Berchigranges / Hautes-Vosges - A 10 km de Gérardmer Grand EST
Le chalet de charme meublé avec jardin situé dans le jardin de Berchigranges est à vendre.

Déployé sur 1,2 hectare de jardin sculpté, à 10km de la station de Gérardmer, le domaine de Berchigranges est une oeuvre vivante façonnée sur plus de trente ans. Ici, l'immobilier s'efface au profit du paysage.

Dans ce remarquable paysage, le chalet meublé "Plantes et Plumes" posé sur sa parcelle de terrain de 1500 m2 avec une terrasse panoramique s'adresse à des acquéreurs en quête de sens autant que de lieu pour une résidence principale, secondaire ou un investissement destiné à la location saisonnière.

Aujourd'hui, le chalet est dédié à la location saisonnière premium.

Le chalet est face au jardin d'auteur.
Implanté à 650 m d'altitude, sur une ancienne carrière de granit entièrement reconquise, le jardin de Berchigranges développe une écriture paysagère singulière, souvent décrite comme un jardin de conte contemporain.
Il se découvre par séquences, en une succession de chambres paysagères. Clairières, rocailles, miroirs d'eau, passages resserrés et ouvertures soudaines composent une dramaturgie du parcours fluide et immersive. Chaque saison renouvelle la lecture du lieu.

Le chalet Plantes et plumes développe environ 110 m² au sol.
Entièrement rénové en 2022, il est aujourd'hui exploité en meublé de tourisme et vendu entièrement meublé et décoré dans une esthétique Berchi-Arty affirmée.
La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour largement vitré donnant sur une terrasse suspendue en teck d'environ 30 m², véritable belvédère sur le jardin. À l'étage, une grande chambre, une bibliothèque pouvant faire office de seconde chambre, une mezzanine avec couchage d'appoint et une salle de bains composent un espace chaleureux et immersif. Evolutif, vous dipossez d'une surface supplémentaire d'environ 25m2 pour y réaliser une chambre supplémentare en rez-de-chaussée avec salle d'eau, toilettes et un accès direct au jardin.

Assainissement individuel par lagunage. Chauffage mixte Bois et électricité. DPE D.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur