Description

Réf : 1377
Vend propriété d'exception avec piscine et nombreuses dépendances à 5 minutes de Commercy.
Située en coeur du village sur une parcelle de terrain close de 5721 m2, vous entrez dans cette propriété par une belle et grande allée arborée entièrement privée. La propriété se compose de plusieurs bâtiments tous rénovés ou construits récemment. Au coeur de cet ensemble se dresse majestueusement la maison bourgeoise en parfait état de 1790 construite en pierre de taille des carrières de Maillemont. Les façades s'élèvent avec de hautes fenêtres encadrées de pierres moulurées et la façade principale est séquencée par des corniches moulurées et surmontée d'un chapiteau au décor sculpté d'un visage de femme. Lumineuse, la maison d'une surface habitable d'environ 360 m2 habitables avec 6/7 Chambres vous offre la possibilité de la diviser en deux grâce à ses deux entrées indépendantes et son organisation intérieure. Vous accédez au rez-de-chaussée surélevé par un remarquable escalier en pierre : la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée au parquet droit de chêne desservant un confortable salon ayant un accès direct à la terrasse en pierre exposée sud, une salle à manger décorée d'une cheminée en marbre avec insert, une cuisine intégrée indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une chaufferie. Le premier étage auquel vous accédez par un escalier aux marches en pierre vous offre six chambres dont deux avec salle de bain, une cuisine, une troisième salle de bain et deux toilettes. Cet étage bénéficie d'une entrée indépendante : vous avez donc la possibilité d'y créer un appartement indépendant. En sous-sol vous disposez de trois caves. Chauffage fuel à condensation. Fenêtres en double vitrage. Volets motorisés -
La propriété comprend également autour d'une cour animée par une fontaine,
- Un bâtiment annexe indépendant construit en 2012 d'environ 240 m2 qui vous offre de nombreuses possibilités : garage voitures (8 à 10), espace de stockage, atelier pour artisan, salle événementielle par exemple.
- Une bâtisse récente à la charpente apparente en bois, au plancher chauffant, dédiée à un espace détente avec une piscine 9m x 4m chauffée par pompe à chaleur avec nage à contrecourant, un sauna, un Jacuzzi, une cuisine d'été, une douche et des toilettes
- Une autre maison construite en 2010 d'environ 110 m2 actuellement louée (650€/mois, bail habitation signé en mars 2015) avec garage 1 véhicule (porte motorisée) comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche balnéo, des toilettes, une buanderie, et au 1er étage, trois chambres et un bureau (chauffage électrique au sol)
- Enfin, vous disposez également d'un terrain constructible plat de 525 m2 à aménager selon vos envies.
Une propriété d'exception en parfait état, proche de toutes commodités pour votre résidence principale, une activité touristique ou artisanale, à 5 mn de Commercy, 15 mn de Saint Mihiel et 40 mn de la gare Meuse TGV.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3046 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    5721 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1790
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Cuisine             
 0   Salle à manger             
 0   Salle de jeux             
 0   W.C.             
 0   Séjour             
 0   Bureau             
 0   Dégagement             
 0   Salle d'eau             
 0   Chaufferie             
 1   Palier             
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4             
 1   Chambre 5            Avec salle de bains 
 1   Chambre 6            Avec salle de bains 
 1   Salle d'eau             
 1   Salle de bains             
 1   Salle de bains             
 1   W.C.             
 1   W.C.             
 o   Garage   240          
 0   Piscine             
 0   Maison   110         Louée 

Demeure de prestige avec piscine , Commercy

750 000 € **
10 pièce(s) 360 Réf :  1377
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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