NANCY, Villa 1901 - Vend propriété Art Nouveau avec suites et jardin paysager de charme.

Vous entrez ici comme on entre dans une maison de famille, pleine d'âme, de lumière et de souvenirs à inventer.
Une atmosphère rare se déploie immédiatement, entre maison d'hôtes inspirante et demeure romanesque, où chaque pièce semble avoir été pensée pour accueillir, partager et transmettre une émotion.

La Villa 1901 fait partie de ces lieux qui ne se découvrent pas d'un seul regard.
Elle se dévoile pas à pas.
Derrière sa façade Art Nouveau emblématique de Nancy, la maison développe plus de 400 m² habitables dans une mise en scène parfaitement maîtrisée des volumes, des matières et de la lumière.

Passé le seuil, la maison révèle immédiatement sa personnalité : boiseries anciennes, perspectives traversantes, hauteurs sous plafond, teintes profondes, cheminées, jeux de contrastes et détails décoratifs composent un intérieur profondément vivant.
La maison dégage quelque chose de singulier.
Une chaleur. Une présence. Presque une mémoire.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille les espaces de réception dans une succession fluide et naturelle. Le salon, feutré et enveloppant, s'organise autour d'une cheminée en fonctionnement. Plus loin, la salle à manger devient un véritable espace de partage, pensée pour les grandes tablées et les longues conversations. Les ouvertures généreuses laissent entrer la lumière et accentuent les perspectives entre les pièces. La cuisine, fonctionnelle et discrètement intégrée à l'ensemble, prolonge cette sensation de maison pensée pour recevoir avec simplicité et élégance.

Dans les étages, cinq suites indépendantes prolongent cette expérience sensible. Chacune dispose de sa salle d'eau, de toilettes et d'un espace de détente. Certaines conservent leurs cheminées et leurs éléments d'origine. Les matières, les couleurs et les objets dialoguent avec l'architecture ancienne dans un équilibre subtil entre intimité, caractère et modernité.

Puis vient l'inattendu.
Derrière cette silhouette urbaine élégante, la maison s'ouvre soudain sur un jardin paysager et intimiste de plus de 1 500 m², totalement insoupçonnable depuis la rue. Un autre monde apparaît. L'agitation de la ville disparaît progressivement au milieu des allées minérales, des massifs végétaux et des arbres centenaires plantés à l'origine par Victor Lemoine.

La terrasse et la piscine exposées plein sud prolongent naturellement les pièces de réception et accompagnent les différents moments de la journée.
Plus loin, le jardin révèle plusieurs structures d'habitation insolites, indépendantes, chacune disposant d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces habitations complémentaires ouvrent de nombreuses perspectives : activité d'accueil, hébergement indépendant, résidence artistique ou maison familiale tournée vers la réception.

Côté stationnement, la propriété peut accueillir jusqu'à trois véhicules.

Ce qui rend la Villa 1901 particulièrement rare réside dans cette double lecture permanente : celle d'une grande demeure familiale chargée d'émotion et celle d'un lieu déjà structuré pour accueillir une activité d'hôtes immédiatement opérationnelle.

Tout ici semble prêt à continuer d'écrire de nouvelles belles histoires.
Un lieu inoubliable.

Maison clé en main - DPE : D.

Un bien signature, une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur