• A vendre

Description

Réf : 1717
Vend appartement de type T3 disponible pour le second trimestre 2026 situé dans une copropriété de 45 lots quartier Nabécor à NANCY, proche de la ligne T2 et du centre ville, avec ascenseur.

D'une superficie habitable de 65 m2, elle se compose d'une entrée donnant vers un bel espace comportant une cuisine ouverte ainsi qu'une agréable pièce de vie. Du séjour, les grandes baie-vitrées vous permettent un accès à un balcon.
Le couloir distribue vers un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain personnalisable qui accueillera douche ou baignoire, double vasque et toilette séparé.

Cet appartement traversant vous propose du parquet et carrelage pour les pièces d'eau et un système de chauffage via une pompe à chaleur collective, fenêtres bois et volets roulants PVC.
Un stationnement intérieur et une local vélo viennent s'ajouter à ce lot, ainsi qu'un jardin commun à la résidence.

Ce logement de basse consommation est aux normes RE 2020 avec des matériaux biosourcés.

Charges mensuelles prévisionnelles : 50euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    5.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    5
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    BY NATURE
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,84          
    Séjour   20,84          
    Cuisine   6,90          
    Chambre   11,59          
    Salle d'eau   4,82          
    Balcon   5,70          
    Dégagement   3          
    Chambre 2   9,80          
    W.C.   2          

Appartement avec balcon et parking , Nancy

€288 000.00 **
3 pièce(s) 65 Réf :  1717
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante