Description

Réf : 1669
MONT SUR MEURTHE : Vend propriété exceptionnelle étendue sur 3 hectares et demi de terrain, offrant un cadre idyllique avec ses étangs et son parc, nichée à seulement 10 minutes de Lunéville et à 25 minutes de Nancy.
La maison principale d'une surface habitable de 300m² vous accueille dès l'entrée avec un sas et des placards vous dirigeant vers un salon séjour baigné de lumière et agrémenté d'un authentique poêle alsacien. La cuisine américaine entièrement équipée complète cet espace de vie harmonieux. Une véranda panoramique offre une vue imprenable sur les étangs, ajoutant une touche de tranquillité.
La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi, créant ainsi un espace de détente exclusif. Le rez-de-chaussée comprend un WC, une buanderie pratique, et un grand garage.
L'étage propose une vaste mezzanine avec coin salon et espace billard, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un balcon. Le sous-sol abrite une grande pièce polyvalente de plus de 40 mètres carrés, une cave, une chaufferie et un spacieux garage.
Adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, système de géothermie et aspirateur centralisé.

Deux étangs de pêche (environ 6000m² et 10000m²), alimentés par une source naturelle, ajoutent une dimension paisible à cet ensemble. Un pont mène à une île réservée aux amateurs de pêche, tandis qu'un bungalow de 100 mètres carrés propose une cuisine meublée, un séjour avec poêle à pellets, deux chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse, et un sous-sol avec quai pour bateau.
Les jardins, avec leur espace potager, serre et dépendance de rangement, ajoutent une dimension conviviale à l'espace arboré. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau, chauffage au sol. Pour les passionnés de la nature, un garage et un ancien terrain de sport (actuellement un abri pour chevaux) complètent cet ensemble unique.

Si vous recherchez la quiétude, la beauté naturelle, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité rare pour vivre en harmonie avec la nature dans un cadre d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Propriété avec étang , Mont sur meurthe

Vendu
8 pièce(s) 300 Réf :  1669
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACE PRIVÉE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACE PRIVÉE nancy@placeprivee-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante