Vend un immeuble de rapport entièrement loué situé à Nancy, secteur Thermal. Daté début XXème, cet immeuble très bien entretenu rénové en 2017 développant une surface au sol d'environ 425 m2 (343M2 carrez) se compose :
- en rez-de-chaussée :
Un appartement type F1 d'environ 37 m2 loué 490€ + 40€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes.
Un second appartement type F1 d'environ 37.20 m2 loué 510€ + 40€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une place de stationnement dans un garage fermé et sécurisé.
Un troisième appartement en triplex d'environ 63 m2 carrez (surface au sol d'environ 83 m2) loué 750€ + 70€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un garage fermé et sécurisé.
- Au premier étage de l'immeuble :
Un appartement duplex d'environ 82 m2 carrez (surface au sol d'environ 104 m2) loué 905€ + 70€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain avec douche et une place de stationnement dans un garage fermé et sécurisé.
Un second appartement duplex d'environ 81 m2 carrez (surface au sol d'environ 103 m2) loué 915€ + 70€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain avec douche et une place de stationnement dans un garage fermé et sécurisé.
Un troisième appartement duplex d'environ 43.60 m2 carrez (surface au sol d'environ 59 m2) loué 600€ + 70€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec douche et un garage fermé et sécurisé.

Immeuble entièrement rénové en 2017 (appartements, communs, toiture et façades)
Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel électrique - Fibre optique -
Revenus annuels hors charges 50040€ - possibilité d'ajuster les loyers et de gagner en rentabilité en louant facilement en meublés.
Un bel investissement patrimonial à 5 mn du Pôle d'activité de Nancy Thermal / Artem
Une exclusivité Place Privée

**Honoraires à la charge du vendeur