Description

Réf : 2055
LUPCOURT - Sud de Nancy : Vend maison d'architecte indépendante avec garage et jardin.

Vous êtes à 15 mn de Nancy, au sud de Nancy secteur de Fléville. Au calme, entourée de verdure, construite sur une parcelle de terrain de 1280m2, cette maison d'architecte indépendante datée de 1999 vous offre un confort idéal pour votre projet de vie familiale auquel vous pouvez aussi associer votre projet d'activité professionnelle.

Imaginée et conçue dans un "esprit brut et matière", l'architecte a mis en perspectives des lignes droites et des courbes, a associé béton brut pour les plafonds et béton peint pour les sols, poutrelles et lames métalliques à l'étage, apportant à son intérieur comme à son extérieur une tonalité très contemporaine et intemporelle.

L'espace de vie en rez-de-chaussée est largement ouvert sur le jardin fleuri et paysager et les terrasses en bois exposés sud : le jardin s'invite en permanence dans le salon salle à manger et la cuisine indépendante par le jeu des larges baies vitrées. Dés l'entrée, vous disposez d'une penderie et d'un wc invités avec son lave-mains ; attenants à la cuisine, un cellier et une cave.
Sur ce même niveau, disposant en plus d'une entrée extérieure indépendante, vous pouvez aménager une chambre avec son wc et sa salle d'eau ou agencer cet espace pour votre activité professionnelle.

A l'étage, l'espace de nuit comprend quatre chambres dont une avec un balcon vue sur le jardin, deux salles de bain avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une lingerie et l'accès au grenier surplombant le garage.

Enfin, vous stationnez deux véhicules dans le garage avec porte motorisée et devant la maison en cour extérieure deux autres véhicules.

La maison aux normes RT2005 vous assure un confort énergétique économe noté DPE D. La maison est raccordée à la fibre optique.

Enfin : envie d'une piscine ? Le terrain constructible vous permet de réaliser ce rêve ...

Une adresse "coup de coeur" sans travaux, à la campagne, à moins de 10 mn des autoroutes A33 et A330.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1149 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1280 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Maison d'architecte avec jardin , Fleville devant nancy

€550 000 **
6 pièce(s) 200 Réf :  2055
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante