Description

Réf : 2028
NANCY - Haut de Chèvre : Nichée sur les hauteurs de Nancy, cette maison de 208 m² offre une tranquillité remarquable tout en restant proche des dynamiques urbaines. Rénovée avec soin, elle allie modernité et touches traditionnelles, idéale pour une famille cherchant confort et élégance.

L'entrée mène à une cuisine spacieuse et entièrement équipée, suivie d'une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse généreuse, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs, un cadre parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur.

La distribution des chambres sur deux niveaux assure à chaque membre de la famille un espace personnel et privé. Les salles de bains sont modernes : l'une est équipée d'une douche à l'italienne au rez-de-chaussée, tandis que l'autre, à l'étage, dispose d'une baignoire relaxante.

Le sous-sol polyvalent peut servir de chambre d'amis, de salle de jeux ou de bureau, complété par une buanderie, une salle d'eau et une chaufferie. Un grand garage avec porte motorisée ajoute à la praticité de cette demeure.

Cette propriété, enveloppée de verdure, est une véritable oasis de paix, combinant fonctionnalité et esthétique. Son emplacement, sa conception et ses finitions en font un lieu de vie privilégié pour ceux qui apprécient la proximité de la nature sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Une exclusivité Place Privée.

Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1984€ et 2685€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1756 EUR

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    1043 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1984 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2685 EUR

Maison avec terrasse , Nancy

€599 000 **
6 pièce(s) 208 Réf :  2028
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante