BIEN EXCEPTIONNEL - Vend propriété d'exception « Château bleu » d'une surface habitable d'environ 320 m2 construite en 1890 sur les hauteurs de Saint-Max.
Une fois le portail en fer forgé au style Ecole de Nancy franchi, une allée arborée et fleurie vous mène à cette incroyable demeure aux allures romantiques nichée au sein d'un magnifique écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Max. Le jardin clos de 1250 m² parfaitement entretenu vous propose différents univers dotés de terrasses dont une magnifiée par une piscine de 45 m² avec une vue panoramique sur Nancy à couper le souffle.
L'entrée de la maison se fait par un perron surmonté d'une marquise puis d'un couloir au sol en carreaux de ciment qui distribue un bureau, un spacieux salon très cosy réchauffé par un parquet de chêne, des moulures et une cheminée en pierre blanche fonctionnelle. Le double salon séjour aux proportions généreuses et entièrement vitré est ouvert sur l'extérieur et la piscine. La cuisine aménagée et équipée de son piano cuisson, des toilettes invités et un dressing complètent le rez-de-chaussée.
L'escalier en ferronnerie et aux marches en chêne dessert le premier étage qui accueille quatre chambres ayant conservé leur authenticité (parquets en chêne, cheminées, moulures) dont une avec un grand dressing, deux salles de bain, un bureau et des toilettes séparés.
Le second niveau élégamment aménagé en une belle pièce de vie propose un espace sauna, une salle de bain avec baignoire et toilettes, un dressing, l'ensemble ouvert sur l'extérieur avec balcons offrant une vue époustouflante sur tout Nancy.
En sous-sol, un garage avec une porte motorisée pouvant héberger au minimum quatre véhicules (avec prise pour recharger véhicule électrique), une cave à vins, une buanderie, une seconde cave, une chaufferie et un atelier complètent l'ensemble.
Les rénovations de cette demeure datent de 2006, le chauffage est au gaz et les fenêtres en double vitrage.
Au calme, une très belle adresse de charme à 10 mn du centre-ville de Nancy.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur