• 6 pièces
  • 209 m²
  • 2 salles de bains
Vend magnifique maison contemporaine d'architecte indépendante située sur le secteur Haut de Penoy à Vandoeuvre-les-Nancy.
En position dominante dans le quartier résidentiel du Haut de Penoy, la maison construite en 1973 offre grâce à ses larges baies vitrées un lien permanent avec l'extérieur et une vue imprenable.
La surface habitable d'environ 210 m² répartie sur 3 niveaux accueille au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un espace d'environ 25 m² dont la destination est à convenir au gré de vos envies.
Le premier palier offre deux chambres, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparés, une buanderie et une cave.
Le second niveau magnifié par ses volumes, son sol en travertin et baigné de lumière se compose d'un grand salon séjour, de toilettes séparés, d'une vaste cuisine équipée et aménagée avec un îlot central et un espace dinatoire donnant accès à un balcon filant et une terrasse exposée Sud-ouest, la présence d'un olivier centenaire créé une atmosphère zen.
Le dernier étage abrite une suite parentale avec sa salle de bain comprenant une grande douche à l'italienne, une double vasque, des toilettes suspendus et donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable et dégagée.
Viennent compléter cette maison un garage double avec porte motorisée, un espace de vie et une suite parentale bénéficiant d'un système de climatisation réversible, des volets électriques centralisés sur l'ensemble, un système d'alarme.
La maison est située, sur les hauteurs de Vandoeuvre dans la périphérie de Nancy à seulement 15 minutes de la place Stanislas, au calme d'une impasse, facile d'accès et libre des contraintes du centre-ville.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison d'architecte à Vandoeuvre Les Nancy 1/14
Maison d'architecte à Vandoeuvre Les Nancy 2/14
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Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Taxe Foncière
    2149 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tôle
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    209 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,68          
 1   Salle de jeux   28,86          
 2   Chambre 1   14,31          
 2   Chambre 2   9,97          
 2   Buanderie   9,16          
 2   Cave à vin   4,55          
 2   Salle de bains   6,66          
 2   W.C.   1,60          
 2   Cuisine - Salle à manger   33,38          
 3   Séjour   28,41          
 4   Chambre 3   23,76          
 4   Salle de bains   8,87          
 4   Dégagement   3,06          
 4   W.C.   1,29          
 4   Dégagement   2,19          
 4   Garage   23          
 4   Balcon   2,82          
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante