeur de ville de Nancy.