Description

Réf : 2697
Vend maison contemporaine sur les hauteurs de VANDOEUVRE village. Blottie dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable dégagée, cette maison d'architecte sans vis-à-vis au coeur d'un parc arboré de 1700 m² clos vous offre une surface habitable confortable de 210 m².
La maison repensée et rénovée par Architecte en 2014 propose une atmosphère moderne, baignée de lumière et ouverte sur la nature.
Le premier niveau accueille une véranda, un grand espace totalement décloisonné comprenant un spacieux salon salle à manger avec cheminée design, une cuisine toute équipée communiquant avec un espace dinatoire. Une chambre de 10m2 et une autre chambre de 9m2, un bureau, une salle de bain avec une douche à l'italienne et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. Le second niveau offre deux grandes chambres parentales avec pour chacune un dressing et une salle de bain avec douche, des toilettes séparés avec lave-mains, une buanderie, une pièce supplémentaire dont la destination est à convenance.
Le sous-sol propose deux garages, un cellier ainsi qu'une cave à vins.
Chauffage par climatiseurs réversibles sur l'ensemble de la maison.
Fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets motorisés et centralisés.
Au calme, une très belle adresse de charme à 10 minutes de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface au sol
    262 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Véranda   23,46          
    Cuisine - Salle à manger   54,43      Carrelage    
    Dégagement   5,73          
    Chambre 1   9,19          
    Chambre 2   9,68          
    Placard   3,71          
    Toilettes   2,03          
    Salle de bains   6,08          
    Dégagement   7,35          
    Bureau   7,35          
 -1   Dégagement   17,44          
 -1   Toilettes   1,23          
 -1   Lingerie   15,40          
 -1   Buanderie   3,62          
 -1   Chambre Salle d'Eau   27,74         dressing 
 -1   Chambre Salle d'Eau   23,12         dressing 
 -1   Garage   23,80          

Maison d'architecte avec jardin , Vandoeuvre les nancy

595 000 € **
8 pièce(s) 211 Réf :  2697
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante