VANDOEUVRE-LES-NANCY : Vend Maison de Caractère du XVIIIe Siècle au Coeur du Vieux Village de Vandoeuvre-lès-Nancy
Une occasion rare à seulement cinq minutes du centre de Nancy, cette vaste maison familiale datant de la fin du XVIIIe siècle, anciennement la résidence d'un vigneron, s'étend majestueusement au centre de son terrain clos et arboré de 2700 m². Après avoir franchi le grand portail en fer forgé, une belle allée gravillonnée bordée de plantes vivaces, de roses aux parfums enivrants et d'autres arbustes décoratifs vous mène à la maison, qui se dresse en toile de fond.
Cette maison classique est ornée de fenêtres en pierre de taille avec des linteaux cintrés et est coiffée d'un toit à quatre pans recouvert de tuiles en terre cuite. Les chaînages d'angle en pierre de taille animent les façades.
La surface habitable d'environ 485 m² s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée et des pièces en enfilade dotées de dalles de Bourgogne polies, servant de salons de réception, salle à manger, boudoir et cuisine. Les salons sont agrémentés de cheminées en marbre surmontées de trumeaux et de panneaux moulurés aux décors antiques. La salle à manger est réchauffée par un poêle en faïence blanche en parfait état de fonctionnement.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une ancienne cheminée en pierre, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Dans une extension en équerre de la maison, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure aux lignes arrondies avec son espace douche.
Le premier étage, accessible par un escalier en chêne avec balustres en bois tourné, propose cinq grandes chambres, ornées de cheminées en partie fonctionnelles. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Les chambres sont agrémentées de boiseries murales de style Louis XV et de portes palières en chêne surmontées d'impostes vitrées. Deux autres salles de bain et un wc séparé complètent cet étage.
Au deuxième et dernier étage, le grenier en deux niveaux d'environ 150 m² présente une charpente remarquable, éclairée par des lucarnes en demi-lune en pierre de taille décorées de clés de voûte aux motifs floraux sculptés. Cette surface offre une opportunité d'agrandissement.
Le sous-sol révèle une magnifique cave voûtée au sol en terre battue, un puits et une chaufferie. Dans la cour intérieure, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sous l'appentis en bois.
Le jardin exposé au sud est à l'abri des regards.
Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, écoles, transports en commun et commerces à proximité.
C'est une adresse pleine de caractère avec un immense potentiel d'aménagement, révélant tous ses charmes une fois entièrement rénovée. Cette demeure incarne l'histoire tout en offrant un cadre de vie élégant.
C'est une occasion rare d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle, chargée d'histoire et de potentiel, au coeur du vieux village de Vandoeuvre-lès-Nancy.
Une exclusivité Place Privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur