• A vendre

Description

Réf : 1699
Vend appartements neufs de type T3 clé en main prêts à être livrés au cours du troisième trimestre 2025, au sein d'une charmante copropriété à deux étages, idéalement située rue Jean Monnet à NANCY, à proximité du plateau de Haye.

Faites de la verdure votre cadre quotidien.

Ils bénéficient soit de jardins de 16m2et/ou de terrasses d'environ 6m2.

Ces appartements lumineux trois pièces d'une surface de 60m² offrent une configuration optimale comprenant une entrée avec un séjour spacieux double et une cuisine ouverte (pouvant être équipée) donnant sur un accès à un jardin et/ou à une terrasse. Ils comprennent également deux chambres confortables et une salle d'eau équipée d'une douche italienne.

Les résidents bénéficieront d'un stationnement extérieur, d'un interphone et d'une chaudière gaz.

Idéalement située dans un quartier en pleine renaissance, cette résidence offre des appartements au design contemporain qui s'intègrent harmonieusement à leur environnement naturel, avec une structure en ossature bois, un bardage bois en Douglas et des menuiseries en bois, et chauffage gaz individuel.

De plus, ces logements sont éligibles à l'ANPU, au dispositif Pinel plus, au PTZ, à la TVA réduite à 5.5%, et des aides à l'achat sont envisageables.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier moderne et bénéficier d'avantages financiers attractifs.
Ces logements seront répertoriés basse consommation.
Charges provisoires de copropriété : 50euros.
Copropriété de 50 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    23.5 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    BOUYGUES Les Villas du Parc
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,75          
    Séjour - Salle à manger   23,50          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   9,21          
    Salle d'eau   5,09          
    W.C.   1,91          
    Terrasse   6,85          

Appartement neuf avec jardin ou terrasse , Nancy

€225 000.00 **
3 pièce(s) 60 Réf :  1699
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante