VEND IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC QUATRE APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL TOUS LOUÉS À ESSEY LES NANCY.
Implanté en coeur de ville à Essey -les-Nancy, cet immeuble de rapport sans travaux d'environ 430 M2 très bien entretenu se compose
- au rez-de-chaussée d'un local commercial avec deux vitrines séparées de la porte d'entrée du local et occupé par une micro-crèche (bail 3/6/9 en cours - bail de juin 2017) - loyer mensuel hors charges 1350€
- au premier étage, vous disposerez de quatre appartements en Duplex de type F3 de 55 à 72M2 - tous loués - dont deux logements sur l'arrière disposent d'une terrasse d'environ 15M2 chacune) - Chaque appartement est composé au 1er niveau d'une entrée, d'une confortable pièce de vie avec une cuisine semi équipée ouverte sur séjour et d'un wc séparé - au niveau supérieur, vous disposez d'un palier desservant deux chambres d'environ 11M2 chacune et d'une salle de douche. Loyer mensuel compris entre 640€ à 750€ hors charges.
Réhabilitation complète du bâtiment en 2015 (toiture et façades incluses). Chauffage individuel électrique / DPE C
Revenus annuels hors charges de: 48 840 € -
Idéal investisseur - Arrêt Tram Mouzimpré à 10 minutes à pied. Véritable vie de quartier avec tous les commerces et commodités dans la rue. Pôle d'Activité de la Porte Verte à moins de 5 minutes en voiture.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
