ÉPINAL, secteur Laufromont - Vend maison contemporaine de 6 pièces, 145 m², avec terrasse, sous-sol intégral et vaste garage.

Des lignes contemporaines, des espaces généreux et une conception pensée pour le quotidien.

Sur une parcelle de 637 m², cette maison développe 145 m² habitables dans une architecture sobre et résolument actuelle. Les volumes ont été dessinés pour offrir une circulation fluide entre les espaces de vie et préserver l'intimité de la partie nuit.

La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Près de 50 m² réunissent séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert aux proportions équilibrées. Le carrelage grand format 120 x 120 accompagne les lignes épurées de l'ensemble et affirme son identité contemporaine.

La partie nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale, deux salles d'eau aux douches intégralement carrelées et deux WC. Climatisation dans les chambres et plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur complètent des prestations pensées avec le même niveau d'attention.

Le sous-sol intégral apporte à la maison des volumes particulièrement appréciables.
Un garage d'environ 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules et s'accompagne d'une importante surface restant à personnaliser.

Suite parentale généreuse, espace professionnel, pièce supplémentaire ou rangements, cet espace offre une réelle liberté d'aménagement et permet à la maison d'évoluer avec ses occupants.

Les extérieurs prolongent naturellement le soin apporté à l'ensemble : terrain arboré et clôturé, entrée sécurisée par un portail électrique avec digicode.
La terrasse vient compléter ces aménagements et prolonger les espaces de vie vers le jardin.

Une exclusivité signée Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur