A vendre

Description

Réf : 1491

Vend appartement en triplex d'une surface au sol de 76.35 m2 à Nancy centre.
Cet appartement en triplex extrêmement lumineux est situé dans un petit immeuble en second corps de bâtiment.
Il propose une entrée, un débarras ainsi qu'un espace bureau en demi-niveau. Le premier étage accueille une pièce de vie de 27.70m2, une cuisine à aménager orientée sud-ouest, une chambre et une salle de bain avec toilettes.
Le dernier niveau offre un potentiel de deux chambres supplémentaires.
Cet appartement est entièrement à rénover.
Viennent compléter ce bien une cour et un jardin.
Chauffage individuel électrique.
Copropriété de 10 lots principaux.
Charges prévisionnelles mensuelles de 91euros.
A proximité des transports en communs et proche de tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
142000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
939 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2023
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
413 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	1,84
0	Pièce	5,93
0	Bureau	6,75
1	Dégagement	3,42
1	Séjour	20,38
1	Salon	7,32
1	Cuisine	8,32
1	Couloir	3,89
1	Chambre	11,95
1	Salle de bains	4,84
2	Couloir	3,75
2	Pièce	5,66
2	Pièce	3,48
2	Cellier	0

Appartement triplex , Nancy

142 000 € **

3 pièce(s) 76 m² Réf : 1491

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

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