• A vendre

Description

Réf : 1688
Rare - VEND FERME XVII ième A RENOVER avec nombreuses dépendances sur la commune de Houdreville, dans le saintois.

Située à deux pas de Vézelise, au sud de Nancy dans le Saintois, cette authentique ferme de village du 17ème siècle est totalement indépendante et vous offre une superficie d'environ 1500 m2 dont 200 m2 habitables. Vous disposez d'un potentiel formidable pour installer votre famille et votre activité professionnelle ou autre projet nécessitant de grandes et nombreuses dépendances.

Vous accédez à la propriété par une large entrée et une remarquable cour pavée qui met en valeur la façade principale animée par des fenêtres, portes d'entrée et de grange aux encadrements en pierre de taille.

L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant une confortable cuisine avec sa pierre à eau d'époque et ses rangements, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger par laquelle vous accédez au jardin clos de murs exposé sud, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée du Brénon et la colline de Sion, et d'un puits idéal pour l'arrosage du potager.

L'étage développe un ensemble de quatre chambres donnant sur le jardin, des sanitaires ainsi qu'une salle de bain.

Vous bénéficiez également d'environ 1300 m2 de dépendances dont un grand garage, une cave, une chambre froide, un ancien plumoir, un réduits à cochons ainsi que plusieurs immenses greniers à aménager selon vos envies (habitation, stockage, atelier d'artiste, ect). La couverture a été rénovée en 2004 et 2009.

Vous disposez de toutes les commodités sur la commune avoisinante de Vézelise à 2 Kms, écoles maternelle et primaire, collège, ainsi que les commerces. Les transports scolaires desservent le village.

Une ferme lorraine indépendante pleine d'authenticité et de charme à 15mn de la voie expresse Axe Nancy-Epinal, et à 20 mn de l'A31.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une Exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6470€ et 8820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    259200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    233 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1500 m2
  • Surface terrain
    1245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1650
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    OUI : Ferme à rénover

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8820 EUR

Ferme avec dépendances , Vezelise

€259 200.00 **
7 pièce(s) 1500 Réf :  1688
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACE PRIVÉE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACE PRIVÉE nancy@placeprivee-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante