Description

Réf : 1833
MALZEVILLE : Vend maison de 66m2, idéalement située au coeur de Malzéville, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir spacieux qui mène à la porte principale. Dès l'entrée, découvrez une cuisine ouverte et entièrement équipée, agrémentée d'une table haute pour des moments conviviaux.

Ce niveau abrite également une salle de bain à rénover avec toilettes une vasque et baignoire, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, profitez d'un généreux espace salon-séjour de 20m2 aux volumes appréciables. Ce dernier donne accès à deux chambres juxtaposées, chacune offrant 10m2 de confort (l'une d'entre elles est pourvue de placards).

La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, assurant un chauffage efficace. La toiture est en bon état, garantissant une protection fiable.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   16          
    Entrée   3          
    Salle d'eau   4,80          
    Placard   1,50          
    Pièce   20          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   10,60          

Maison de ville , Malzeville

€140 000.00 **
3 pièce(s) 63 Réf :  1833
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante