• A vendre
  • Amenagement selon vos besoins

Description

Réf : 2035
FROUARD - Vend en coeur de ville, maison bourgeoise à rénover avec jardin et stationnements.

Libérez vos envies d'aménagement et de décoration ! cette maison bourgeoise à la façade décorée de motifs en pierre sculptée construite en 1890 sur une parcelle de terrain de 1400m2 vous offre un formidable potentiel de plus de 400m2 habitables à rénover.

Située en coeur de ville de Frouard, le parc paysager l'isole des regards et de l'agitation urbaine.

Avec sa spacieuse cour intérieure, ses quatre garages et ses deux caves voûtées, vous disposez d'une exceptionnelle capacité de stationnement et de stockage.

La maison a préservé ses éléments d'authenticité comme ses cheminées en pierre et en marbre, ses moulures aux plafonds et parquets de chêne qui, associés à votre rénovation donneront à votre intérieur une ambiance chaleureuse et de charme.

Les volumes généreux de la maison vous permettent d'envisager d'agencer en rez-de-jardin vos espaces de vie ouverts sur le jardin paysager, chambre avec salle de bain, bureau et pourquoi pas d'y installer votre activité professionnelle.

A l'étage que vous rejoignez par un bel escalier en pierre, vous disposez de trois chambres avec cheminées dont une remarquable pièce aux plafonds moulurés aux motifs de fleurs, et d'autres pièces pour y créer dressing, salles de bains et wc.

Le dernier étage propose cinq autres chambres, un point d'eau et des toilettes.

La maison est raccordée au gaz de ville.

Une adresse de charme pour un projet de rénovation prometteur.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8590€ et 11670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    439 m2
  • Surface terrain
    1378 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    383 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11670 EUR

Maison bourgeoise à rénover , Frouard

€400 000.00 **
14 pièce(s) 439 Réf :  2035
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante