NANCY - Secteur Faubourg des 3 maisons.
Vend maison de 184m² habitables des années 1965, idéalement située rue de Fontenoy à Nancy, à proximité du charmant Faubourg des Trois Maisons.
Édifiée sur une parcelle close de plus de 1500 m², cette propriété offre un cadre paisible en plein coeur de la ville.
En retrait de la rue, vous serez accueilli par un jardinet qui mène à une entrée spacieuse. Le salon lumineux de 47 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace de vie agréable et chaleureux.
La maison comprend également une cuisine séparée, trois chambres confortables, des toilettes et une salle d'eau.
À l'arrière, un grand balcon filant vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, un espace de rangement et deux greniers, offrant une surface totale de 68 m² exploitables.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves, apportant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, un jardin calme et un verger complètent cette propriété, offrant un véritable havre de paix en centre-ville.
Le stationnement est facilité grâce à deux garages extérieurs supplémentaires et à des places de stationnement à l'arrière.
Bien à rénover, cette maison présente un potentiel très intéressant pour les amateurs de projets. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €400 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
