DARNIEULLES - quartier résidentiel - Vend Maison contemporaine de 194,5 m² sur un terrain de 2 800 m² avec piscine, double garage et sous-sol aménageable.

Certaines maisons séduisent par leurs volumes. D'autres par la qualité de leur conception.
À Darnieulles, cette propriété réunit les deux.

Édifiée sur une parcelle de 2 800 m², cette maison contemporaine développe 194,5 m² habitables dans un environnement verdoyant, à quelques minutes d'Épinal.
Dès les premiers instants, elle révèle une réalisation particulièrement soignée, où chaque matériau, chaque aménagement et chaque finition témoignent d'une véritable exigence de qualité.

La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Spacieuse, largement ouverte sur les extérieurs et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, elle offre une circulation particulièrement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les perspectives et l'ouverture permanente sur le jardin créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Organisée autour d'un îlot central, la cuisine contemporaine prolonge naturellement cet espace de réception. Pensée pour partager les instants du quotidien comme les moments de convivialité, elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit accueille quatre chambres, complétées par un dressing aux dimensions généreuses, pouvant aisément être réaménagé en cinquième chambre selon les besoins de chacun. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de prestations actuelles, reflète le même niveau de finition que le reste de la maison.

À l'extérieur, les terrasses accompagnent naturellement la piscine et s'ouvrent sur un terrain de 2 800 m², offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol de belles dimensions constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille les espaces techniques, de nombreux rangements ainsi qu'un espace d'environ 50 m² prêt à être aménagé selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être, salle de jeux, bureau ou atelier. Un potentiel précieux qui permettra à cette propriété d'évoluer au fil des projets de ses futurs propriétaires.

Un double garage complète les prestations de ce bien.

Cette qualité de vie se prolonge également à l'extérieur de la propriété. Implantée dans un secteur résidentiel recherché de Darnieulles, la maison permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les services ainsi que le centre commercial situé à quelques minutes seulement, tout en conservant le calme d'un environnement verdoyant.

Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques, la propriété est équipée d'une chaudière bois et d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface de la maison. Associée à une conception récente et à une excellente qualité de construction, elle permet à la maison de bénéficier d'un DPE classé B.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur