Description

Réf : 1353
Vend maison mitoyenne d'un côté avec un jardin clos d'environ 340 m2 et une terrasse à Nancy secteur Gentilly.
Construite en 1980 sur une parcelle de terrain de 339 m2, cette maison parfaitement entretenue d'une surface habitable d'environ 113 m2 vous offre :
- au premier niveau, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un salon séjour baigné de lumière, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, deux chambres, un bureau et des toilettes séparés.
- Le second niveau, en rez de jardin, accueille une troisième chambre, une salle de bain, une cuisine d'été, une espace de rangement.
Fenêtres en double vitrage PVC - Plafond et toiture isolés - 1er étage isolé par l'extérieur - Chauffage au gaz de ville. Proche de toutes commodités ainsi qu'une ligne de bus de ville.
Une adresse idéale pour une 1ère acquisition. A saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    339 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Studio   20,96          
 1   Salle d'eau   4,50          
 1   Cuisine   12,32          
 1   Dégagement   10,05          
 1   Chaufferie   2,66          
 1   Garage   16,26          
 2   Entrée   2,59          
 2   W.C.   1,35          
 2   Cuisine   5,64          
 2   Salle d'eau   5,38          
 2   Dégagement   3,29          
 2   Bureau   7,77          
 2   Chambre 1   11,35          
 2   Séjour   25,53          
 2   Entrée   2,59          

Maison avec jardin , Nancy

253 000 € **
5 pièce(s) 113 Réf :  1353
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante