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Description

Réf : 1061
Vend un immeuble de rapport entièrement loué situé à Nancy, secteur Thermal. Daté début XXème, cet immeuble très bien entretenu rénové en 2017 développant une surface au sol d'environ 425 m2 (343M2 carrez) se compose :
- en rez-de-chaussée :
Un appartement type F1 d'environ 37 m2 loué 490€ + 40€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes.
Un second appartement type F1 d'environ 37.20 m2 loué 510€ + 40€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une place de stationnement dans un garage fermé et sécurisé.
Un troisième appartement en triplex d'environ 63 m2 carrez (surface au sol d'environ 83 m2) loué 750€ + 70€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un garage fermé et sécurisé.
- Au premier étage de l'immeuble :
Un appartement duplex d'environ 82 m2 carrez (surface au sol d'environ 104 m2) loué 905€ + 70€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain avec douche et une place de stationnement dans un garage fermé et sécurisé.
Un second appartement duplex d'environ 81 m2 carrez (surface au sol d'environ 103 m2) loué 915€ + 70€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain avec douche et une place de stationnement dans un garage fermé et sécurisé.
Un troisième appartement duplex d'environ 43.60 m2 carrez (surface au sol d'environ 59 m2) loué 600€ + 70€ de charges prévisionnelles mensuelles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec douche et un garage fermé et sécurisé.

Immeuble rénové entièrement en 2017 (appartements, communs, toiture et façades)
Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel électrique - Fibre optique -
Revenus annuels bruts hors charges 50040€ - Taux brut rentabilité 5.3%.
Un bel investissement patrimonial à 5 mn du Pôle d'activité de Nancy Thermal / Artem
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Immeuble de rapport secteur Thermal , Nancy

945 000 € **
425
 m²
Réf : 1061
11 PLACE DES VOSGES
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :
 
11 305 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires22 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture52 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches14 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,9 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante