SAINT-LÉONARD : Vend maison contemporaine de plain-pied avec domotique complète, garage 70 m² et terrain clos de 2300 m²

À 15 minutes de Gérardmer et de Saint-Dié-des-Vosges, cette propriété récente offre un cadre de vie élégant au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.

Édifiée en 2023 sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison de plain-pied conjugue confort technologique, sobriété architecturale et volumes généreux. Son dessin rectiligne, ponctué de larges baies vitrées en aluminium, ouvre les espaces intérieurs sur une vaste terrasse en résine de marbre de 150 m² et un jardin parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le salon-séjour de près de 90 m² se déploie dans un esprit ouvert, articulant un espace de détente, une salle à manger et une cuisine design à l'îlot central en pierre sombre. Les lignes sont pures, les finitions soignées : carrelage grand format 120 × 120, éclairage dimmable intégré, menuiseries noires au contraste graphique. L'ensemble s'ouvre sur une pergola bioclimatique équipée d'éclairages et de stores motorisés, prolongeant la pièce de vie vers l'extérieur.

La partie nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureau ou salle de loisirs selon les besoins. La salle de bain principale mêle grès et bois naturel dans une ambiance apaisée. Une salle de sport complète les espaces fonctionnels.

La maison bénéficie d'un haut niveau d'équipement : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, domotique complète (éclairage, volets, portail, pergola, garage), volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures, fenêtres PVC et aluminium, fibre et réseau RJ45 dans toutes les pièces, caméras de surveillance.

À l'extérieur, un garage de 70 m² offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Le terrain plat de 2300 m² accueille un espace de jeux et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Une réalisation contemporaine pensée pour conjuguer design, confort et maîtrise énergétique (DPE A), dans un secteur calme et ensoleillé toute la journée.

Exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur