Description

Réf : 1602
Vend maison de 180m² érigée en 2001 sur un vaste terrain de 1728m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie se déclinant en un double salon séjour baigné de lumière naturelle, sa cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. La présence d'une spacieuse buanderie facilitera votre quotidien.
La véranda, reliant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur, donne accès à une généreuse terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le jardin, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La demeure dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bains et dressing au rez-de-chaussée pour assurer intimité et confort, ainsi que deux autres chambres à l'étage pour accueillir famille et invités. L'étage abrite également une salle de bain complète avec douche et baignoire, conçue pour répondre à tous vos besoins.
La maison est équipée de panneaux solaires pour une empreinte écologique réduite, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver, de double vitrage et de volets motorisés assurant confort et sécurité, ainsi que d'un système de chauffage au gaz pour un confort optimal.
Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2198 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1728 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6          
 0   Salon - Séjour   41          
 0   Cuisine   26          
 0   Buanderie   17          
 0   W.C.   3          
 0   Suite parentale   27          
 1   Chambre 2   25          
 1   Chambre 3   20          
 1   Salle de bains   11          
 1   Couloir   6          
 0   Véranda   15          
 2   Grenier   24          
 0   Atelier   14          
 0   Garage   42          
 0   Garage   25          

Maison avec jardin et garage , Chantraine

398 000 € **
5 pièce(s) 180 Réf :  1602
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante