Description

Réf : 1757
PONT A MOUSSON : Rare - Située au centre de Pont à Mousson Boulevard de Rieulles, à proximité immédiate de la gare, cette grande maison familiale fin XIX -ème siècle d'une surface habitable d'environ 291m2 s'élève au centre de son terrain clos et arboré à l'arrière. Une fois la passerelle en teck et fer forgé franchi, vous découvrez la maison en toile de fond, la maison à l'architecture bourgeoise, aux fenêtres encadrées en pierre de taille, avec linteaux cintrés, s'élève sur trois niveaux, coiffés d'un toit recouvert de tuiles et d'ardoise. Cette propriété a conservé toute son authenticité de l'époque avec des parquets de chêne, des moulures, des plafonds peints et signés par Paul Martignon et Henry Maclot , un duo de peintres-décorateurs au temps de l'Ecole de Nancy, des cheminées assorties de leurs trumeaux et boiseries ainsi que de vitraux d'époque.
D'une belle hauteur sous plafond, cette maison de caractère propose des volumes très harmonieux et s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée, un double salon séjour en enfilade, une cuisine équipée et aménagée avec un accès à la terrasse, et cellier, toilettes séparées.
Un confortable escalier en chêne et balustres en bois tourné mène au premier niveau qui accueille deux chambres, deux pièces dont la destination est à définir, une salle de bain et des toilettes séparés. Le second niveau offre trois chambres supplémentaires à rénover, deux greniers ainsi que des toilettes.
Un grenier supplémentaire entièrement isolé au dernier étage, caves, plusieurs stationnements avec portail électrique, ateliers.
Le jardin sans vis à vis, à l'arrière de la propriété sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, est orienté Est.
Fenêtres en double vitrage PVC, volets en bois, la toiture a été refaite il y a 10 ans, chaudière à condensation, maison en bon état mais nécessitant un rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200€ et 5200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5001 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    401 m2
  • Surface Utile
    500 m2
  • Surface terrain
    933 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1872
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5200 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   22,50          
    Salon   20          
    W.C.   1          
    Salon   30          
    Salon   20          
    Cuisine   13,60          
    Cellier   5          
    Palier   11          
    W.C.   1          
    Chambre   18          
    Salle d'eau   10          
    Salon   29          
    Chambre   17          
    Dressing   9          
    Cuisine   14          
    Couloir   13          
    W.C.   1          
    Chambre   19          
    Chambre   17          
    Chambre   18          

Maison de Maître , Pont a mousson

€680 000.00 **
11 pièce(s) 401 Réf :  1757
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante