Description

Réf : 1853
Vend un immeuble de rapport entièrement loué situé à Nancy, secteur Meurthe et Canal. Daté début XXème, cet immeuble de caractère très bien entretenu d'une surface habitable d'environ 254M2 se compose
- en rez-de-chaussée surélevé : local professionnel loué 650€ + 80€ de charges d'environ 62M2 comprenant trois pièces, un wc avec lave-mains, placards
- au 1er étage, appartement F3 loué 579€ + 80€ de charges d'environ 70M2 avec cuisine non équipée, salon avec cheminée en décoration, séjour avec balconnet, une chambre avec placards, salle de bains avec wc
- au 2ème étage, appartement F3 loué 524€ + 80€ de charges d'environ 70M2 avec cuisine équipée, séjour, deux chambres, une salle de bains et wc avec lave-mains
- au 3ème et dernier étage, sous combles, appartement F2 loué 513€ + 30€ de charges d'environ 52M2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc séparés, penderie.
La cage d'escaliers comporte des fenêtres avec vitraux signés Koenig & Lafitte.
Revenus annuels bruts hors charges 27.2k€ - Taux brut rentabilité 5.7% - Toiture isolée refaite en 2012 - Fenêtres en double vitrage - Chauffage collectif au fuel - Fibre optique - Quatre caves - Une petite cour intérieure - Un bel investissement patrimonial à 2 mn de la ligne du Tram.

Caractéristiques détaillées

IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ A NANCY , Nancy

Vendu
271 Réf :  1853
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACE PRIVÉE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACE PRIVÉE nancy@placeprivee-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante