Berchigranges / Hautes-Vosges - A 10 km de Gérardmer - Grand EST
Vend chalet Le Cottage Bleu et son pavillon d'accueil au coeur d'un jardin remarquable

Bleu comme la couleur du ciel et des fleurs, le chalet Le Cottage Bleu est une parenthèse enchantée où chaque jour la nature est décor.

À seulement dix kilomètres de Gérardmer, dans le paysage vallonné des Hautes-Vosges, cette propriété singulière s'inscrit au coeur du domaine de Berchigranges, jardin d'auteur reconnu parmi les plus beaux de France. Ici, l'habitation et le paysage se répondent avec évidence, offrant un cadre de vie où le regard se pose sans cesse sur la montagne, les massifs fleuris et les perspectives végétales façonnées depuis plus de trente ans.

Le lieu séduira autant les amateurs de jardins et d'architecture de caractère que ceux qui recherchent une résidence principale hors du commun, une maison de famille où se retrouver au fil des saisons, ou encore un projet mêlant habitat et activité touristique ou culturelle. Le pavillon d'accueil, indépendant, ouvre également de nombreuses perspectives d'usage : espace professionnel, atelier, hébergement complémentaire ou lieu de réception.

Développant environ 190 m² au sol, le Cottage Bleu est une maison en structure bois à l'architecture expressive, pensée en dialogue permanent avec le terrain naturel. Ses volumes se déploient sur plusieurs niveaux, créant des ambiances variées et des points de vue renouvelés sur le jardin.

L'entrée s'effectue par un premier sas qui ménage la découverte des lieux. Puis s'ouvre l'espace de vie, composé d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, baignées par la présence du jardin. De grandes baies vitrées aux lignes ogivales encadrent la végétation et offrent une vue directe sur les extérieurs, comme si le paysage pénétrait naturellement dans la maison. Selon les saisons, les floraisons, les feuillages et les lumières composent un spectacle toujours renouvelé.

Dans le prolongement, un salon boudoir invite aux instants de lecture ou de conversation tandis qu'une bibliothèque sur mesure, bordée d'ouvrages peut également devenir une chambre selon les besoins. Les teintes chaleureuses, le bois omniprésent et la douceur des volumes créent une atmosphère intime, presque intemporelle.

Quelques marches plus bas, un espace bureau profite lui aussi d'une relation privilégiée avec l'extérieur. À proximité, une chambre installée dans une élégante tourelle aux fenêtres en forme d'ogive offre un cadre singulier et poétique. Plus loin, une véranda entièrement vitrée dévoile une vue saisissante sur le jardin de Berchigranges et les reliefs boisés des Hautes-Vosges. Cet espace suspendu entre intérieur et extérieur devient tour à tour salon d'hiver, atelier ou lieu de contemplation.

À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous les charpentes apparentes du Cottage Bleu. Les volumes mansardés et les ouvertures sur le ciel participent au charme de ces espaces. Une salle de bains avec toilette complète l'ensemble.

La maison dispose également d'une petite cave à vin, d'une buanderie ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un toilette séparé vient compléter cet espace.

À l'extérieur, le jardin de Berchigranges déploie sur 1.2 hectaure sa personnalité dans un environnement préservé à 650 mètres d'altitude. Créé sur une ancienne carrière de granit, il s'est construit au fil des décennies selon une écriture paysagère libre et sensible, mêlant chambres végétales, jeux de perspectives et compositions naturelles. Il abrite une remarquable diversité botanique, avec notamment une collection nationale de narcisses forte de plus de 850 variétés, mais aussi de nombreuses vivaces, hortensias, graminées et plantes adaptées aux climats frais et aux hivers vosgiens.

Le jardin se découvre au rythme des saisons et des promenades. Il constitue avant tout un écrin vivant autour de la maison, un paysage à contempler quotidiennement depuis chacune des pièces du Cottage Bleu.

À l'entrée de la propriété, le pavillon d'accueil en pierre, coiffé d'un toit végétalisé, complète harmonieusement l'ensemble. Développant environ 85 m² au sol à réinventer, il offre de multiples perspectives : atelier d'artiste, maison d'amis, espace professionnel, hébergement touristique ou lieu de réception.

Le Cottage Bleu est une maison d'auteur où l'architecture dialogue avec le végétal, un lieu singulier qui offre autant une qualité de vie exceptionnelle qu'un véritable potentiel de projets, dans l'un des paysages les plus inspirants des Hautes-Vosges.

Assainissement individuel par lagunage. Chauffage mixte bois et électricité. DPE : E.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur