Description

Réf : 1934
Saint Max, centre ville - Située au coeur de Saint Max, vend maison de ville datant des années 1910, rénovée avec soin, mêlant habilement le charme de l'ancien au confort moderne sur une surface habitable de 116m². Son jardin clos de murs de 190m², joliment fleuri et arboré, offre un cadre de vie paisible et privé.

Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Le salon, équipé d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin, est parfait pour la détente et les moments conviviaux. La salle à manger, à la fois élégante et accueillante, jouxte une cuisine semi-ouverte, éclairée par une verrière, et toute équipée. Un WC avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée.

L'étage révèle deux chambres spacieuses offrant tranquillité et vue sur le quartier ou le jardin. Une pièce dédiée au dressing optimise l'espace de rangement. La salle de bain, rénovée avec soin, dispose d'une douche et d'une baignoire balnéo, avec un WC séparé.

Le dernier étage accueille une vaste suite parentale avec sa salle de bain privée et WC.

Le sous-sol complet, avec accès direct au jardin, comprend une cave à vins, une chaufferie et une buanderie, répondant ainsi à toutes les attentes en termes de praticité.

L'extérieur se distingue par un jardin soigneusement entretenu, clos de murs, proposant un espace vert privé, et un garage double équipé d'une porte automatisée et d'une prise électrique pour véhicules.
Équipée de la climatisation, d'un système de chauffage au gaz, de volets électriques, du câblage RJ45 et de l'aspiration centralisée, cette maison allie fonctionnalité et esthétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité Place Privée

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison avec jardin , Saint max

Vendu
5 pièce(s) 116 Réf :  1934
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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