Appartements a vendre 2 pièces

Nancy - secteur rue de Metz, Alfred Maizières - Vend appartement de carctère de 46m2. À quelques minutes du centre-ville de Nancy, dans un immeuble de caractère édifié au début du XXe siècle et entièrement rénové à la fin des années 1990, cet appartement développe 46 m² Carrez et 49 m² au sol au troisième et dernier étage d'une copropriété de douze lots d'habitation. L'appartement révèle une atmosphère simple et authentique où les éléments anciens ont été conservés. Les deux pièces principales, aux proportions équilibrées, sont mises en valeur par un parquet ancien aux teintes chaleureuses, des cheminées décoratives en marbre et de hautes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les toitures environnantes. Traversant, l'appartement profite d'une luminosité naturelle présente tout au long de la journée. Les vues dégagées renforcent la sensation d'espace et soulignent sa position privilégiée au dernier niveau de l'immeuble. L'agencement comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche et toilettes, deux pièces principales de 16m² et 15m² ainsi qu'une troisième pièce de 9m², légèrement mansardée et éclairée par un vélux. Cet espace complémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre ou un espace de travail selon les besoins. Les prestations apportent leur fonctionnalité au quotidien : fenêtres PVC à double vitrage, installation électrique conforme, visiophone, cave privative et local vélos dans les parties communes. Libre de toute occupation, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser une première acquisition qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement pratique pour la location. Les transports en commun sont accessibles à deux minutes à pied, les commerces du Faubourg des Trois-Maisons à cinq minutes, tandis que la rue de Metz permet de rejoindre rapidement le centre-ville comme les principaux axes de sortie de Nancy. Charges prévisionnelles de copropriété : environ 80 € par mois. Chauffage électrique individuel. Un appartement de caractère, lumineux et traversant, situé au sommet d'un immeuble entretenu, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et les établissements d'enseignement. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nancy, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres - vend appartement en rez-de-chaussée. Cet appartement de 27 m² situé en rez-de-chaussée représente une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif ou pour des parents souhaitant acquérir un logement destiné aux études de leur enfant. Proposé au prix de 60 500 €, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots principaux aux charges maîtrisées d'environ 40 € par mois. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard de rangement. La pièce principale, lumineuse et facile à aménager, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une décoration sobre dans des tonalités actuelles. La cuisine indépendante dispose déjà des arrivées nécessaires à l'installation d'un équipement complet. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes qui nécessiteront un léger rafraichissement. À l'extérieur, un jardinet privatif d'environ 6 m² accompagne le bien. Situé côté rue, il offre un espace agréable à personnaliser et permet également l'installation d'une climatisation réversible en façade. Une cave privative complète l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout. Un arrêt de bus situé à moins de trois minutes à pied permet de rejoindre rapidement la Faculté des Lettres, les différents campus universitaires ainsi que le centre-ville de Nancy. Les principaux axes autoroutiers sont également accessibles en quelques minutes. Le logement est actuellement classé DPE E, une performance énergétique qui pourra être facilement améliorée grâce à des travaux ciblés permettant une meilleure valorisation du bien. La copropriété est aujourd'hui majoritairement composée de propriétaires investisseurs engagés dans une démarche progressive d'amélioration de l'immeuble et de ses parties communes. Ces futurs aménagements contribueront à renforcer l'attractivité de l'ensemble immobilier et la valorisation patrimoniale des lots. Pour un investisseur, les fondamentaux sont particulièrement intéressants: faible ticket d'entrée, charges réduites, secteur étudiant recherché, petite copropriété et potentiel de valorisation. Après quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, le bien permet d'envisager un rendement locatif particulièrement compétitif sur le marché nancéien. Un bien accessible, évolutif et stratégiquement situé, offrant un excellent compromis entre sécurité patrimoniale et potentiel de rentabilité. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy Secteur Oudinot : Vend appartement T2 de 46 m² avec stationnement sécurisé en sus Au troisième étage d'une résidence calme sans ascenseur, cet appartement de 46 m² développe une configuration claire et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une première acquisition, à un étudiant ou à un investissement locatif. L'entrée, équipée de rangements, introduit une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée qui structure naturellement l'espace. Le séjour permet d'organiser distinctement un coin salon et un espace repas, dans une ambiance simple et efficace. La cuisine ouverte, semi-équipée, s'intègre directement à la pièce de vie avec un aménagement sobre et pratique au quotidien. La chambre indépendante offre un volume confortable et une bonne clarté naturelle, permettant un agencement facile. La salle d'eau, rénovée récemment, présente une douche vitrée, un meuble vasque contemporain et un emplacement dédié pour la machine à laver. L'ensemble est cohérent, dans des teintes neutres. Les sols carrelés et les murs blancs renforcent la lisibilité des espaces et permettent une installation rapide, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus, ce qui constitue un avantage réel dans le secteur : place privative numérotée au sein d'un parking sécurisé par portail automatique, situé au pied de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Charges prévisionnelles mensuelles : 65 €. Copropriété de 9 lots principaux. Un appartement rationnel, bien positionné sur le marché nancéien, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes vers le centre-ville. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy Avenue de Strasbourg : Vend appartement de caractère de 45 m², au deuxième et dernier étage, avec stationnement en sus Au sein d'un immeuble ancien de l'avenue de Strasbourg, cet appartement situé au deuxième et dernier étage développe une surface de 45 m² et propose une base équilibrée pour un projet résidentiel ou patrimonial, dans un cadre architectural préservé. Dès l'entrée, l'appartement offre une lecture claire et fonctionnelle des volumes. La pièce de vie accueille un espace salon ouvert sur une cuisine, dont les visuels permettent une projection contemporaine et harmonieuse. Les ouvertures apportent une lumière naturelle régulière, renforcée par la position en étage élevé, mettant en valeur les sols récemment posés et les teintes sobres choisies pour les murs. La partie nuit se compose d'une chambre aux proportions confortables, offrant un espace distinct et calme, propice à un usage quotidien ou locatif. L'ensemble bénéficie d'une distribution rationnelle, facilitant l'aménagement sans perte de surface. Le bien est proposé en appartement de caractère à personnaliser. Les sols et les peintures sont réalisés, et les volumes sont préparés pour accueillir une cuisine et une salle d'eau selon une organisation cohérente. Les visuels présentés permettent une projection d'aménagement. La cuisine et la salle d'eau ne sont pas comprises, laissant à l'acquéreur une liberté totale dans le choix des équipements, des matériaux et du style. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur à isolation phonique renforcée. L'appartement sera équipé d'une porte palière neuve, coupe-feu, dotée d'une serrure trois points. Les parties communes de l'immeuble seront entièrement remises en conformité. Une place de stationnement est proposée en sus du prix de vente, un atout apprécié dans ce secteur, apportant un confort supplémentaire au quotidien et renforçant la valeur patrimoniale de l'ensemble. L'avenue de Strasbourg s'inscrit dans un quartier vivant et pratique, bénéficiant d'une offre complète de commerces de proximité, services et établissements du quotidien accessibles à pied. La desserte en transports en commun permet de rejoindre aisément la gare, le centre-ville et les principaux pôles nancéiens. Cette adresse offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie de quartier et proximité des axes structurants de la ville. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un projet d'investissement recherchant un appartement de caractère, prêt à être finalisé selon ses propres standards. Un appartement qui conjugue lisibilité des volumes, potentiel d'aménagement et position en dernier étage, au sein d'un immeuble ancien à taille humaine. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble ancien de l'avenue de Strasbourg, cet appartement situé au deuxième et dernier étage développe une surface de 45 m² et propose une base équilibrée pour un projet résidentiel ou patrimonial, dans un cadre architectural préservé. Dès l'entrée, l'appartement offre une lecture claire et fonctionnelle des volumes. La pièce de vie accueille un espace salon ouvert sur une cuisine, dont les visuels permettent une projection contemporaine et harmonieuse. Les ouvertures apportent une lumière naturelle régulière, renforcée par la position en étage élevé, mettant en valeur les sols récemment posés et les teintes sobres choisies pour les murs. La partie nuit se compose d'une chambre aux proportions confortables, offrant un espace distinct et calme, propice à un usage quotidien ou locatif. L'ensemble bénéficie d'une distribution rationnelle, facilitant l'aménagement sans perte de surface. Le bien est proposé en appartement de caractère à personnaliser. Les sols et les peintures sont réalisés, et les volumes sont préparés pour accueillir une cuisine et une salle d'eau selon une organisation cohérente. Les visuels présentés permettent une projection d'aménagement. La cuisine et la salle d'eau ne sont pas comprises, laissant à l'acquéreur une liberté totale dans le choix des équipements, des matériaux et du style. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur à isolation phonique renforcée. L'appartement sera équipé d'une porte palière neuve, coupe-feu, dotée d'une serrure trois points. Les parties communes de l'immeuble seront entièrement remises en conformité. Une place de stationnement est proposée en sus du prix de vente, un atout apprécié dans ce secteur, apportant un confort supplémentaire au quotidien et renforçant la valeur patrimoniale de l'ensemble. L'avenue de Strasbourg s'inscrit dans un quartier vivant et pratique, bénéficiant d'une offre complète de commerces de proximité, services et établissements du quotidien accessibles à pied. La desserte en transports en commun permet de rejoindre aisément la gare, le centre-ville et les principaux pôles nancéiens. Cette adresse offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie de quartier et proximité des axes structurants de la ville. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un projet d'investissement recherchant un appartement de caractère, prêt à être finalisé selon ses propres standards. Un appartement qui conjugue lisibilité des volumes, potentiel d'aménagement et position en dernier étage, au sein d'un immeuble ancien à taille humaine. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy avenue de Strasbourg : au sein d'un immeuble ancien de caractère, vend appartement bourgeois en rez-de-jardin d'environ 80 m² avec jardin privatif exposé sud-ouest et stationnement. Dans cette élégante bâtisse ancienne en cours de division, cet appartement en rez-de-jardin développe une atmosphère rare, portée par les volumes de réception et les éléments architecturaux de l'ancien soigneusement préservés. Dès l'entrée, la distribution révèle des espaces fluides et lumineux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures périphériques, des cheminées décoratives, des boiseries d'origine et des parquets en bois massif. Les grandes ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les pièces de vie et apportent une lumière constante tout au long de la journée. Le salon principal, aux proportions généreuses, conserve toute l'élégance bourgeoise de l'appartement avec sa cheminée en pierre et ses perspectives dégagées. Selon le projet de vie envisagé, l'appartement pourra accueillir une configuration en T2 avec une grande chambre ou une distribution en T3 avec deux chambres distinctes. La configuration proposée constitue une projection d'aménagement laissant place à différentes possibilités d'organisation intérieure. Une cuisine restera à aménager par l'acquéreur selon ses envies et ses usages. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette complèteront l'ensemble. À l'arrière de l'immeuble, le jardin privatif d'environ 55 m² exposé sud-ouest constitue un véritable prolongement de l'appartement. Protégé des regards et bordé par l'autre aile de la bâtisse ainsi que ses annexes, il offre un environnement intime et préservé, propice aux repas d'été et aux moments de détente. Une place de stationnement privative accompagne ce bien et renforce le confort de vie au quotidien. L'ensemble constitue une base patrimoniale de qualité, laissant place à une personnalisation intérieure dans le respect du caractère architectural d'origine. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur avec isolation phonique renforcée. Le chauffage collectif au gaz est assuré par répartiteurs individuels. Charges prévisionnelles de copropriété : environ 100 € par mois. Situé dans un environnement résidentiel recherché de l'avenue de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, cet appartement conjugue cachet ancien, extérieur privatif et potentiel d'aménagement. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy, avenue de la Garenne - Vend appartement deux pièces entièrement refait à neuf avec terrasse. Au premier étage d'une copropriété confidentielle de quatre lots récemment créée, cet appartement de 46 m² propose une approche contemporaine, pensée pour un usage immédiat et sans travaux. Dès l'entrée, la pièce principale d'environ 22 m² intègre une cuisine ouverte aux lignes sobres, composée de façades gris mat associées à un plan de travail finition bois. L'ensemble structure naturellement l'espace de vie, permettant d'imaginer un salon et un coin repas dans une continuité fluide. Les ouvertures apportent une luminosité constante, mettant en valeur les teintes claires et le sol à l'aspect bois qui unifie les volumes. La chambre indépendante bénéficie d'un espace dressing intégré, prolongeant la logique fonctionnelle de l'appartement. La salle d'eau, entièrement rénovée, adopte une écriture actuelle et épurée. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse développe environ 34 m². Elle constitue un extérieur rare pour ce type de bien, offrant un potentiel d'aménagement généreux. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète : menuiseries récentes, distribution optimisée, radiateurs électriques. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2021 et la façade en 2026, offrant une tranquillité supplémentaire à moyen et long terme. La copropriété est en cours de création ; les charges ainsi que la taxe foncière sont actuellement provisionnées. Situé avenue de la Garenne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'appartement permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'au secteur thermal. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy avenue de Strasbourg : Au sein d'un immeuble ancien de caractère, vend cet appartement en rez-de-jardin développant une surface généreuse de 161 m² et offrant un cadre de vie rare, conjuguant volumes bourgeois, jardin privatif de 55 m² et stationnement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fluide et élégante, typique des biens de réception. Les pièces de vie s'articulent autour de vastes volumes baignés de lumière, sublimés par de remarquables éléments anciens : parquets en point de Hongrie, boiseries, moulures, cheminées décoratives et hauteurs sous plafond soulignent l'architecture préservée du lieu. Les larges ouvertures assurent une luminosité constante et une relation directe avec l'extérieur. Les espaces de réception offrent une grande liberté d'aménagement, permettant d'imaginer salons, salle à manger et bureau selon les besoins et les usages. La configuration actuelle privilégie la lisibilité des volumes et une circulation naturelle entre les différentes pièces. La partie nuit se compose de trois chambres, aux proportions confortables, bénéficiant d'un environnement calme et d'une atmosphère propice à la vie familiale. L'organisation rationnelle permet de préserver l'intimité des espaces tout en conservant une cohérence d'ensemble. À l'arrière, le jardin privatif de 55 m² constitue un prolongement naturel de l'appartement. Véritable atout rare, il offre un espace extérieur intime, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les réceptions, dans un cadre verdoyant et préservé. Le bien est proposé avec une place de stationnement, apportant un confort appréciable au quotidien et renforçant la valeur patrimoniale de l'ensemble. L'appartement constitue une base saine et qualitative, laissant la possibilité d'une personnalisation selon les attentes de l'acquéreur, dans le respect du caractère ancien. Les volumes, la structure et les éléments architecturaux offrent un potentiel de mise en valeur remarquable. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur à isolation phonique renforcée. Situé dans un environnement résidentiel recherché, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en quête d'un lieu de vie familial de caractère qu'à un projet patrimonial valorisant un appartement d'exception avec jardin. Un bien rare, conjuguant volumes bourgeois, jardin de 55 m² et stationnement, au sein d'un immeuble ancien de standing. Une exclusivité Place Privée.

Nancy Avenue de Strasbourg : Vend appartement de caractère d'environ 17.20m² au 1er étage, à habiliter selon envies Au premier étage d'un immeuble ancien de l'avenue de Strasbourg, cet appartement propose une base de caractère pour concevoir un intérieur optimisé, dans un cadre architectural préservé. Derrière sa porte, les marqueurs de l'ancien sont immédiatement perceptibles : cheminée en marbre, moulures soignées, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle aux volumes. L'espace, bien proportionné, offre une lecture claire et permet d'envisager un aménagement fonctionnel tout en valorisant le cachet existant. Le bien est proposé en appartement de caractère à personnaliser. Les sols et les peintures sont réalisés, et les volumes sont préparés pour accueillir une cuisine et une salle d'eau selon une organisation cohérente. Les visuels présentés permettent une projection d'aménagement. La cuisine et la salle d'eau ne sont pas comprises, laissant à l'acquéreur une liberté totale dans le choix des équipements, des matériaux et de l'agencement. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur à isolation phonique renforcée. L'appartement sera équipé d'une porte palière neuve, coupe-feu, dotée d'une serrure trois points. Les parties communes de l'immeuble seront entièrement remises en conformité. L'avenue de Strasbourg s'inscrit dans un quartier vivant et pratique, bénéficiant d'une offre complète de commerces de proximité, services et établissements du quotidien accessibles à pied. La desserte en transports en commun permet de rejoindre aisément la gare, le centre ville et les principaux pôles nancéiens. Cette adresse offre un équilibre apprécié entre accessibilité, vie de quartier et proximité des axes structurants de la ville. Cette configuration conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un pied à terre à son image qu'à un projet patrimonial recherchant un bien de caractère, prêt à être finalisé selon ses propres standards. Un appartement qui conjugue identité architecturale, hauteur sous plafond et potentiel d'aménagement, au sein d'un immeuble ancien à taille humaine. Charges de copropriété d'environ 70 € par mois. Copropriété de 10 lots principaux. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy Avenue de Strasbourg : Vend appartement de caractère d'environ 22 m² au 1er étage, à habiliter selon envies, avec stationnement Au premier étage d'un immeuble ancien de l'avenue de Strasbourg, cet appartement propose une base de caractère pour concevoir un intérieur à la fois fonctionnel et singulier, dans un cadre architectural préservé. Derrière sa porte, les éléments de l'ancien structurent immédiatement l'espace : cheminée en marbre, miroir ancien, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures apportant une luminosité naturelle aux volumes. La pièce principale offre une lecture fluide et permet d'imaginer un aménagement optimisé, en valorisant le cachet existant. Le bien est proposé en appartement de caractère à personnaliser. Les sols et les peintures sont réalisés, et les volumes sont préparés pour accueillir une cuisine et une salle d'eau selon une organisation cohérente. Les visuels présentés permettent une projection d'aménagement. La cuisine et la salle d'eau ne sont pas comprises, laissant à l'acquéreur une liberté totale dans le choix des équipements, des matériaux et du style. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur à isolation phonique renforcée. L'appartement sera équipé d'une porte palière neuve, coupe-feu, dotée d'une serrure trois points. Les parties communes de l'immeuble seront entièrement remises en conformité. Une place de stationnement complète ce bien, un atout apprécié dans ce secteur, apportant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une valeur patrimoniale renforcée. L'avenue de Strasbourg s'inscrit dans un quartier vivant et pratique, bénéficiant d'une offre complète de commerces de proximité, services et établissements du quotidien accessibles à pied. La desserte en transports en commun permet de rejoindre aisément la gare, le centre ville et les principaux pôles nancéiens. Cette adresse offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie de quartier et proximité des axes structurants de la ville. Cette configuration conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un pied à terre à son image qu'à un projet patrimonial recherchant un bien de caractère, prêt à être finalisé selon ses propres standards. Un appartement qui conjugue identité architecturale, volumes harmonieux et potentiel d'aménagement, au sein d'un immeuble ancien à taille humaine. Charges de copropriété d'environ 70 € par mois. Copropriété de 10 lots principaux. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy Avenue de Strasbourg : Vend appartement de caractère d'environ 17 m² au 1er étage, à habiliter selon envies, avec balcon Au premier étage d'un immeuble ancien de l'avenue de Strasbourg, cet appartement propose une base compacte et qualitative pour imaginer un intérieur sur mesure, dans un cadre architectural préservé. La pièce principale révèle les marqueurs de l'ancien qui structurent l'espace : cheminée en marbre, miroir ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et parquet en bois massif. Une grande ouverture donne accès à un balcon, apportant une respiration extérieure appréciable et une lumière naturelle qui accompagne les volumes. Le bien est proposé en appartement de caractère à personnaliser. Les sols et les peintures sont réalisés, et l'espace est préparé pour accueillir une cuisine et une salle d'eau selon une organisation cohérente. Les visuels présentés permettent une projection d'aménagement. La cuisine et la salle d'eau ne sont pas comprises, laissant à l'acquéreur une liberté totale dans le choix des équipements, des matériaux et du style. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur à isolation phonique renforcée. L'appartement sera équipé d'une porte palière neuve, coupe-feu, dotée d'une serrure trois points. Les parties communes de l'immeuble seront entièrement remises en conformité. Un balcon prolonge l'espace de vie, offrant un usage extérieur rare pour ce type de surface. L'avenue de Strasbourg s'inscrit dans un quartier vivant et pratique, bénéficiant d'une offre complète de commerces de proximité, services et établissements du quotidien accessibles à pied. La desserte en transports en commun permet de rejoindre aisément la gare, le centre ville et les principaux pôles nancéiens. Cette adresse offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie de quartier et proximité des axes structurants de la ville. Cette configuration conviendra aussi bien à un pied à terre de qualité qu'à un projet patrimonial recherchant un bien de caractère, prêt à être finalisé selon ses propres standards. Un appartement qui conjugue identité architecturale, proportions maîtrisées et potentiel d'aménagement, au sein d'un immeuble ancien à taille humaine. Charges de copropriété d'environ 70 € par mois. Copropriété de 10 lots principaux. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy Avenue de Strasbourg : Vend appartement de caractère d'environ 99 m² au deuxième et dernier étage, esprit loft, avec deux chambres et possibilité d'une troisième, stationnement inclus Au sein d'un immeuble ancien de l'avenue de Strasbourg, cet appartement développe une surface d'environ 99 m² et propose une lecture résolument atypique des volumes, dans un esprit loft affirmé. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur ampleur et leur verticalité. La pièce de vie s'organise autour d'un volume généreux, sublimé par une structure en bois apparente, une mezzanine vitrée et un escalier au dessin contemporain. La lumière naturelle circule librement grâce aux ouvertures en façade et aux fenêtres de toit, créant une atmosphère ouverte et fluide. L'appartement dispose actuellement de deux chambres distinctes, offrant une organisation confortable pour un usage familial ou mixte habitation bureau. Le bien est proposé en appartement de caractère à personnaliser. Les sols et les peintures sont réalisés, et les volumes sont préparés pour accueillir une cuisine et des pièces d'eau selon une organisation cohérente et fonctionnelle. Les visuels présentés permettent une projection d'aménagement. La cuisine et les salles d'eau ne sont pas comprises, laissant à l'acquéreur une liberté totale dans le choix des équipements, des matériaux et du style, en adéquation avec l'architecture du lieu. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur à isolation phonique renforcée. L'appartement sera équipé d'une porte palière neuve, coupe-feu, dotée d'une serrure trois points. Les parties communes de l'immeuble seront entièrement remises en conformité. Un espace sous combles, aujourd'hui exploité en grenier, offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un espace indépendant selon les besoins et les autorisations en vigueur. Une place de stationnement complète ce bien, un atout apprécié dans ce secteur, apportant un confort supplémentaire au quotidien et renforçant la valeur patrimoniale de l'ensemble. L'avenue de Strasbourg s'inscrit dans un quartier vivant et pratique, bénéficiant d'une offre complète de commerces de proximité, services et établissements du quotidien accessibles à pied. La desserte en transports en commun permet de rejoindre aisément la gare, le centre ville et les principaux pôles nancéiens. Cette adresse offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie de quartier et proximité des axes structurants de la ville. Ce bien s'adresse à un acquéreur en recherche d'un lieu de vie singulier, aux volumes hors normes, prêt à être finalisé selon ses propres standards, ou à un projet patrimonial valorisant un appartement à forte identité. Un appartement qui conjugue caractère architectural, volumes spectaculaires et potentiel d'évolution, au sein d'un immeuble ancien à taille humaine. Charges de copropriété d'environ 70 € par mois. Copropriété de 10 lots principaux. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VITTEL : Résidence Boulomié Au sein d'un immeuble emblématique de la station thermale de Vittel, doté d'un ascenseur et composé de 80 lots principaux, vend ce studio d' environ 22 m² proposant une expérience rare : celle d'un intérieur entièrement rénové, totalement meublé, pensé comme une suite haut de gamme, à deux pas du parc thermal. Volumes optimisés, finitions soignées, ambiance feutrée : tout a été conçu pour offrir un confort immédiat. Literie hôtelière, canapé élégant, TV écran plat, table intégrée, éclairages indirects, rideaux sur mesure, placards gain de place et cuisine toute équipée, chaque élément a été choisi avec exigence et précision. L'espace nuit, parfaitement intégré, se distingue par sa clarté et sa sérénité. Remarque : L'ensemble est vendu complet, meublé, équipé et garni (tous électros TV, fours, equipement complet de cuisine, café, ?..), ustensiles, vaisselles, literie, complète, linge de lit et de maison?) À seulement 3 h 30 de Paris, 40 minutes d'Épinal, 1 h 15 de Gérardmer et 2 h 15 du Luxembourg, Vittel séduit par son atmosphère unique : architecture Belle Époque, parc arboré, golf 36 trous, Club Med Ermitage, hippodrome, centre équestre, casino, forêt accessible à pied. Une station vivante toute l'année, portée par une clientèle européenne fidèle. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 40 € Copropriété de 80 lots principaux Un bien clef en main, confortable et parfaitement situé, au coeur d'un environnement préservé et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

Nancy, rue de Turinaz, Appartement de 32 m2 Vendu meublé... Idéal pour investisseur. Une Exclusivité Place Privée.

Vend appartement de caractère type F2 de 65M2 à Nancy rue St Dizier. Idéalement situé en hyper centre de Nancy, cet appartement de charme au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu de six lots principaux s'ouvre sur un vestibule avec un espace penderie : il dessert un spacieux salon lumineux avec parquet en chêne, moulures au plafond et cheminée en décoration surmontée de son grand miroir, une cuisine indépendante toute équipée, une chambre confortable avec parquet de chêne et deux armoires et, une salle de bain avec douche, meuble vasque, wc suspendu et un espace compact buanderie. En complément, au 4ème et dernier étage, vous disposez d'une mansarde de 12M2 avec parquet à aménager. Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en double vitrage - Charges mensuelles prévisionnelles 70€ - Une adresse coup de coeur, sans travaux, en coeur de ville de Nancy. Exclusivité Place Privée

VEND A JARVILLE-LA-MALGRANGE APPARTEMENT TYPE STUDIO NEUF AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR, CAVE ET PARKING. - Vend sur la commune de Jarville la Malgrange, dans résidence neuve de 2019 de 12 lots principaux, appartement de 32.40 m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, pièce principale de 22.7 m² avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec sa fenêtre et wc. Une cave et un parking sécurisé. Chauffage collectif au Gaz à haute performance. Charges prévisionnelles mensuelles d'environ 70.00 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Possibilité LMNP .Ligne 2 du Tram à proximité immédiate.