Vend un immeuble de rapport entièrement loué situé à Nancy, secteur Meurthe et Canal. Daté début XXème, cet immeuble de caractère très bien entretenu d'une surface habitable d'environ 254M2 se compose
- en rez-de-chaussée surélevé : local professionnel loué 650€ + 80€ de charges d'environ 62M2 comprenant trois pièces, un wc avec lave-mains, placards
- au 1er étage, appartement F3 loué 579€ + 80€ de charges d'environ 70M2 avec cuisine non équipée, salon avec cheminée en décoration, séjour avec balconnet, une chambre avec placards, salle de bains avec wc
- au 2ème étage, appartement F3 loué 524€ + 80€ de charges d'environ 70M2 avec cuisine équipée, séjour, deux chambres, une salle de bains et wc avec lave-mains
- au 3ème et dernier étage, sous combles, appartement F2 loué 513€ + 30€ de charges d'environ 52M2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc séparés, penderie.
La cage d'escaliers comporte des fenêtres avec vitraux signés Koenig & Lafitte.
Revenus annuels bruts hors charges 27.2k€ - Taux brut rentabilité 5.7% - Toiture isolée refaite en 2012 - Fenêtres en double vitrage - Chauffage collectif au fuel - Fibre optique - Quatre caves - Une petite cour intérieure - Un bel investissement patrimonial à 2 mn de la ligne du Tram.