Exclusivité
  • 7 pièces
  • 783 m²
VEND IMMEUBLE 1895 DE RAPPORT DE 783 m² LOUÉ A NANCY GARE HYPER CENTRE



Vend immeuble de rapport de 783 m² loué idéalement situé entre la Place Carnot et la gare à NANCY comprenant trois F4, deux F2 et deux locaux commerciaux.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un local commercial loué (refait à neuf) d'une surface de 75 m², ainsi qu'un local non loué de 260 m², avec une cour intérieure de 64 m².

Cet immeuble se compose également de trois appartements de caractère sans travaux tous loués de type F4 de 109 m² avec parquet de chêne, moulures et cheminées.

Vous disposez au 4ème niveau de deux F3 d'une surface de 62 m² tous deux loués.

Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - VMC - Communs sans travaux -

Un bien d'exception au coeur de la ville de Nancy.

Revenus annuels hors charges 67k EUR (revenus potentiels 90k EUR)

Cet immeuble dispose également de cinq caves.

Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur
IMMEUBLE DE RAPPORT NANCY GARE - 7 Lots - 783 m2 1/7
IMMEUBLE DE RAPPORT NANCY GARE - 7 Lots - 783 m2 2/7
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Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Prix au m2
    1851.8519 EUR
  • Loyer mensuel HC
    71112 EUR
  • Charges forfaitaires
    3816 EUR
  • Taxe Foncière
    9410 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Nombre niveaux
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    783 m2
  • Surface loi Carrez
    400 m2

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : BESOIN DE CHGT

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge

Commentaires

  • Observations générales
    le local donne environ 1000EUR de tf~le garage payait 3500EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante