Vend immeuble de rapport idéalement situé sur le secteur de Chantraine-Epinal. Cet immeuble érigé sur deux niveaux se compose de deux logements lumineux et d'un local professionnel. L'ensemble développe une surface d'environ 240 m2.
L'immeuble comprend :
- Au rez-de-chaussée un local professionnel avec accès PMR d'environ 50 m2 (actuellement loué et loyer estimé à 550 € hors charges)
- Au premier étage, un appartement loué, type F2 de 70M2 environ vous offrant une cuisine équipée donnant sur un séjour avec balcon, une salle de bain, des toilettes séparés, une buanderie et une chambre (loyer mensuel 400 Euros hors charges)
- Au deuxième étage, un appartement loué, type F3 de 90M2 environ composé d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec toilettes, et de deux chambres dont une en mezzanine (loyer mensuel de 450 hors charges)
Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel au gaz -
Les revenus annuels bruts estimés (fourchette basse) sont de 17 400 €uros.
9% de rentabilité. (les 2 appartements peuvent être majorés de 100 € chacun)
Un bien rare dans un quartier bien situé et en plein développement.
Proche de tous commerces.
Opportunité à saisir.
Une exclusivité Place Privée.
