RARE ET EXCEPTIONNEL - Vend maison bourgeoise avec piscine d'une surface habitable de 220 m2 située au centre d'Epinal dans le secteur prisé "La Louvière - Préfecture". Blottie dans un cadre verdoyant, cette maison de maître au style romantique et à la silhouette sculpturale sans vis-à-vis construite dans les années 1900 vous offre un joli écrin pour un projet familial.
La maison a conservé la magie de l'authenticité magnifiée par le choix des couleurs, ses parquets de chêne, moulures, rosaces, vitraux, hauteurs sous plafond, portes anciennes, boiseries sur les murs et cheminées d'origine : les éléments historiques ponctuent chaque pièce et donnent le ton.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une large entrée, un espace de vie accueille un spacieux salon et une magnifique salle à manger avec cheminée, une cuisine toute équipée dinatoire.
L'escalier aux marches en chêne vous mène aux espaces de nuit. Le premier étage offre une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres dont une avec un balcon, un bureau, une salle de bain avec une baignoire et des toilettes séparés.
L'étage supérieur propose un dégagement avec, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec de nombreux rangements dissimulés, une douche et des toilettes suspendus cet étage offre des possibilités larges (chambres supplémentaires, salle de sport, salle cinéma ...)
Le sous-sol abrite une buanderie, une cave de rangement ainsi qu'une cave à vins.
Côté extérieur, vous jouissez d'un espace totalement clos et sans vis-à-vis de 150 m2. Plongez dans la piscine chauffée 5m x 5m, profitez de l'espace détente entourée d'agréables terrasses.
Chauffage au gaz. Fenêtres en double vitrage et volets motorisés sur les chambres. Au calme, une très belle adresse de charme au centre-ville.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée.

**Honoraires à la charge du vendeur