Spécial investisseur
  • 7 pièces
  • 189 m²
Vend immeuble de rapport très bien entretenu et idéalement situé sur le secteur Artem à Nancy. Cet immeuble érigé sur trois niveaux se compose de trois logements lumineux, trois garages fermés et stationnements en cour intérieure à l'arrière du bâtiment et d'un espace vert entretenu collectif d'environ 200M2.
L'immeuble comprend
- en rez-de-chaussée un appartement F1 bis de 41m² (loyer mensuel estimé à 500€ hors charges)
- en 1er étage, un appartement F3 de 73.10M2 composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour de 20m², une salle de bain avec douche, toilettes, et de deux chambres de 14.5m² et 16m² avec placards intégrés (loyer mensuel estimé à 800€ hors charges)
- en 2eme étage, un appartement F3 de 73.10M2 composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour de 20m², une salle de bain avec douche, toilettes, et de deux chambres de 14.5m² et 16m² avec placards intégrés (loyer mensuel estimé à 800€ hors charges)
- en cour intérieure, trois garages fermés (loyer mensuel estimé à 70/80€ par garage)
Les trois logements ont été équipés et rénovés récemment. . Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel au gaz -
L'immeuble sera vendu avec congés pour locataires.
Les revenus annuels bruts estimés (fourchette basse) sont compris entre 28k€ et 30k€.
Un bien rare dans un quartier calme et en plein développement.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur
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IMMEUBLE DE RAPPORT A NANCY ARTEM 7/8
IMMEUBLE DE RAPPORT A NANCY ARTEM 8/8

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Taxe Foncière
    3035 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface loi Carrez
    189 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    F

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante