Description

Réf : 1472
Vend maison fin 19ème siècle rénovée avec goût et qualité en 2021, située à Xertigny à seulement 18 minutes du centre d'Épinal.
Dans une rue calme, cette maison offre de jolies prestations (pierres apparentes, arche en pierre, escalier d'époque).
D'une surface habitable d'environ 221 m² répartie sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine totalement aménagée et moderne ouverte sur la terrasse, un espace salon, une salle à manger et des toilettes séparés..
Le premier étage accueille trois chambres, une salle d'eau avec des toilettes.
Enfin le deuxième étage propose deux chambres et un grenier aménageable dont la destination est à convenance.
Un sous-sol de 50 m2 vient compléter cette maison.
Terrasse sur pilotis de 50m2 et jardin sans vis à vis clos et arboré de 700m2 offrent un extérieur en pleine nature avec une vue dégagée.
Une exclusivité Place Privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2200€. Pour la date de référence 21/08/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    197500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    826 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    221.59 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   13,13      Parquet    
 0   Cuisine   20,84      Parquet    
 0   Salon   33,27      Parquet    
 0   Séjour   29,04      Parquet    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 1   Dégagement   15,97      Parquet    
 1   Chambre 1   15,05      Parquet    
 1   Chambre 2   16,46      Parquet    
 1   Salle de bains   14,70      Carrelage    
 1   Dressing   5,24      Parquet    
 2   Couloir   8      Parquet    
 2   Chambre 3   18,38      Parquet    
 2   Chambre 4   16,31      Parquet    
 2   Chambre 5   18,80      Parquet    
 2   Combles   28      Plancher    
    Terrasse   50      Plancher    
    Cave   50      Beton    
 1   W.C.   2      Carrelage    

Maison rénovée , Xertigny

197 500 € **
8 pièce(s) 222 Réf :  1472
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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