Vend un immeuble de rapport partiellement loué situé au Centre Ville de CHAMPIGNEULLES.
Cet immeuble développant une surface au sol d'environ 425 m2 (343M2 carrez) se compose :
- En rez-de-chaussée : Un local commercial d'une superficie de 68.34 m² actuellement loué 542 € charges comprises à une activité de salon de coiffure.
-Au 1er étage: Un appartement type F3 d'une superficie de 61.05 m² avec terrasse privative donnant sur l'arrière du bâtiment. (loué 620 + 40 € de provisions sur charges). Sur le même palier vous trouverez également un studio vacant de 14 m² entièrement à rénover.
- Au 2ème étage : Un appartement type F4 d'une superficie de 86 m² (loué 620 + 40 € de provisions sur charges)
- Au 3ème étage: Un appartement type F2 en duplex d'une superficie d'environ 55 m² au sol (40 m² Carrez) actuellement loué 495 + 95 € de provisions sur charges).
Sur le même palier, un appartement entièrement rénové et vacant de type F2 en duplex d'une superficie de 42.52 m² au sol (28.80 m² Carrez)
Immeuble en bon état général, quelques travaux de remises aux normes et modernisation à prévoir. Une partie de la toiture a été refaite en 2021, plusieurs fenêtres de toit sont neuves.
Chauffage individuel électrique sur l'ensemble des logements et local commercial alimenté par une pompe à chaleur.
Revenus annuels actuel hors charges
Une exclusivité Place Privée
