Rare - Vend une remarquable propriété du 19ème à Malzéville.
Lovée à seulement 10 minutes de Nancy, cette propriété en parfait état, construite en 1800 sur une parcelle de terrain de 1025 m² close et arborée de centenaires, développe une surface au sol de 460 m² (325 m² habitables).

Rénovée avec goût dans un esprit contemporain, très lumineuse, les volumes dessinés vous donnent une véritable sensation d'aisance et d'espace à vivre : tout le charme d'antan et l'authenticité du lieu ont été délicatement préservés.

Le majestueux hall d'entrée magnifié de son sol en mosaïque vous accueille et vous guide vers un salon animé par une remarquable cheminée aux décors en bois sculpté et surmontée d'une oeuvre datée de 1372, parquets de chêne et vitraux d'époque, une salle-à-manger dotée de parquets en chevron et une cheminée en marbre surmontée d'un trumeau en miroir, et une cuisine toute équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud-ouest.

Le premier niveau, accessible par un escalier en pierre d'époque accueille six chambres avec parquet de chêne dotées de cheminée en décor et surmontées de trumeaux en miroir, une spacieuse salle de bain avec une douche à l'italienne, une salle d'eau, un espace détente avec sauna, un vestibule ainsi que des toilettes séparés.

Le sous-sol abrite deux extraordinaires caves voûtées, dont une exceptionnelle cave à vins ainsi que de nombreux rangements.

Plusieurs places de stationnement dans la propriété, une cabane de jardin viennent parfaire ce bien d'exception aux portes de Nancy.

Les fenêtres sont en double vitrage, portails motorisés, chaudière gaz à condensation, VMC, électricité et peintures récentes, visiophone.

Une discrète adresse de charme, au calme, au coeur de Malzéville.
Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur