Rare - Située dans le vieux village de Vandoeuvre-lès-Nancy, à seulement cinq minutes de Nancy centre , cette grande maison familiale fin XVIII -ème siècle d'une surface habitable de 485 m2 (surface su sol de 783 m2), ancienne maison de vigneron, s'élève magistralement au centre de son terrain clos et arboré de 2700 m². Une fois le grand portail en fer franchi, vous découvrez la maison en toile de fond et vous y accédez par une belle allée en gravier plantée de vivaces, rosiers à fleurs parfumées et autres arbustes d'ornementation. La maison à l'architecture classique, aux fenêtres encadrées en pierre de taille, avec linteaux cintrés, s'élève sur deux niveaux, coiffés d'un toit à quatre pans recouvert de tuiles rouges en terre cuite. Les chaînages d'angle en pierre de taille animent les façades.
La maison d'une surface habitable de 485m² environ s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée et des pièces en enfilade dont les sols sont couverts de dalles de bourgogne polies, faisant office de salons de réception, salle à manger, boudoir, cuisine. Les salons sont agrémentés de cheminées fonctionnelles en marbre surmontées de trumeaux et panneaux moulurés aux décors antiques et la salle à manger réchauffé par un poêle en état de marche en faïence blanche. Cette même salle à manger est inondée de la clarté de ses fenêtres avec vue et accès sur le jardin. Vous disposez aussi en rez-de-chaussée d'une cuisine avec son ancienne cheminée en pierre, d'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Dans le prolongement de la maison, en équerre, vous jouissez d'une piscine intérieure aux lignes arrondies avec son espace douche. Au premier étage, accessible par un confortable escalier en chêne et balustres en bois tourné, les cinq grandes chambres ornées de cheminées en partie fonctionnelle dont une avec une salle d'eau et toilettes se parent de boiseries murales style Louis XV et portes palières en chêne surmontées d'impostes vitrés. Vous disposez de deux autres salles de bain et d'un wc séparé. Enfin au deuxième et dernier étage, le grenier en deux niveaux d'une surface d'environ 150m2 fait apparaître une remarque charpente traitée, éclairée par une succession de lucarnes en demi-lune, en pierre de taille, décorées par des clés de voûte aux motifs floraux sculptés. Cette surface vous offre une belle opportunité d'agrandissement. Le sous-sol vous révèle une magnifique cave voûtée au sol en terre battue, un puit et une chaufferie. Dans la cour intérieure, vous pouvez stationner sous l'appentis en bois plusieurs véhicules. Le jardin exposé sud est abrité de tous les regards.
Chauffage au gaz - Fenêtres en double vitrage - Ecoles, transports en commun et commerces à proximité
Une adresse de caractère au beau potentiel d'aménagement qui vous révélera tous ses plus grands charmes une fois entièrement rénovée.
Une exclusivité Place Privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur