RARE ET EXCEPTIONNEL - Vend maison bourgeoise au centre d'Epinal. Blottie dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur Epinal et le château, cette maison de maître au style romantique et à la silhouette sculpturale sans vis-à-vis construite dans les années 1900 au coeur d'un parc arboré en relief de 1800 m² clos vous offre une surface habitable confortable d'environ 200 m².
La maison a conservé la magie de l'authenticité magnifiée par le choix des couleurs, ses parquets de chêne, moulures, rosaces, hauteurs sous plafond, portes anciennes, boiseries sur les murs et cheminées d'origine : les éléments historiques ponctuent chaque pièce et donnent le ton.
Le rez-de-chaussée accueille un large vestibule faisant office de bureau, un espace de vie accueille un spacieux salon salle à manger cosy avec cheminée fonctionnelle, une cuisine toute équipée communiquant avec un espace dinatoire et des toilettes séparés. L'escalier aux marches en chêne vous mène aux espaces de nuit. Le premier étage offre une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres dont une avec un balcon, une salle de bain avec une douche à l'italienne et des toilettes séparés.
L'étage supérieur s'ouvre sur un dégagement avec une bibliothèque réalisée sur mesure, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec de nombreux rangements dissimulés, une douche et toilettes suspendus.
Le sous-sol propose une buanderie, une cave de rangement ainsi qu'une cave à vins.
La propriété comprend un garage pouvant accueillir un véhicule. Chauffage au gaz. Chaudière à condensation. Fenêtres en double vitrage et volets motorisés sur les chambres. Au calme, une très belle adresse de charme à 5 mn du centre-ville.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Place Privée.

**Honoraires à la charge du vendeur