Nancy - quartier Médreville - Vend propriété de charme de 14 pièces avec jardin clos, piscine et garage.

Certaines demeures imposent naturellement leur présence. Dès la façade, celle-ci révèle le caractère des grandes maisons bourgeoises 1930. Son architecture associe avec élégance la pierre, la brique et les décors d'enduit sculptés, tandis que les hautes fenêtres cintrées, les généreux débords de toiture et les proportions de l'ensemble témoignent du soin apporté à sa construction.

Entièrement restaurée, la propriété de 459 m2 sur un terrain de 1227 m2 dont 450 m2 constructible, a conservé tout ce qui fait son identité. Parquets anciens, moulures, cheminées, portes d'origine, carreaux de ciment et escalier monumental en pierre bordé de sa ferronnerie dialoguent aujourd'hui avec des aménagements contemporains réalisés avec sobriété.

Dès le vaste hall d'entrée, les volumes s'imposent avec naturel. Les perspectives conduisent vers un bureau, une bibliothèque puis de belles pièces de réception lumineuses. Les hauteurs sous plafond, les larges ouvertures et la fluidité des circulations confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, fidèle à l'esprit de la demeure.

Le salon et la salle à manger composent de généreux espaces de réception. Dans leur prolongement, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Les étages développent une distribution familiale remarquable avec huit chambres, dont plusieurs disposent de dressings, une vaste salle de bains, plusieurs salles d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un confortable salon télévision.

La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, accessible depuis une entrée privative ou directement depuis la maison. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil de la famille, profession libérale ou activité d'hébergement.

À l'arrière, le jardin arboré constitue un privilège rare en coeur de ville. Les grands arbres, la terrasse, la piscine chauffée avec son pool-house et l'espace bien-être avec jacuzzi composent un cadre propice à la détente.

Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : garage fermé à porte motorisée pour trois véhicules, caves, dépendances, panneaux photovoltaïques et borne de recharge rapide pour véhicule électrique ; et deux places en stationnement en cour intérieure.

Chauffage au gaz. Fibre optique. Alarme. Aucun travaux à prévoir.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur