NANCY - Secteur Carnot : Vend immeuble de rapport, investissement locatif à Nancy, place Carnot.
Cet immeuble de rapport datant du 19ème siècle est situé dans le quartier historique de la vieille ville de Nancy, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces.
L'immeuble est en excellent état, bien entretenu et prêt pour un investissement locatif immédiat. Il est situé dans un endroit calme et préservé, offrant un cadre idéal pour les locataires.
L'immeuble est composé de cinq appartements en très bon état, actuellement tous loués. Avec une rentabilité locative de 6,6 %, les loyers hors charges s'élèvent à 28 800 € par an.
L'immeuble est composé de cinq studios répartis sur le premier et le dernier étage. La superficie totale des appartements est de 110 m² en loi Carrez, ce qui équivaut à 129,49 m² au sol.
Tous les appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel attractif.
Les appartements sont équipés de chauffage électrique pour le confort des locataires.
L'immeuble est en excellent état, ce qui signifie qu'aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Cela permet un investissement locatif sans souci de rénovations ou de réparations coûteuses.

Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un investissement stable et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place privée

**Honoraires à la charge du vendeur