Spécial investisseur
  • 240 m²
Vend immeuble de rapport idéalement situé sur le secteur de Chantraine-Epinal. Cet immeuble érigé sur deux niveaux se compose de deux logements lumineux et d'un local professionnel. L'ensemble développe une surface d'environ 240 m2.
L'immeuble comprend :
- Au rez-de-chaussée un local professionnel avec accès PMR d'environ 80 m2 (actuellement non loué et loyer estimé à 650 €)
- Au premier étage, un appartement loué, type F2 de 70M2 environ vous offrant une cuisine équipée donnant sur un séjour avec balcon, une salle de bain, des toilettes séparés, une buanderie et une chambre (loyer mensuel 400 Euros hors charges)
- Au deuxième étage, un appartement loué, type F3 de 90M2 environ composé d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec toilettes, et de deux chambres dont une en mezzanine (loyer mensuel de 450 hors charges)
Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel au gaz -
Les revenus annuels bruts estimés (fourchette basse) sont d'environ 18 000 €uros.
10% de rentabilité brute.
Un bien rare dans un quartier bien situé et en plein développement.
Proche de tous commerces.
Opportunité à saisir.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de rapport à Chantraine 1/10
Immeuble de rapport à Chantraine 2/10
Immeuble de rapport à Chantraine 3/10
Immeuble de rapport à Chantraine 4/10
Immeuble de rapport à Chantraine 5/10
Immeuble de rapport à Chantraine 6/10
Immeuble de rapport à Chantraine 7/10
Immeuble de rapport à Chantraine 8/10
Immeuble de rapport à Chantraine 9/10
Immeuble de rapport à Chantraine 10/10

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Taxe Foncière
    1767 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    240 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante