• 15 pièces
  • 440 m²
VEND IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC QUATRE APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL TOUS LOUÉS À ESSEY LES NANCY.
Implanté en coeur de ville à Essey -les-Nancy, cet immeuble de rapport sans travaux d'environ 430 M2 très bien entretenu se compose
- au rez-de-chaussée d'un local commercial avec deux vitrines séparées de la porte d'entrée du local et occupé par une micro-crèche (bail 3/6/9 en cours - bail de juin 2017) - loyer mensuel hors charges 1350€
- au premier étage, vous disposerez de quatre appartements en Duplex de type F3 de 55 à 72M2 - tous loués - dont deux logements sur l'arrière disposent d'une terrasse d'environ 15M2 chacune) - Chaque appartement est composé au 1er niveau d'une entrée, d'une confortable pièce de vie avec une cuisine semi équipée ouverte sur séjour et d'un wc séparé - au niveau supérieur, vous disposez d'un palier desservant deux chambres d'environ 11M2 chacune et d'une salle de douche. Loyer mensuel compris entre 640€ à 750€ hors charges.
Réhabilitation complète du bâtiment en 2015 (toiture et façades incluses). Chauffage individuel électrique / DPE C
Revenus annuels hors charges de: 48 840 € -
Idéal investisseur - Arrêt Tram Mouzimpré à 10 minutes à pied. Véritable vie de quartier avec tous les commerces et commodités dans la rue. Pôle d'Activité de la Porte Verte à moins de 5 minutes en voiture.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4070 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Taxe Foncière
    4333 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    440 m2
  • Surface terrain
    229 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante