Pulnoy - Vend maison individuelle avec double garage, véranda et jardin situé dans un quartier résidentiel.

À seulement quelques minutes de Nancy, Pulnoy séduit par son environnement résidentiel, ses équipements scolaires, ses commerces de proximité et ses accès rapides vers l'agglomération. Commune reconnue pour son cadre de vie verdoyant, elle conjugue tranquillité et praticité au quotidien.

Au sein d'un quartier résidentiel, cette maison individuelle d'environ 110 m² de surface au sol dont 90m² loi carrez a été pensée pour offrir une qualité de vie où fonctionnalité et confort du quotidien se conjuguent harmonieusement.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle permet une véritable vie de plain-pied tout en proposant un étage indépendant.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 42 m², dont les volumes s'ouvrent naturellement vers une véranda entièrement vitrée. Véritable extension de la maison, celle-ci prolonge les espaces de réception et offre une transition fluide vers la terrasse en bois et le jardin.

La cuisine contemporaine, aménagée avec un espace repas, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un accès direct au double garage, facilitant le quotidien.

À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Les fenêtres de toit apportent un éclairage naturel généreux tandis que les espaces sous rampants offrent des rangements complémentaires.

À l'extérieur, le terrain clos de 547 m², sans vis-à-vis, dévoile un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse en bois propice aux moments de détente ainsi qu'une pergola qui constitue un agréable espace de vie extérieur.

Un espace cave complète les annexes de la propriété.

Cette maison, dont l'entretien ne laisse apparaître aucun travaux à prévoir, dispose également de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et d'un double garage directement accessible depuis l'habitation.

Performance énergétique : DPE D.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur